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Tarif moyen d'une rangée supplémentaire de parpaings pour VS

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Photolover Env. 90 message Loir Et Cher
Bonjour, j'ai demandé à mon constructeur de faire rajouter un rang de parpaing à mon vide-sanitaire et il me propose un devis à 1700 euros, incluant l'enduit monocouche supplémentaire.
Que pensez-vous de ce tarif ?
Merci.

EDIT : Evidemment, si j'oublie d'apporter les précisions utiles, c'est plus difficile de répondre (merci à manumag pour la remarque). Donc :

La surface habitable du RDC est de 115 m2, pour un SHON total de 200m2.
Après, pour les détails techniques, je ne peux communiquer que ce que je lis :

Il s'agit d'un rang supplémentaire de parpaings d'agglomérés de 20 alvéolés en soubassement, juste avant la pose du plancher du vide sanitaire.
La réalisation d'un enduit monocouche est également prévue sur une hauteur de 20 cm tout autour de la construction.
Pour les chaînages verticaux, il y en a 20, déjà implantés qui (si je comprends bien) recevront des briques avec un trou différentes des autres.
C'est tout ce que je peux ajouter, j'espère que cela est suffisant pour une estimation moyenne du prix.


En vous remerciant pour vos réponses.
Cdlt, merci.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
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Picto recompense Photolover
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Env. 100 message Issoire (63)
Bonjour,
Quelle est la surface de votre vide sanitaire ?
Parpaings creux, pleins???
Combien de chainages verticaux?
...ETC
Cordialement
MANU
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Messages : Env. 100
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Photographe Env. 1000 message Flottemanville-hague (50)
Nous on a paye 600€ de plus value. On a 80m2 au rdc mais par contre on n a pas d' enduit sur le vide sanitaire.
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Photolover Env. 90 message Loir Et Cher
MANUMAG63 a écrit:Bonjour,
Quelle est la surface de votre vide sanitaire ?
Parpaings creux, pleins???
Combien de chainages verticaux?
...ETC
Cordialement
MANU


Bonjour Manu et Mag,
Effectivement, je me rends compte que ma question manque de précisions.
La surface habitable du RDC est de 115 m2, pour un SHON de 200m2.
Après, pour les détails techniques, je ne peux que communiquer ce que je lis :

Il s'agit d'un rang supplémentaire de parpaings d'agglomérés de 20 alvéolés en soubassement, juste avant la pose du plancher du vide sanitaire.
La réalisation d'un enduit monocouche est également prévue sur une hauteur de 20 cm tout autour de la construction.
Pour les chaînages verticaux, il y en a 20, déjà implantés qui (si je comprends bien) recevront des briques avec un trou différentes des autres.
C'est tout ce que je peux ajouter, j'espère que cela est suffisant pour une estimation moyenne du prix.

Cdlt,
Merci
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Mais pourquoi ce rang supplémentaire ? Pour quelle raison ? (suivant la réponse, ce n'est peut-être pas à vous de payer).

Pour l'instant, en attente d'éclaircissement, ne signez surtout pas aucun avenant.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Photolover Env. 90 message Loir Et Cher
Tournesol a écrit:Mais pourquoi ce rang supplémentaire ? Pour quelle raison ? (suivant la réponse, ce n'est peut-être pas à vous de payer).

Pour l'instant, en attente d'éclaircissement, ne signez surtout pas aucun avenant.


Bonjour Pr Tournesol,
C'est à ma demande, pour être au niveau du terrain naturel car mon terrain est légèrement encaissé. La rangée supplémentaire n'est pas obligatoire mais disons que c'est mieux, je préfère.
Oui, je sais qu'une fois signé un CCMI, le constructeur ne peut nous demander de prendre à notre charge des modifications rendues nécessaires par une éventuelle adaptation au sol qu'il n'aurait pas prévu initialement.
Ce n'est pas le cas ici pour cette rangée supplémentaire.

Cela n'empêche, avant de donner mon accord, j'aurais besoin d'avoir des avis rapides sur le coût habituel d'une rangée supplémentaire (selon les précisions apportées plus haut).
Cdlt, merci.
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Photolover Env. 90 message Loir Et Cher
Bonsoir,
J'ai apporté les informations complémentaires à ma question initiale en faisant un EDIT.
Si quelqu'un ou quelqu'une peut me renseigner sur le bien-fondé du devis qui m'est proposé, cela m'aiderait bcp.
Merci à vous.
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Bloggeur Env. 200 message Pas De Calais
1000 pour nous pour l'equivalent et 100m2
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Il va falloir aussi que le constructeur dépose une demande de modification au permis de construire....
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Photolover Env. 90 message Loir Et Cher
Bred a écrit:Il va falloir aussi que le constructeur dépose une demande de modification au permis de construire....


Bonsoir,
Une modification de permis de construire pour une rangée de parpaings supplémentaire ??? Euh... Vous êtes sûr de ce que vous dites ?
Le constructeur ne m'en a pas parlé et je ne pense pas que c'est au programme.
Mes voisins sont passés d'une dalle sur terre plein à un VS sans aucune modification au permis de construire.
Je ne comprends pas bien pourquoi il en faudrait une, il n'y a aucune incidence sur l'esthétique et l'architecture extérieure.

Qui peut confirmer cela ?
Bonne soirée
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Photographe Env. 1000 message Flottemanville-hague (50)
Nous on n a rien modifié ! Quand le terrassement est commence personne ne peut vérifier la hauteur initiale du terrain naturel donc un rang en plus... Enfin je crois que c est ce que nous avait dit notre terrassier.
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Env. 200 message Caudan (56)
Bonsoir,
comme l'altimétrie est modifiée, je dirais moi aussi qu'il faut une modif du pc.
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Membre utile Env. 700 message Cote D'or
Bonjour,
j'ai payé 1500 € en 2006 pour une maison de 115 m². Personnellement, je pense que c'est le poste ou les CST se gavent, et je pèse mes mots, mais bon, c'est la loi du CCMI , à quand une loi pour abus de pouvoir dans le carde du CCMI ?
Par contre une modif de PC pour 20 cm de plus par rapport au TN . Dans les textes, je pense que c'est le cas, dans la pratique, jamais vu, et d'ici à ce que quelqu'un vienne te chercher des noises pour cela...
Bref, essaye de négocier
Bonne chance
Projet initial par Maison Orégon + Banque Credit Mutuel = 3 ans de galère
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Photolover Env. 90 message Loir Et Cher
Du21 a écrit:Bonjour,
j'ai payé 1500 € en 2006 pour une maison de 115 m². Personnellement, je pense que c'est le poste ou les CST se gavent, et je pèse mes mots, mais bon, c'est la loi du CCMI , à quand une loi pour abus de pouvoir dans le carde du CCMI ?
Par contre une modif de PC pour 20 cm de plus par rapport au TN . Dans les textes, je pense que c'est le cas, dans la pratique, jamais vu, et d'ici à ce que quelqu'un vienne te chercher des noises pour cela...
Bref, essaye de négocier
Bonne chance


Merci. Du coup, le devis proposé semble cohérent avec ce qui se pratique... Même si en effet le CCMiste devient la poule aux oeufs d'or une fois le contrat signé.
Votre maison, c'est 115 m2 au total ou juste pour le RDC (emprise au sol) ?
Cdlt.
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Picto recompense Photolover
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Photolover Env. 90 message Loir Et Cher
loola50 a écrit:Nous on n a rien modifié ! Quand le terrassement est commence personne ne peut vérifier la hauteur initiale du terrain naturel donc un rang en plus... Enfin je crois que c est ce que nous avait dit notre terrassier.


Merci. Il me semble aussi plus qu'improbable que quiconque vienne me chercher des noises sur ce point.
D'autre part, je constate que mon permis de construire contient un plan d'implantation avec des cotes farfelues concernant la hauteur de la maison par rapport au terrain naturel ou du terrain lui-même par rapport au TN.
Celles-ci sont surévaluées et totalement fictives ! Je me souviens à présent que le Cdt en avait parlé au commercial lorsqu'il 'avait découvert mes plans. Le commercial de lui répondre en riant que c'était des cotes d'illustration... !
Une technique du métier sans doute, en cas de nécessité de relever la maison ?? Du coup, les cotes inscrites sont mêmes supérieures à la réalité.
Le PC a été accordé ainsi.

Quelqu'un a-t-il déjà constaté cela ?
Cdlt
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Picto recompense Photolover
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