Fondation sur terrain ou la terre a été remué

A ton avis ???

Une noue est une sorte de fossé peu profond et large, végétalisé, qui recueille provisoirement de l'eau, soit pour l'évacuer via un trop-plein, soit pour l'évaporer (wikipedia)
est-ce bien celà ?

Le géotechnicien va bien sur aller s'ancrer au minimum de 30 cm dans le bon sol et pour l'altimétrie du plancher on peut réaliser un vide sanitaire au niveau désiré.

Il faut surtout veiller à ce que le constructeur place les fondations sous le niveau du remblai.

Cyril85 a écrit:

Le géotechnicien va bien sur aller s'ancrer au minimum de 30 cm dans le bon sol et pour l'altimétrie du plancher on peut réaliser un vide sanitaire au niveau désiré.

Il faut surtout veiller à ce que le constructeur place les fondations sous le niveau du remblai.

Merci beaucoup à vous
Merci de votre réponse

pascani a écrit:

Une noue est une sorte de fossé peu profond et large, végétalisé, qui recueille provisoirement de l'eau, soit pour l'évacuer via un trop-plein, soit pour l'évaporer (wikipedia)
est-ce bien celà ?

Oui c'est bien ca

départ34 a écrit:

Ma question est :
Est ce que le constructeur va faire les fondation à auteur de la rue et ensuite le vide sanitaire (donc les fondations vont etre dans de la terre qui n'a jamais était travaillé ou bien est ce qu'il vont faire les fondations sur la terre qui a été amené et la c'est la cata ?
D'autant plus qu'il y a un vide sanitaire de 0.80 donc autrement dit la maison serait super haute.

2 questions:

1°) As tu posé cette question a ton constructeur?
2°) Le terme "étude de sol", çà t'évoque quelque chose ou c'est la première fois que tu l'entend?

oxo a écrit:

départ34 a écrit:

Ma question est :
Est ce que le constructeur va faire les fondation à auteur de la rue et ensuite le vide sanitaire (donc les fondations vont etre dans de la terre qui n'a jamais était travaillé ou bien est ce qu'il vont faire les fondations sur la terre qui a été amené et la c'est la cata ?
D'autant plus qu'il y a un vide sanitaire de 0.80 donc autrement dit la maison serait super haute.

2 questions:

1°) As tu posé cette question a ton constructeur?
2°) Le terme "étude de sol", çà t'évoque quelque chose ou c'est la première fois que tu l'entend?

l'étude de sol n'a pas été faite encore par le constructeur et le constructeur je ne le vois qu'au mois de juillet
J'avais oublié ... c'est vrai il y a l'étude de sol... oup's désolé
Une étude de sol a été faite par le lotisseur
Merci beaucoup

y-a-t-il une autre "noue" ou plutôt "bassin d'orage" qui a été créé pour récupérer les eaux ?

pascani a écrit:

y-a-t-il une autre "noue" ou plutôt "bassin d'orage" qui a été créé pour récupérer les eaux ?

Oh oui y'en a pleins ? Pourquoi cette question ?

Guillaume45 a écrit:

Je doute que l étude de sol du lotisseur soit en corrélation avec l étude de sol de TON terrain

Renseigne toi bien

En partie pour le terrain mais ils ont fait plusieurs étude de sol a différent endroit on a le descriptif mais le constructeur refera de toute façon la ou la maison va être construite, je m'excuse pour cette question en effet je ne pensais plus aux études de sols qui sont fait quasiment tout le temps avant la construction ... autant pour moi
Merci beaucoup en tous les cas.

plein de bassin d'orage ?
si les "anciens" avaient fait des "noues", ce n'est pas pour rien, et c'était sans doute l'endroit le plus propice;
il faut donc bien vérifier le dévoiement de TOUTES les arrivées d'eaux possibles (nous sommes dans une région à orage soudain et violent !!!
je tacherais d'aller jeter un oeil par là bas

Je ne comprends pas trop ce que vous voulez dire ... dans l aménagement de la zac il y a trois tranches, c est la premiere pour l instant et oui il y a deux noues pour les eaux pluviales et il y a des bassins pour l eau de pluie
Mais au contraire je trouve bien qu il y est tout ca sur st thib car il y a beaucoup d innondation, nous sommes allé cet hiver pour voir si quand il a eu beaucoup de pluie comment etait le terrain mais parfait pas de flaque d eau vous voyez ou est la zac caritat ?
Merci

rte de valros.... je trouverai bien !!!

pascani a écrit:

rte de valros.... je trouverai bien !!!

merci à vous mais j'en demandais pas temps lol

trouvé !!!!
gros chantier, 4 bassins d'orage plus d'immenses "fossées"
avez-vous le "tout à l'égout" ? le pluvial des maisons est-il traité ?
le niveau de l'ancien terrain naturel est difficile à déterminer !!! étude de sol indispensable

pascani a écrit:

trouvé !!!!
gros chantier, 4 bassins d'orage plus d'immenses "fossées"
avez-vous le "tout à l'égout" ? le pluvial des maisons est-il traité ?
le niveau de l'ancien terrain naturel est difficile à déterminer !!! étude de sol indispensable

MERCI INFINIMENT
Je crois que je ne pouvais pas mieux avoir comme réponse avec en plus visite des lieux LOL


Oui l'étude du terrain et compris dans notre CCMI
Oui nous avons le tout à l'egout


Mais comme vous avez pu voir, le niveau du terrain naturel si on ne l'a pas vu avant, on ne sait pas ou il commence.
En tous les cas merci beaucoup.


Ma question peut paraître bête pour certaines personnes ici sur ce forum mais vous qui avait vu le chantier, vous devez mieux comprendre ma question ^^
Merci en tous les cas pour le déplacement.

Et pour le pluvial nous avons un terrain en bord de noue qui sera légérement en pente vers la noue avec des évacuations dans la clôture Merci en tous les cas

départ34 a écrit:

Une étude de sol a été faite par le lotisseur

Merci beaucoup

Une étude de sol faite par un lotisseur ne sert strictement a rien.

Une étude de sol doit etre faite sur TON terrain et doit tenir compte des caractéristiques de TA maison! De son implantation, de ses matériaux, de sa composition (maison en Rez-de-Chaussée, maison à étage, etc etc...).

Et si tu n'es pas convaincu de son importance, cherche sur google les cas où cette étude a été négligée... c'est souvent catastrophique!!

Bon projet à toi

oxo a écrit:

départ34 a écrit:

Une étude de sol a été faite par le lotisseur

Merci beaucoup

Une étude de sol faite par un lotisseur ne sert strictement a rien.

Une étude de sol doit etre faite sur TON terrain et doit tenir compte des caractéristiques de TA maison! De son implantation, de ses matériaux, de sa composition (maison en Rez-de-Chaussée, maison à étage, etc etc...).

Et si tu n'es pas convaincu de son importance, cherche sur google les cas où cette étude a été négligée... c'est souvent catastrophique!!

Bon projet à toi

Merci, oui j'ai vu mais j'ai relu le contrat du constructeur et il y a une étude de sol. De plus pour la garantie décénal c'est plus dans leur intéret.
Merci en tous les cas de cette réponse
Bonne journée

Bonjour

tu l'as dans ton dossier l'attestation de decenale ?

Regismu a écrit:

Bonjour

tu l'as dans ton dossier l'attestation de decenale ?

Bonjour,
Non je ne l'ai pas encore l'attestation car rien est commencer mais c'est dans le contrat du CCMI je ne manquerais pas de la demander lors de la livraiosn, c'est a la livraison de la maison de toute façon qu'il la donne, ils ne peuvent pas la donner avant.

mais non pas du tout c'est avant de signer que tu dois la recuperer et la verifier ?

Regismu a écrit:

mais non pas du tout c'est avant de signer que tu dois la recuperer et la verifier ?

ah bon ! mais la décenele ne commence pas seulement à la livraison de la maison je n'y connais rien ...
Je viens de regarder dans mon dossier et j'ai eu de la part de mon constructeur un papier concernant la caisse de garantie immobiliere du batiment avec écrit acte de garantie de cautionnement, garantie de remboursement ... c'est tout ce que j'ai ...
je vais regarder mais je ne savais pas ? est ce qu'on l'a peut etre a l'ouverture du chantier ?
QUand avez vous eu la votre ?
Merci en tous les cas

l'assurance de decenale te couvre sur les defauts/malfaçons de ton chantier ..elle doit couvrir la periode de ton chantier et la nature des travaux..
il vaux mieux s'apercevoir avant les travaux que ton constructeur n'a pas de decenale ou n'a pas payé les echeances .. qu'après .

donc tu dois avoir l'attestation et la verifier avant qu'il commence les travaux ..de plus l'attestation de decenale doit etre au nom de celui qui te fait les devis et la facture ..meme s'il soustraite par la suite ..

Regismu a écrit:

l'assurance de decenale te couvre sur les defauts/malfaçons de ton chantier ..elle doit couvrir la periode de ton chantier et la nature des travaux..
il vaux mieux s'apercevoir avant les travaux que ton constructeur n'a pas de decenale ou n'a pas payé les echeances .. qu'après .

donc tu dois avoir l'attestation et la verifier avant qu'il commence les travaux ..de plus l'attestation de decenale doit etre au nom de celui qui te fait les devis et la facture ..meme s'il soustraite par la suite ..

Oh bas merci beaucoup pour cette super méga info super importante lol !!!
J'ai rendez vous le 11 juillet je vais demander l'attestation pour la dommage ouvrage mais aussi l'attestation de la garantie de livraison a rpis et montant convenue
Une question la dommage ouvrage aussi je peux demander l'attestation ?


Merci beaucoup donc si je ne me trompe pas l'attestation de décennale doit être au nom de clair logis (mon constructeur?)
Merci beaucoup pour ces infos ce forum est vraiment génial ^^
Merci bonne soirée

départ34 a écrit:

Regismu a écrit:

mais non pas du tout c'est avant de signer que tu dois la recuperer et la verifier ?

ah bon ! mais la décenele ne commence pas seulement à la livraison de la maison je n'y connais rien ...
Je viens de regarder dans mon dossier et j'ai eu de la part de mon constructeur un papier concernant la caisse de garantie immobiliere du batiment avec écrit acte de garantie de cautionnement, garantie de remboursement ... c'est tout ce que j'ai ...
je vais regarder mais je ne savais pas ? est ce qu'on l'a peut etre a l'ouverture du chantier ?
QUand avez vous eu la votre ?
Merci en tous les cas

Pour être couvert en décennale, il faut que celle-ci soit valable le jour de la "déclaration d'ouverture de chantier" déposée en mairie .
Et si 9 ans après la réception des travaux, un désordre apparait et que l'entreprise exécutante n'existe plus, tu restes couvert et assuré.

Donc l'attestation, c'est bien avant de tout commencer que tu dois la demander.

Ceci dit, tu pourrais avoir 50000 garanties et autant d'attestations, n'imagine surtout pas que tu es super bien couvert. Les compagnies d'assurances indemnisent très peu de chose et ne te donne pas de l'argent aussi facilement. Elles savent interpretter les dégats a leur façon et savent se déresponsabiliser très facilement.

La meilleure des garanties est de veiller à ce que tout soit fait dans les règles de l'art, et notamment que toutes les études de synthèse (étude de sol, étude béton, etc etc) soient réalisées. Chose qui n'est évidemment pas compatible avec un CCMIste .
Lorsque le travail est fait rigoureusement et par de vrais artisans, qu'importent les assurances!

oxo a écrit:

départ34 a écrit:

Regismu a écrit:

mais non pas du tout c'est avant de signer que tu dois la recuperer et la verifier ?

ah bon ! mais la décenele ne commence pas seulement à la livraison de la maison je n'y connais rien ...
Je viens de regarder dans mon dossier et j'ai eu de la part de mon constructeur un papier concernant la caisse de garantie immobiliere du batiment avec écrit acte de garantie de cautionnement, garantie de remboursement ... c'est tout ce que j'ai ...
je vais regarder mais je ne savais pas ? est ce qu'on l'a peut etre a l'ouverture du chantier ?
QUand avez vous eu la votre ?
Merci en tous les cas

Pour être couvert en décennale, il faut que celle-ci soit valable le jour de la "déclaration d'ouverture de chantier" déposée en mairie .
Et si 9 ans après la réception des travaux, un désordre apparait et que l'entreprise exécutante n'existe plus, tu restes couvert et assuré.

Donc l'attestation, c'est bien avant de tout commencer que tu dois la demander.

Ceci dit, tu pourrais avoir 50000 garanties et autant d'attestations, n'imagine surtout pas que tu es super bien couvert. Les compagnies d'assurances indemnisent très peu de chose et ne te donne pas de l'argent aussi facilement. Elles savent interpretter les dégats a leur façon et savent se déresponsabiliser très facilement.

La meilleure des garanties est de veiller à ce que tout soit fait dans les règles de l'art, et notamment que toutes les études de synthèse (étude de sol, étude béton, etc etc) soient réalisées. Chose qui n'est évidemment pas compatible avec un CCMIste .
Lorsque le travail est fait rigoureusement et par de vrais artisans, qu'importent les assurances!

Oui c'est vrai ... merci beaucoup l'ouverture de chantier est au mois de septembre je veillerais donc a ce que cette attestation me doit donner et daté du jour de l'ouverture de chantier.

Merci beaucoup )
Bonne journée