Fondation sur sol argileux

Bonjour à tous,

Je n'ai pas trouver ma réponse dans les posts déjà présents...désoler si je fais un doublon.

J'ai projet de construction dans un lotissement, le lotisseur m'a remis l'étude de sol de l'ensemble du lotissement.


L'étude me parait sur-dimensionné et j'aimerai vos avis, il est écrit:
Les sol argileux provoquent des phénomène de gonflement et de retrait, qui sont préjudiciables aux maisons qui y sont fondées superficiellement, avec un encastrement insuffisant, notamment pour les construction légères.( Je construit en euromac2, maison très lourde environ 390kg par M² de mur)

1.Fondations par semelles continues armées et rigidifiées;les semelles isolées seront liaisonnés par des longrines.

2.Coulage des fondations à pleines Fouilles.

3.La profondeur minimale des fondations au dessous de terrain fini extérieur, ou intérieur en cas de sous sol et/ou de vide sanitaire, sera partout au moins égale à 1.2 M.

4.Les fouilles de fondation extérieur et intérieures seront complétement remplies de coulé en pleine fouille, ou de grave ciment, jusqu’à niveau du terrain fini intérieur et extérieur,
pour assurer une bonne étanchéité des fondations aux eaux de surface.

ect.....

Ma 1ére impression est de dire que cette personne ce protège plus qu'il ne le faut pour sont études...
Au départ je faisais le tour des constructeurs qui font les maisons dans le lotissement aucun de ce que j'ai rencontré n'a fait cela me disant que c'était trop et trop chères.(je veux bien y croire mais si il faut, il faut.) généralement il propose une étude secondaire par un de leurs partenaire qui sera moins dur, et fond des fondations plus légères...j'ai pas eu confiance en eux et de toute manière je suis parti en Euromac par après.
En baladant sur le lotissement je n'ai pas vu de trou de 1.20m de profond...

Tous le monde autour de moi me dit que c'est fou creuser autant...moi même j'ai jamais ça dans le coin qui est remplie de sol argileux pourtant...les bunkers de la ligne maginot ne doivent pas avoir mieux que ça...Bref j'ai un peu du mal à avaler le truc.

Euromac me dit que leurs procédé est anti-sismique quoi que vous choisissiez, vous ne devriez pas avoir trop de soucis(ils n'ont rien a gagner leurs conseils est gratuit), le commerciale m'a présenté une personne qui parait plein d'expérience et qui m'a fait un devis pour mes fondations selon l'étude et il m'a aussi donné son avis:
Pour lui c'est trop et en plus pas vraiment efficace, il parle de faire une fondation plutôt de 40 à 50 cm de profond sur une largeur entre 80 et 100 cm avec un double ferraillage pour le poids de la maison.Pour lui l'étude de sol c'est comme enfoncé son doigt dans le sable et la sienne c'est comme enfoncé le plat de sa main dans le sol...

Je suis depuis le début, avant même de rencontrer cette homme, dans la même logique et mon entourage aussi.

Quels sont vos avis????

Désoler pour le pavé