Avis tarif fondation terrasse

Bonjour, çà dépends de ce qu'il à fait réellement.

Est-ce qu'il à fait le terrassement ? Combien de m³ de béton a t-il mis ?

Oui il a fait le terrassement.
Pour la quantité j'avoue ne pas savoir...

Il y a 60cm de profondeur !

Il nous décompte comme ça : 650€ de béton, 150€ pour implantation terrasse et 100€ de MO

A votre avis ?

Je ne sais pas, vous dites:

Citation:

Les fondations ont été coulée mais la ferraille n'a pas été mise dedans... (l'histoire est un peu compliquée mais n'a pas trop d'importance ^^).

Pour moi, si les aciers n'ont pas été mis, c'est une erreur du maçon, si il veut être payé, il doit le refaire, donc enlever le béton mis, refaire le fond de fouille propre et remettre du béton armé, là çà vaudra les 900€.

L’erreur vient bien de lui... pour recouler les fondations avec la ferraille cette fois ci... il nous demande 200€ HT en plus ! Ce que nous refusons.
Nous souhaitons donc arrêter les travaux avec lui mais il nous demande les 900€ HT (plus de 50% de la sommes totale qui était convenue initialement) alors qu’il reste encore le VS à monter...

Ce qui nous agace le plus c’est que le béton utilisé pour la terrasse est un surplus du béton prévu pour les fondations de la maison !

Nous ne savons pas quoi faire... bien sûr aucun devis n’a été signé...

clementclaire a écrit:

Nous ne savons pas quoi faire... bien sûr aucun devis n’a été signé...

Pas de devis = pas de contrat ! donc vous n'avez pas d'obligation de payer quoi que ce soit.

Par contre vous vous retrouvez avec du béton à l'emplacement de votre terrasse est ce rédhibitoire pour la poursuite de vos travaux ? possibilité de réutiliser le travail effectué ?

Merci pour votre réponse.

C'est vrai que nous avons aussi émis l'hypothèse de ne rien payer mais je suis assez mal à l'aise avec cette solution... il a quand même travaillé.

Et bien c'est la aussi notre interrogation... nous allons la faire sur poteaux bois... la question est de savoir si nous pouvons fixer nos supports de poteaux sur les fondations non féraillées ?

Autre question : les fondations non féraillées sont reliées aux fondations de la maison (qui elles ont été féraillées heureusement... Est ce gênant ?

Merci d'avance,
Clément

Oui, les fondations de votre terrasse relié à la maison, ce n'est pas bon.
Déjà vous avez une chance de perdre la décennale de votre maison à cause de çà en cas de désordre.

Envoyez chie* votre maçon, devis non signé, boulot fait n'importe comment et il ose demander de l'argent en plus pour mettre des aciers dans sa mer** !!

Vous pouvez même le contraindre à démolir ce qu'il à fait et ne rien payer.

Bonjour,
Si le béton déjà coulé est à la bonne profondeur hors-gel, vous n'avez par la profondeur suffisante pour pouvoir le considérer comme du "gros béton" et créer une semelle ferraillé par dessus ?.

Si les semelles de la terrasse sont "reliés" par des scellements ou des fers en attentes, il faut les séparer (et recréer un enrobage pour les fondations de la maison, c'est très important).

Merci à vous 2 pour vos réponses.

Bred, je pense que le béton déjà coulé est à la bonne profondeur puisque identique à celle de la maison. "Créer une semelle ferraillée par dessus" : c'est à dire refaire des fondations ?

Pour le reste désolé mais je ne comprends pas tout ^^ Je n'y connais franchement rien...
Le terrassement a été faire dans la continuité de la maison... la féraille a été posé dans la maison mais pas pour la terrasse et le béton coulé dans l'ensemble

Bonjour à tous,

Après rdv avec le constructeur (et après une bonne gueulante) il est convenu de payer 400€ pour ce qui a été fait (nous allons du coup nous en servir). Egalement, le maçon s'engage à désolidariser les fondations de la terrasse de celles de la maison.

Merci d'avoir pris le temps de répondre !

Bonjour,

Vous vous faites escroquer de plus 400EUR. C'est la voie de la facilité mais moi je ne tolérais pas ça.

- 1) pas de devis et pas de contrat. Un professionnel de doit pas travailler sans devis ou contrat
- 2) Les fondations n'ont pas été faites dans les règles de l'art. Donc tant que le boulot n'est pas fait correctement , vous n'avez pas à payer.
- 3) Il va falloir que vous fassiez évacuer le ******** qu'il vous a fait. Ça va vous couter de l'argent
- 4) Il va falloir que quelqu'un refasse tout et vous aller encore payer.
- 5) il a porté atteinte a l'intégrité de la maison (et a ses garantie) bien que sans ferraillage ça va pas tenir longtemps


Et vous avez décider de le payer pour tout ça. Bravo...

Après c'est vous qui voyez.

Bonjour,

Je reviens ici car nous avons refusé de le payer et lui avons demandé de désolidariser les fondations de la maison avec celles de la terrasse.

Il nous dit qu'il a fait le nécessaire. En effet nous avons vu un trait de coupe. Ayant qq doutes, j'ai voulu mesurer en mettant une règle... mais je n'arrive pas a enfoncer plus de 10cm.

Pensez vous que les fondations sont réellement désolidarisées ?!

Merci d'avance,
Bonne soirée.

Help ^^

Et Joyeux Noël ;)

Bonjour,

bien sur que non quelle ne sont pas désolidarisé, aux maximum ton trait de coupe fait 7cm de profondeur je me trompe?

Un joint de dilatation correspond à un vide où il n'y a aucun matériaux sur toute la largeur et la hauteur de la fondation et ce joint fait soit 2cm ou 4cm de large.

Il se fout royalement de ta gueule le maçon.

La seule solation ici est de casser plus large et de recouler en laisant un vide de 2cm.

Bonjour,

Élargissez la séparation au piqueur et servez vous du béton coulé comme base pour une fondation correctement ferraillée cette foi sans oublier le joint.

Merci pour vos réponses

Il faut donc que ce soit plus large... mais pour la profondeur, il faut bien aller plus loin non ?!

Et le joint, c’est avec quoi ?

Désolé je n’y connais rien :/

La coupure doit être sur toute la hauteur de la fondation sur 2cm de large.

Ce qui n'as pas l'air d'être le cas actuellement. Donc pas bon.

Bonjour

J"en profite pour connaitre l'incidence que peux avoir le fait d'avoir les mêmes fondations pour la maison que pour la terrasse ?

Pourquoi la décennale ne marcherais pas ?

Merci

Richard45 a écrit:

Oui, les fondations de votre terrasse relié à la maison, ce n'est pas bon.
Déjà vous avez une chance de perdre la décennale de votre maison à cause de çà en cas de désordre.

Envoyez chie* votre maçon, devis non signé, boulot fait n'importe comment et il ose demander de l'argent en plus pour mettre des aciers dans sa mer** !!

Vous pouvez même le contraindre à démolir ce qu'il à fait et ne rien payer.

JFEL a écrit:

Bonjour

J"en profite pour connaitre l'incidence que peux avoir le fait d'avoir les mêmes fondations pour la maison que pour la terrasse ?

Les deux structures ne vont pas se tasser de la même façon (tassements différentiels). Cela peut générer des fissures ou autres désordres dans la maçonnerie de la maison. Faut pas avoir de chance mais ça arrive.

C’est pour cela qu'il ne faut jamais liaisonner l'ancien et le nouveau, ne pas sceller des aciers dans les fondations ou dans la dalle d'une maison pour faire une terrasse ou autres bricolages idiots.


Pourquoi la décennale ne marcherais pas ?

La terrasse n'est pas comprise dans le CCMI.
En cas de désordre, l'expert de la décennale mettra en cause cette liaison dès qu'il le pourra et se défaussera de la responsabilité du sinistre sur celui qui a réalisé la terrasse.
Et comme c'est fait au black dans 95% des cas le client n'a plus que ses yeux pour pleurer.

Si c'est la même personne qui le fait la maison et la dalle , il n'y a pas de problème de décennale

+1
Attention, en plus, aux problèmes de pont thermiques si le dallage est coulé en même temps que la dalle d'habitation.

jeromars a écrit:

Si c'est la même personne qui le fait la maison et la dalle , il n'y a pas de problème de décennale

Seulement si la terrasse est inclue dans le CCMI via un avenant signé des deux parties.
Si tout est décidé sans trace écrite alors pas de décennale.

Déjà les même fondations pour la maison et la terrasse, c'est délicat, vous risquez (allez avoir) du tassement différentiel (PS HS : étude de sol G2 AVP réalisé ?)
Il faut rendre la terrasse indépendante.

Ensuite, le VS n'a rien à voir avec l'effet de pont thermique.
Imaginez une dalle à l'extérieur qui continue d'un seul tenant vers l'intérieur :
- La terrasse en chauffant au soleil l'été vous fera un bon chauffage dans la maison
- La terrasse en refroidissant l'hiver vous fera une très bonne clim au sol en refroidissant la dalle intérieur....

L'étude de sol du lotisseur ne permet de dimensionner les fondations de votre maison sur votre terrain.... votre cst est un âne in compétant. Forcez le à faire une G2 AVP, voir faites en vous une et transmettez lui avec AR.

Non, votre cst peut réaliser la terrasse tout de suite si les fondations de la terrasse sont correctements réalisés.re indépendante, c'est tout.