Info nettoyer et peindre une maison ossature bois 1970

Faut peut être en profiter pour l isoler par l extérieur, , après que donner comme conseil pas facile , savez vous la marque de cette maison, et son parement ça peut être une RPE , sur ctbx, j en ai fait des comme ça, ça peut être aussi un rpe sur un fibro ciment
pour le nettoyage un nettoyeur haute pression classique avec un produit de types "algimouss" et puis un peinture piolite , une nouvelle couche de rpe
mais bon si vous avez un peu de sous j envisagerai une isolation par l extérieur car dans les années 70 l isolation on s en tapait un peu , le pétrole n était pas cher (3 cts d euro le litre de fuel alors qu aujourd hui c est 1 euro.. ça laisse rêveur..)

foulquenerra a écrit:

Faut peut être en profiter pour l isoler par l extérieur, , après que donner comme conseil pas facile , savez vous la marque de cette maison, et son parement ça peut être une RPE , sur ctbx, j en ai fait des comme ça, ça peut être aussi un rpe sur un fibro ciment
pour le nettoyage un nettoyeur haute pression classique avec un produit de types "algimouss" et puis un peinture piolite , une nouvelle couche de rpe
mais bon si vous avez un peu de sous j envisagerai une isolation par l extérieur car dans les années 70 l isolation on s en tapait un peu , le pétrole n était pas cher (3 cts d euro le litre de fuel alors qu aujourd hui c est 1 euro.. ça laisse rêveur..)

Bonsoir
merci pr ces conseils
alors niveau isolation extérieur, pas envisagée car l'isolation est bonne
et après isolation des combles et radiateurs inertie en fonte, le budget est très raisonnable
la toiture ardoise fibro ciment
le reste isolation bois avec panneau réfléchissant en extérieur recouvert de crépis
pas une fissure, juste de la salissure
j'ai peur du karcher
je pensais, à la brosse !!! mais quel produit pr ne ^pas altérer le bois ?

après j'ai peu d'infos sur la maison
c'est une succession, aucun cahier des charges et je n'y connais rien
comment savoir ?

merci

foulquenerra a écrit:

Faut peut être en profiter pour l isoler par l extérieur, , après que donner comme conseil pas facile , savez vous la marque de cette maison, et son parement ça peut être une RPE , sur ctbx, j en ai fait des comme ça, ça peut être aussi un rpe sur un fibro ciment
pour le nettoyage un nettoyeur haute pression classique avec un produit de types "algimouss" et puis un peinture piolite , une nouvelle couche de rpe
mais bon si vous avez un peu de sous j envisagerai une isolation par l extérieur car dans les années 70 l isolation on s en tapait un peu , le pétrole n était pas cher (3 cts d euro le litre de fuel alors qu aujourd hui c est 1 euro.. ça laisse rêveur..)

Je reviens car on nous avons déconseillé le karcher
et je viens de lire pr la peinture piolite et on dit pas de bois !
car il faut de la peinture qui fasse respirer le bois pr éviter l'humidité et qe le bois pourrisse

un autre avis ?

FAut la voir mais en 70 on métait du rpe, et la respiration du bois on s en tapait un peu.. car on savait pas (je doute encore) que le bois possédait des poumons.. les pannaux reflechissants.. ils sont ou?? et puisqu il y a de la fibre amianté sur le toit faut aussi le peindre avec une peinture qui bloque l amiante ou refaire le toit, car ça aussi ça va etre un point a ne pas négliger rapidement et une obligation de bloquer les fibres d amiantes
aprés vous avez fait un prelevement de matiére pour etre certain de la fabrication de la maison et des murs..
rien n est moins sur , quelle est l épaisseur des murs?

Juste une question le parement de façade posséde t il comme c est le cas maintenant une lame d air , pouvez vous faire des photos et nous faire un schéma du mur exterieur

Sinon en cherchant sur ce site vous allez certainnement trouver, si on vous a deconseillé la haute pression( sachant que l on peut regler,) c est que le parement ne tient plus la route ou la personne ne l pas vus.. j ai avec algimouss fait quelques nettoyages de façade et si le parement est en bon état pas de soucis il se détache faut tout recommencer
http://www.seigneurie.tm.fr/index.php?option=com_produits&am[...]id=19&id_produit=87

foulquenerra a écrit:

Juste une question le parement de façade posséde t il comme c est le cas maintenant une lame d air , pouvez vous faire des photos et nous faire un schéma du mur exterieur

bonjour,

j'ai mis sur mon profil des photos de la façade de la maison comme vous le souhaitiez
est-ce que vous pouvez les voir ? car je ne sais pas faire autrement
merci de vos conseils précieux
bon dimanche

foulquenerra a écrit:

FAut la voir mais en 70 on métait du rpe, et la respiration du bois on s en tapait un peu.. car on savait pas (je doute encore) que le bois possédait des poumons.. les pannaux reflechissants.. ils sont ou?? et puisqu il y a de la fibre amianté sur le toit faut aussi le peindre avec une peinture qui bloque l amiante ou refaire le toit, car ça aussi ça va etre un point a ne pas négliger rapidement et une obligation de bloquer les fibres d amiantes
aprés vous avez fait un prelevement de matiére pour etre certain de la fabrication de la maison et des murs..
rien n est moins sur , quelle est l épaisseur des murs?

mon homme que c'est une laine de verre avec face film alu

plus je lis les forums et plus je me dis que je n'aurais jamais du acheter la maison
on voulait repeindre la toiture nous même mais 600 euros de produits et on n'est pas assez connaisseur pr savoir si il faut mettre d'autres produits que de la peinture
les pros prennent 1500 à 2000 euros et changer la toiture ferait 11 000 euros

lE souci c'est que si on fait la toiture, la peinture, et les travaux déjà fait, on se dit qu'on aurait du payer moins cher la maison !!!!!
on voudrait aménager aussi les combles et en profiter pr réhausser la toiture et la changer mais est-ce que ça vaut la peine car au final on ne récupèrera pas l'argent que nous avons investi !

donc on essaye de faire étape par étape en fonction des finances

cette année nettoyage et peinture façade
on va faire un devis pr les combles en faisant d'abord plancher et après toiture, réhaussement et vélux
le reste on essayera de la faire nous même

Ou alors je vends et je pars mais je ne suis pas sure de trouver une autre maison avec notre budget !

jE PENSE que si je demande au cadastre, je devrais avoir une copie du permis de construire et avoir les infos sur la maison
mais plus de cahier des charges du lotissement !
et la maison était soit disant les voisins, une maison témoin de fin 1969, début 1970

On ne connait même pas le nom du constructeur

j'avoue que je suis un peu perdue et je dirais un peu démoralisée !!!

merci de votre aide

Ne soyez pas désespérée, j ai fait une modif sur ce type de maison il y a quelques années elles sont dans un état de conservation surprenant
pour la toiture surtout pas de karcher a partir du bas il faut la nettoyer mais du haut en bas et non le contraire comme font la plupart des "pro" e gens du voyage reconvertis pour la plupart en effet si vous faites a la haute pression du bas vers le haut l eau va s infiltrer sous les ardoises et humidifier, vos comble et tout ce qui s y trouve
Aprés pour l investissement tout dépends de ce que l on entends par la, en effet le temps que vous etes dans cette maison c est autant de loyer que vous ne payez pas a fonds perdu, donc c est aussi a prendre en compte,
si vous augmentez la suface vous donnerez de la valeur a la maison aprés a voir si les combles sont aménageables et sous quelles conditions
pour réhausser la toiture ça veut dire virer le ardoises actuelles et ne pas les réutiliser en plus pour le demondage deux solutions ou vous le faites vous meme ou vous prenez une entreprise spécialisé
le plus simple et le moins cher étant de le faire vous même en prenant toutes les précautions
après rehausser la maison c est une autre paire de manche voir un agrandissement sur le coté si c est possible ça coûtera moins cher et tout aussi efficace
pour l isolation il doit y avoir 100 mm de laine de verre.. on est a 140 actuellement voir mais bon si vous n avez pas de grosse consommation de chauffage restez comme cela
je suis plus inquiet par la garde au sol et le trottoir en béton qui entoure la maison qui supprime la garde au sol de sécurité
on voir des spectres de panneaux sous l enduit, cela semble un enduit béton réalise à la tyroliene donc pour le respirance vous tracassez pas , si ça se trouve on est en fibro ciment en dessous ça je peux pas le deviner à travers une photo il faut faire un petit test sur place
quelles sont les dimensions de la maison et la pente du toit

foulquenerra a écrit:

Ne soyez pas désespérée, j ai fait une modif sur ce type de maison il y a quelques années elles sont dans un état de conservation surprenant
pour la toiture surtout pas de karcher a partir du bas il faut la nettoyer mais du haut en bas et non le contraire comme font la plupart des "pro" e gens du voyage reconvertis pour la plupart en effet si vous faites a la haute pression du bas vers le haut l eau va s infiltrer sous les ardoises et humidifier, vos comble et tout ce qui s y trouve
Aprés pour l investissement tout dépends de ce que l on entends par la, en effet le temps que vous etes dans cette maison c est autant de loyer que vous ne payez pas a fonds perdu, donc c est aussi a prendre en compte,
si vous augmentez la suface vous donnerez de la valeur a la maison aprés a voir si les combles sont aménageables et sous quelles conditions
pour réhausser la toiture ça veut dire virer le ardoises actuelles et ne pas les réutiliser en plus pour le demondage deux solutions ou vous le faites vous meme ou vous prenez une entreprise spécialisé
le plus simple et le moins cher étant de le faire vous même en prenant toutes les précautions
après rehausser la maison c est une autre paire de manche voir un agrandissement sur le coté si c est possible ça coûtera moins cher et tout aussi efficace
pour l isolation il doit y avoir 100 mm de laine de verre.. on est a 140 actuellement voir mais bon si vous n avez pas de grosse consommation de chauffage restez comme cela
je suis plus inquiet par la garde au sol et le trottoir en béton qui entoure la maison qui supprime la garde au sol de sécurité
on voir des spectres de panneaux sous l enduit, cela semble un enduit béton réalise à la tyroliene donc pour le respirance vous tracassez pas , si ça se trouve on est en fibro ciment en dessous ça je peux pas le deviner à travers une photo il faut faire un petit test sur place
quelles sont les dimensions de la maison et la pente du toit

Photos des combles

Une bonne peinture

http://www.valmour.fr/produits-entretien/peinture-valtex-facade-valmour,418