Avis et de conseils pour plan 150m2

Bonjour, deux salles de bain avec deux baignoires et deux douches avec deux WC dans ces salles de bain ???

On peut tout à fait avoir un Wc dans une salle de bain ou dans une salle d'eau, ça évite de ressortir si on a oublié de passer aux toilettes donc c'est pratique, mais il faudrait un WC seul avec lave main.

La surface n'est pas optimisée et la forme ne va pas dans le sens des économies d'énergie.

Je ne vois pas trop où est la cuisine. De nos jours on fait des garages pour deux voitures qui peuvent autant que possible sortir sans déplacer l'autre.

Au prix du m2, il faut essayer de tirer le meilleur parti de la surface, et on ne sacrifie rien au confort, bien au contraire.

Regardez des plans de constructeurs, non pour les copier, mais pour un prendre des idées qu'on n'a pas forcément.

- le nord est en haut du plan? si c'est le cas il va faire chaud dans les chambres le soir en été.
- on a pas les dimensions des pièces
- maison très stylé mais éclaté
- cellier petit j'ai l'impression. un manque de rangement est probable
- cuisine en bleu entre salon et salle à manger? pourquoi pas.
- le fait de ne pas avoir 1 wc indépendant est un handicap
- le carré blanc en haut à droite est un dressing? par où accéder vous à la salle de bain la plus à droite?
- si je comprend bien il y trois zones de lecture/salon (à côté du poele, à côté du cellier et dans la pièce jaune bibliothèque) je n'en vois pas du tout l’intérêt. mais peut être placerez vous autre chose à ces endroits une fois l'installation faite
- entre l'entrée et le salon, où est l'accès? le poêle est genant, enfin ci ce carré barré en est un
- j'orai mis le placard de la chambre du milieu de l'autre côté, histoire que les parents n'entendent pas se qu'il se passe dans cette chambre du milieu

Vous devriez essayée de faire votre plan avec ce logiciel(gratuit) : http://www.archifacile.fr/

Je suis d’accord avec LARZAC un WC s’éparé est un autre dansune SDB ou une SDD. Beaucoup de perte de place dans la suite parentale

Moi c'est la disposition de la pièce de vie qui me gène, vous cuisinez, passez à table à la salle à manger, mais vous êtes obligés de repasser par la cuisine pour aller au salon.

Merci pour votre réponse
C'est sur que les salles de bain étaient à réfléchir... Il me parrait en effet bien plus judicieux d'avoir un WC séparé pour l'une d'elle.
La cuisine se situe entre le salon et la salle à manger.Elle n'est pas bien repprésenté sur le plan , je l'accorde. elle serait ouverte sur la salle à manger et l'espace salon. (voir lien photo ci dessous qui reprend un peu mon idée)

https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_768800,pj_18890.php

Pour le garage je pensais également à en faire un double ou à faire un car-port pour la 2ème voiture.
Je ne vois pas trop ou l'espace est mal optimisé? peux tu me dire.
Et pour les pertes d'énergies c'est le fait de faire 2 parties: 1 partie nuit et 1 partie jour qui dérange. Ou est ce le fait que la partie jour soit tout en longueur?

Merci par avance pour de nouvelles réponses.

Merci pour ces remarques.
Je vois que ce plan n'est pas forcément bien clair.
J'essaierai le logiciel donné ci-dessus.

Quelques reponses à vos observations:
La cheminee sert de separation entre l'entree et le coin bibliotheque. Seul un petit mur de separation de 1 m de large ouvert des deux côtés.
Je suis en effet d'accord pour revoir l'emplacement des élément des salle de bain. Ils ne me conviennent pas non plus.

Pour le côté économies d'énergie , j'aimerais des avis svp?

Merci beaucoup

Pour les économies d'énergie, la maison doit être le plus compacte possible ce qui n'est pas le cas de la tienne, pour te rendre compte, mesure tout les murs donnant sur l'extérieur.

Et même avec une orientation côté sud avec autant d'ouverture?
Ce n'est donc pas forcément une bonne idée cette grande avancée tout en longueur...???

J’ai refait le plan avec le logiciel, comme je n’avais pas les dimensions j’ai fait au hasard donc c’est plus grand que 150m².

http://www.archifacile.fr/plan/19232547569627d1

J’ai réaménagée l’espace nuit (j’ai réduit le dressing, est crée un espace commun aux deux salles de douche séparé par des portes coulissante, cette espace comprend une baignoire et un placard.
Pour les chambres des enfants j’ai placé les placards le long du couloir, afin de pouvoir placer un lit double (les enfants grandissent très vite…)

Concernant l’espace jour j’ai uniquement crée un accès cuisine / cellier.

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=495510plan40bis.jpg][/url][/img]

Les plans de Delphie57 sont vraiment bien réalisés!! par contre, il ne me semble pas que dans le plan initial il y avait 3 SDB? d'autant qu'il n'y a que 3 chambres!
après, côté énergie, tu as opté pour quel mode de chauffage?

Dans le plan initial, il y a 2 SDB avec chacune un WC, une douche et une baignoire.
Dans ma proposition j’ai fait 2 salles de douche (une pour les parents accessible depuis la chambre parentale et une pour les enfants) entre ces 2 SDD j’ai fait une pièce commune avec une baignoire et un placard (pour y ranger les serviettes de toilette, gel douche…)

Delphie57 je ne pense pas que le denier plan proposé face 150m² si?

Je trouve ton idee tres intéressante Delphine les 2 salle de bain avec baignoire commune. Ca me plait beaucoup.
Le fait qu'il y est un acces cuisine cellier aussi me parrait plus judicieux mais je perd un peut l'esthétisme de la grande avancé sur pilotis je pense (à voir)
en tout cas merci pour ces idées très intéressante.
Je vais tenter de reprendre mon plan qui pour beaucoup de chose n'était pas clair. Notamment pour la cheminée qui n 'est pas en plein milieu de l'entree en fait mais une separation avec d'un côté l'entree et de l'autre un petit coin bibliotheque avec la cheminée. J'imaginai ce coin sympa!
En revanche je suis entierement d'accord les terrasses sont à revoir

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=650955plan41.jpg][/url][/img]

Merci pour ce nouveau planDelphie. Je suis en train de refaire le mien avec quelques modifications notament cette baignoire commune.
J'aime bien cette idée de méridienne. Par contre dans ce nouveau plan on agrandi encore l'espace et là je pense que ça devient trop grand...
J'essai de mettre au plus mon plan en ligne pour que vous puisiez me dire se que vous en pensez!? avec les superficies.

[img]https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_773565,pj_18890.php[/img]

Bonjour,

Que pensez vous de ce plan?
Déjà est-il assez lisible. J'essaierai de le mettre au propre.

3 questions:
> Le passage derrière le canapé dans le salon permet un accès au cellier. Ce passage est il utile ? Que pensez vous de cette espace?
> Les dimensions de la bibliothèque sont elles trop juste (3x2 m)? Qu'en pensez-vous?
> Est-ce gênant d'accéder au coin nuit en passant par l'entrée ?

Merci par avance pour vos réponses et vos nouvelles idées

[img]https://media1.forumconstruire.com/photo/large/773565.jpg?temp=1370250880[/img]

Vous parlez de ce plan la ? (il n’y a pas de lien sur vos message !!!) [url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_773565,pj_18890.php]

[/url]https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_773565.php

Oui merci,
C'est bien de ce plan dont je parle, enfin si on peut appeler ça un plan...
Est-il assez clair?
Qu'en penses tu?

L’espace nuit est plutôt pas mal (la baignoire commune j’adore,le dressing peut être un peu grand mais c’est des gouts personnelle).

Par contre je n’aime pas l’avancer du bureau (l’entrée semble minuscule par rapport à la longueur de la façade, est le renfoncement de la buanderie…)
Beaucoup de perte de place pour le passage derrière le canapéce n’est pas forcement utile car il y a un l’accès dans la cuisine.
Je n’aime pas le décrocher entre le salon et la bibliothèque.

Petit détail le frigo va gêner le passage.

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=573326773565.jpg][/url][/img]

Qu'en pensez vous???

Image trop petite

C'est mieux ainsi!

Je préfère comme cela.

C'est intéressant d'avoir la partie séjour qui se décolle du sol avec une terrasse en bout. Mais ça peut devenir très moche quand on ne réfléchit ni en coupe ni en volume, sur seule échelle... Et en laissant la réalisation à un boulanger-maître d'oeuvre.

Je vous recommande de passer par un archi (que vous aurez pris le temps de choisir). De toute façon en comptant les 14m² de cellier dans la surface de plancher vous n'êtes pas loin de 170m².

Merci pour cette remise en question.
Pourquoi devrais je compter le cellier dans la surface de plancher??? si c'est par rapport à l'appellation, il suffira de lui changer de nom!
C'est évident qu'un architecte serait le bien-venu... mais pour faute de budget, je pense que ce ne sera pas le cas.
Par contre je ne vois pas pourquoi je ne réfléchirais pas en coupe ou en volume. C'est sur je ne suis pas architecte, c'est sur je vais me louper sur certains points, c'est pourquoi je prends des avis de tous les côtés, 1 beau-frère est maçon, l'autre charpentier de formation, un cousin à une entreprise de terrassement ... mais ce ne sont pas des architectes certes.
Bref j'essai de prendre tous les conseils, et je prends le tiens en compte avec grand intérêt. merci
Je m'étais déjà beaucoup questionné sur le fait de prendre un architecte et ton message va relancer cette réflexion.

Garage à vélo ca sonne bien je trouve, je vais y penser!!!
Merci pour l'idée!Et pou l'info au passage!