Besoin de vos avis sur projet maison 90m²

Bonjour,
si j'ai bien compris par rapport à l'implantation sur le terrain, c'est la salle de bain qui est au sud et la ch 1 au nord... j'aurais fais l'inverse !
Pas de lave-main dans les toilettes et placé entre 2 chambres il va falloir soigner l'isolation des cloisons ou mieux le déplacer.

Bonjour,

Merci pour vos remarques,

On a volontairement laissé la salle de bain au sud pour pouvoir garder le plus d'espace de vie possible au sud (salle a manger et sejour),

Le toilette sera entre les placards des chambres ,je vais peut etre voir pour le rallonger afin de mettre un petit lavabo dedans en effet.


Concernant l'implantation vous avez bien compris, le sud est côté salle à manger et séjour. le nord côté chambres 1 et 2.

Cordialement,

Sinon une idée vite fait, mais il y a surement moyen de faire mieux !

Ah mince, je n'ai plus pensé au garage.

Exact, nous prevoyons de faire un garage plus tard, peut être même double en longueur (en reculant un peu la position de la maison) si ca rentre, c'est pour ca que nous avons mis la cuisine à l'est pour avoir une fenetre dedans

De plus j'ai peur de perdre l'avantage des ouvertures au sud avec ce plan non ? qui reste néanmoins une bonne idée

Le WC entre les 2 chambres ainsi que la SDB au SUD sont à revoir!

Chambre 1 contre le cellier attention les bruits de machine à laver... Il serait plus judicieux d'y accoler la SDB!



Voici une possibilité:



[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=252846Plan1191.png][/url][/img]

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=955192Plan1191bis.png][/url][/img]

Proposition intéressante Delphie mais le toilette dans le séjour ne nous plaît pas désolé. Après la salle de bain est au sud pour garder le plus de salle de vie sur le sud

En tout cas merci de ta proposition

Ps: quel est ce programme de dessin ?

karedron a écrit:

En tout cas merci de ta proposition

Ps: quel est ce programme de dessin ?

Kozikaza

karedron a écrit:

Exact, nous prevoyons de faire un garage plus tard, peut être même double en longueur (en reculant un peu la position de la maison) si ca rentre, c'est pour ca que nous avons mis la cuisine à l'est pour avoir une fenetre dedans

De plus j'ai peur de perdre l'avantage des ouvertures au sud avec ce plan non ? qui reste néanmoins une bonne idée

Je me permets de revenir sur l'exposition, je suis d'accord qu'il faut des ouvertures au sud (c'est important pour vous chauffer en hiver et pendant la mi saison par contre je vous déconseille de toutes les positionner au sud sinon 6mois dans l'année vous aurez vos volets fermés surtout avec des baies vitrées.
Je vous conseille une porte fenêtre à l'est.
Ça vous amènera la luminosité et la fraîcheur en été dans votre partie jours.

Ensuite je n'ai pas compris l'histoire de la fenêtre dans le garage????
Car je trouve la proposition de plan très bien mais c'est que mon point de vue!

karedron a écrit:

Bonjour à tous,


Cela fait un moment que je vous suis sur ce Forum et je vais me lancer dans un projet de construction pour être enfin chez nous !
J'ai eu quelques propositions déja et j'aimerais votre avis sur un projet qui nous séduit et qui nous semble cohérent, bien que nous ne soyons pas des pros

Voila les photos :







Que dire de plus...

Côté SUD il y a pour le moment un champ, qui sera sans doute construit en prolongation de lotissement plus tard, mais dans ces tailles de terrains dur dur de limiter la mitoyennetée...

On pense demander à rajouter une fenetre côté salle à manger et faire agrandir celle de la cuisine.

Et nous avons aussi demandé à avoir une toiture à 4 pans pour le côté esthétique qui nous plait plus.

A vos critiques !


Merci d'avance à tout le monde pour vos réponses

PS: jespere que les images ont marchées

Ensuite pour votre plan mes parents on la même configuration et le gros pb c'est le toilette entre deux chambres (et le manque d'isolation phonique aussi ) je trouve aucun confort dans le fait que le matin en se réveillant la chasse n'a pu être tiré pour ne pas faire de bruit!!
La salle de bain , réveil tout le monde si quelqu'un se lève plus tôt que les autres donc si vous gardez cette configuration faites une très très bonne isolation des cloisons!!!

nicokova a écrit:

karedron a écrit:

En tout cas merci de ta proposition

Ps: quel est ce programme de dessin ?

Kozikaza

Effectivement! KOZIKAZA




Le plan semble vous convenir, donc pour limiter les bruits WC ainsi que SDB, il faut inverser Chambre 3 et SDB! Il faudra prévoir une très bonne isolation phonique entre Chambre 1 et Cellier.


[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=895309Plan1192.png][/url][/img]

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=345904Plan1192bis.png][/url][/img]

Si c'était moi j'opterai pour la solution ci dessous: (le salon plein SUD avec les reflets dans la télé... pas pour moi, et je préfère avoir la cuisine au SUD près de la terrasse!)

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=131726Plan1193.png][/url][/img]

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=754323Plan1193bis.png][/url][/img]

Il est toute à fait possible de séparer la cuisine (j'ai placer des portes coulissante entre la cuisine et la SAM)


[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=846116Plan1194.png][/url][/img]


[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=615641Plan1194bis.png][/url][/img]

Ton salon à l'air petit comme sur ton dernier plan delphie.

nicokova a écrit:

Ton salon à l'air petit comme sur ton dernier plan delphie.

Ca doit etre une impression d'optique, l'espace salon/SAM/hall d'entrée est identique en m2 que celui avec le salon au SUD. Sauf que salon a l'EST 4 mètres de recule pour le canapé et salon au SUD environ 3m20 de recule pour le canapé!

Je pense qu'il faut favoriser le plan avec le plus de recul pour le canapé.

3m20 ça fait vraiment short surtout si on a un écran de télé assez important

Bonjour à tous,

Suite à vos idées et remarques concernant notre plan, nous avons apporté quelques modifications (mineures j'en conviens), aussi la porte du celier va être sur la gauche du mur et non dans l'angle et la porte fenetre du salon va passer sur la facade côté entrée.
Ma femme veut absolument des toilettes avec une fenetre et nous ne mettrons pas de fenetre côté nord pour la cuisine car nous y ferons un garage.
Je prend bien note à me renseigner sur l'isolation Phonique pour la chambre qui à une petite partie sur le salon et celier (partie salon contre le placard) et pour les toilettes au fond (normalement aussi entre deux placards (connu chez les beaux-parents et des amis).
Même si au final nos modifications sont mineures par rapport à toutes vos proposition, cela nous à permis de confronter notre idée de plan avec les vôtres pour voir si cela nous convenait.

Concernant les cuisines ouvertes/fermées ainsi que les entrées séparées je sais que ça ne plait pas à tout lemonde mais les gouts et les couleurs ....

J'espere que vous ne vous vexerez pas du fait du peu de changement apporté comparé à toutes vos propositions.

J'espere aussi que ce sujet pourra permettre aux personnes en recherche d'un plan de maison dans la 'profondeur' pour els terrains pas trop large de s'inspirer de toutes ces propositions.

Nous sommes encore en reflexion car sur le plan 3D il y à une marche entre le sol et les ouvertures et même si le constructeur à confirmé la mise à niveau de la terre plus tard pour être tout de plat... cela vous parait'il normal ?

Merci à tous en tout cas pour toutes vos idées

Voilà une image d'où l'on peut voir cette 'marche'

Pourquoi n'inversez-vous pas la chambre et la SDB? Le WC sera un peut plus isolé, plus facile d'y placer le lave-main et il garde la fenêtre!


[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=274075Plan119.png][/url][/img]

Très bonne idée Delphie merci

Très bonne idée Delphie merci

Vu 3D:

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=784785Plan119bis.png][/url][/img]

L'entrée direct dans la SAM à manger .... c'est pas tip-top.....

C'est quand même agréable d'avoir une "entrée" : pourquoi ne pas réduire la cuisine qui me semble grande et faire une "entrée"

+ 1 avec Nicokova
Il y avait cette configuration (entrée directe dans la salle de séjour) dans la maison que nous avons achetée.
Un des premiers travaux de rénovation que nous avons effectué a consisté à faire poser un placard et une cloison pour délimiter une entrée et préserver ainsi l'intimité familiale.
Et cela change tout !!

nicokova a écrit:

L'entrée direct dans la SAM à manger .... c'est pas tip-top.....

C'est quand même agréable d'avoir une "entrée" : pourquoi ne pas réduire la cuisine qui me semble grande et faire une "entrée"