Le plan d'architecte que j'ai payé est irréalisable que faire ?

lyloune a écrit:

Bonjour
Besoin de conseils, Suite à l'achat d'un terrain, j'ai fait appel à un architecte afin de réaliser le plan de ma maison, et déposer le permis de construire. 
J'ai déposé mon permis à la mairie et le permis a été accepté.
J'ai ensuite remis les plans d'archi au maitre d'œuvre pour commencer les travaux, qui m'informe que ces plans ne sont pas réalisables techniquement. J'ai donc démarché deux autres constructeurs.
Et là, deux constructeurs différend me confirment que les plans ne sont pas techniquement réalisable, trop d'incohérences. Et qu'aucun professionnel ne prendra le risque de construire une maison avec de tels plans.
Les architectes n'ont ils pas un devoir de "faisabilité techniquement" ?
Merci pour vos réponses.

Bonjour

Et si vous nous postiez tous les documents nécessaires à un avis, qu'on puisse en juger, comme l'ont fait les professionnels que vous avez contacté.

En nous listant les incohérences qu'on vous a signalées, bien entendu.

Bonjour,

Quels sont les points techniques qui bloquent ? J'imagine que les maîtres d'oeuvre vous ont expliqués dans les grandes lignes ce qui leur paraissait irréalisable.

Si ce sont des points techniques qui ne modifient pas les dimensions et l'aspect esthétiques de la maison - du moins depuis l'extérieur - peut-être que l'architecte peut revoir ces détails.

En tout état de cause, il va falloir revoir l'architecte pour lui présenter les points qui bloquent.

Bonjour.

Ils ne savaient pas que c'était impossible.
Alors ils l'ont fait.
Attribué entre autre à Mark Twain et Marcel Pagnol.

Moi je lis entre les lignes et je comprends que le plan n'est pas réalisable avec les techniques constructives simples voir simplistes de vos interlocuteurs.

Car certains actes architecturaux nécessitent une technique particulière ou des matériaux spéciaux possiblement sources de coût élevés.

Surtout que vous êtes localisé dans les Bouches du Rhône. Si vous êtes en zone sismique 3 certaines fantaisies nécessitent un gros savoir faire. Et le recours à d'excellents calculateurs en structure.

Certains architectes sont mondialement connus pour ça. Ils dessinent de belles choses. Ensuite les bureaux d'études suent sang et eau pour arriver à les réaliser.

L'esthétique prime. C'est ce qui fait avoir des contrats. La technique ne les intéresse pas. Et c'est alors la litanie des dépassements de prix comme on le voit trop souvent dans les marchés public.

Vous avez choisi probablement pour une question de coût une mission jusqu'au permis de construire.

Mission remplie de façon satisfaisante par l'architecte vu que le permis de construire est accepté.

Il n'a pas été missionné pour les plans EXE. Aux personnes que vous avez contacté de les faire et de s'en donner les moyens en contactant de bon bureaux d'études structure et béton.

On peu aussi imaginer que Liloune ai donné un budget à l'architecte et que même si la réalisation de la construction requière des compétences particulières, elles n'aient pas étés valorisées ... la mission n'est donc pas remplie.

On peut imaginer tout ce qu'on veut.

J'attends des faits précis. Dont des dates.

Bonsoir lyloune
Je vais peut-être poser une question bête : les plans ne sont pas réalisables techniquement par rapport au terrain que tu as acheté ou dans l'absolu (pour aucun terrain) ?

Bonjour,
Pour illustrer en attendant que lyloune veuille bien nous poster l’esquisse, un exemple d’un projet abandonné car trop coûteux à réaliser. Bon, le contribuable aura du quand même indemniser la célèbre agence pour le travail réalisé, soit 2,6 M€.

Trop coûteux mais pas irréalisable techniquement.

Mais le budget énorme de ce musée maritime à St Malo n'est pas que la construction du bâtiment.

C'est dommage de ne pas réutiliser des bâtiments existant comme l'a très bien fait Fécamp par exemple qui a regroupé ses petits musées dans une ancienne saurisserie.

Les projets somptuaires comme celui-ci sont l'illustration parfaite de ce que j'ai écrit plus haut sur les dépassements de budget que payent les collectivités locales suite à des appels d'offres mal rédigés.

S'il était clairement établi que les dépassement de budget étaient à la charge du cabinet d'architecture il y aurait moins d'abus et de coûts qui explosent.

Calète a écrit:

Vous avez choisi probablement pour une question de coût une mission jusqu'au permis de construire.

Mission remplie de façon satisfaisante par l'architecte vu que le permis de construire est accepté.

Il n'a pas été missionné pour les plans EXE. Aux personnes que vous avez contacté de les faire et de s'en donner les moyens en contactant de bon bureaux d'études structure et béton.

Bonjour,

Le contrat type "mission partielle de permis de construire pour une maison individuelle" précise bien
que l'architecte se doit de respecter l'enveloppe financière du maître d'ouvrage ou d'alerter si le budget
lui paraît manifestement insuffisant.

Si le projet est réalisable, mais nécessite une structure conséquente et couteuse, alors il faudra tout de même veiller à rester dans le budget initial.

Sinon, copie à revoir pour l'architecte.

Cdlt.

 

VanH a écrit:

Calète a écrit:

Vous avez choisi probablement pour une question de coût une mission jusqu'au permis de construire.

Mission remplie de façon satisfaisante par l'architecte vu que le permis de construire est accepté.

Il n'a pas été missionné pour les plans EXE. Aux personnes que vous avez contacté de les faire et de s'en donner les moyens en contactant de bon bureaux d'études structure et béton.

Bonjour,

Le contrat type "mission partielle de permis de construire pour une maison individuelle" précise bien
que l'architecte se doit de respecter l'enveloppe financière du maître d'ouvrage ou d'alerter si le budget
lui paraît manifestement insuffisant.

Si le projet est réalisable, mais nécessite une structure conséquente et couteuse, alors il faudra tout de même veiller à rester dans le budget initial.

Sinon, copie à revoir pour l'architecte.

Cdlt.

 

Heu.... rien, mais absolument rien, ne dit que c'est une question de budget, quelle que soit la cause.

C'est peut être ça, mais avec les maigres renseignements donnés et en l'absence des documents demandés, mystère.

Serais curieux de voir ces plans irréalisables aussi.

v67 a écrit:

Serais curieux de voir ces plans irréalisables aussi.

Peut être que la chute de WC ne tombe pas réglementairement dans le séjour, et qu'il est impossible de la dévoyer.

Après 24 heures aucune réponse de lyloune.

Serait-ce encore un faux sujet pour faire du clic ?

Venant d'un membre confiance car sujet de discussion dans la section plans j'en serait désagréablemens surpris.

lyloune je n'attends qu'une chose, que vous me démontriez rapidement que j'ai tort.

Calète a écrit:

Après 24 heures aucune réponse de lyloune.

Serait-ce encore un faux sujet pour faire du clic ?

Venant d'un membre confiance car sujet de discussion dans la section plans j'en serait désagréablemens surpris.

lyloune je n'attends qu'une chose, que vous me démontriez rapidement que j'ai tort.

Bonsoir Calète
Il me semble qu'il suffit de donner un N° de mobile pour être "membre de confiance".
Tu penses que perso, j'ai une tête de membre de confiance ?...

Oui oui , y'a Kaa Libellule_

Libellule_. a écrit:

Bonsoir Calète
Il me semble qu'il suffit de donner un N° de mobile pour être "membre de confiance".

Hé , ouais, ça suffit
Y'en a même une hier qui est venue poster 9 messages publicitaires dans le forum tout en étant membre confiance. 
Elle a été bannie illico, mais quand même.

https://www.forumconstruire.com/construire/membre-559008.php

Et ce qui est extraordinaire c'est de laisser en avatar la carte de visite de l'entreprise avec toutes les coordonnées pour la contacter.

Donc la publicité gratuite continue.

Calète a écrit:

Et ce qui est extraordinaire c'est de laisser en avatar la carte de visite de l'entreprise avec toutes les coordonnées pour la contacter.

Donc la publicité gratuite continue.

Ce n'est peut-être pas possible techniquement de retirer l'avatar, Calète .

Libellule_ a écrit:

Calète a écrit:

Et ce qui est extraordinaire c'est de laisser en avatar la carte de visite de l'entreprise avec toutes les coordonnées pour la contacter.

Donc la publicité gratuite continue.

Ce n'est peut-être pas possible techniquement de retirer l'avatar, Calète .

Moi je ne fais pas partie des administrateurs et des modérateurs Libellule_ donc des possibilités qu'ils ont d'intervenir sur les données du profil d'un membre.

Je me doute que les modérateurs n'ont pas accès à ces fonctions sensibles.

Je dis juste que c'est dommage de bannir quelqu'un qui vient faire sa publicité personnelle sur le forum tout en laissant ses coordonnées professionnelles lisibles.

Mais nous ne vivons pas dans un monde parfait. 

Sinon dans ce cas il n'y aurait pas autant d'auto promotion.

Bonjour,

Bon et bien je pense qu'on ne verra jamais les plans de lyloune !?

lylyrose a écrit:

Bonjour,

Bon et bien je pense qu'on ne verra jamais les plans de lyloune !?

C'est confidentiel défense.

Panoptès a écrit:

lylyrose a écrit:

Bonjour,

Bon et bien je pense qu'on ne verra jamais les plans de lyloune !?

C'est confidentiel défense.

 A moins que ce soit une blague de Calète  

Ou une blague de lylyrose car lyloune ça fait un peu diminutif de lylyrose

À moins que ce soit le petit nom de Libellule_

En tout cas je dessine sûrement parfois des choses irréalisables économiquement, même si j'essaie de faire attention, sauf sur les surfaces vitrées où parfois je me lâche

Mais je créerais le sujet de discussion avec mon pseudo de Calète pour ne pas avoir une double identité au risque d'avoir un dédoublement de la personnalité

Calète a écrit:

Ou une blague de lylyrose car lyloune ça fait un peu diminutif de lylyrose

À moins que ce soit le petit nom de Libellule_

En tout cas je dessine sûrement parfois des choses irréalisables économiquement, même si j'essaie de faire attention, sauf sur les surfaces vitrées où parfois je me lâche

Mais je créerais le sujet de discussion avec mon pseudo de Calète pour ne pas avoir une double identité au risque d'avoir un dédoublement de la personnalité

Non, j'aurai écrit : lylyrosette (tu te rappelles  ail et pâté..)  

Lylyrosette ça le fait pas
La rosette, c'est de Lyon, pas de Rennes

C'est carnaval, bientôt, en plus du COVID.
Y'en a qui mettent des masques.

Panoptès a écrit:

Lylyrosette ça le fait pas
La rosette, c'est de Lyon, pas de Rennes

Les vrais sosies sont de Lyon, c'est bien connu 

® Commissaire San Antonio.

Calète a écrit:

Oui oui , y'a Kaa Libellule_

OMG je n'avais pas vu le serpent à sornettes !!!    Merci de me faire rire Calète
Pour répondre à ton autre post, mon prochain pseudo sera LoulouMaboule

Pardon, bonjour à tous

Neuf jours que ce sujet a été créé par lyloune et aucun retour de sa part à nos remarques et nos questions.

J'en conclue que c'est un de ces nombreux faux sujets créés par je ne sais pas qui on ne sait pas pourquoi.

Peut-être faire du clic.

lyloune, j'ai le plaisir de vous annoncer que je vous passe en liste noire, ça ne devrait pas trop me priver de lecture vu votre participation active au sujet que vous avez créé.

J'en ferai de même pour tous les importuns qui créent des sujet et ne viennent pas répondre à notre travail, même pas pour dire merci quand une réponse concrète a pu être fournie.

Ca m'évitera de répondre par erreur à une nouvelle demande, vraie ou fausse dans quelques jours, semaines, mois, années.

Calète a écrit:

Ca m'évitera de répondre par erreur à une nouvelle demande, vraie ou fausse dans quelques jours, semaines, mois, années, siècles ).

Corrigé