Projet construction 90m2 R+1

Bonsoir.
Où est le Nord ?
Où est la porte d'entrée ? (à droite de la cuisine ?)

Oui la porte d'entrée est a droite de la cuisine quand au nord il se trouve derriere la maison la cuisine est la salle a manger se trouve au sud

Quelques remarques rapides :
- il manque une vraie entrée, et surtout un placard.
- Où se fait l'entrée sur le terrain ? le garage ne peut-il pas être à l'est ?
- Avez-vous un plan de masse qu'on puisse se rendre compte.
- WC : avez-vous vérifié la hauteur (je pense 1.9m au point le plus bas, mais à vérifier)
- il manque un lave-main dans les wc
- Garage trop court. Une fois la porte fermée vous en ferez difficilement le tour, et il sera impossible de décharger les courses, coffre ouvert)
- WC de l'étage : inversez le sens d'ouverture, ce sera plus sûr et plus pratique
- Dans la cuisine, c'est quoi le retour coté porte d'entrée ? un plan de travail ? je ne trouve pas ça génial juste derrière la porte d'entrée ... mais bon ...

Point positif, je trouve : l'orientation et les proportions des pièces.
Bon courage

Voici le plan du terrain avec la maison l'entre ce fait par le petit chemin sud ouest
oui le retour est un plan de travaille mais je doit encore voir un cuisiniste pour vraiment la travaille la ca a été fait a la va vite

Oui il s'agit d'un constructeur qui ma fait les plans
pourquoi tant d'espace au nord ? car c'est le seul endroit ou je n'ai pas de vis a vis et que je veux etre tranquille dans mon jardin
pour la salle de bain au rez de chausse elle a était fait pour le future projet qui concernera le garage

Aucune baie vitrée au sud, c'est possible ça?
Pour ce qui est de la partie du jardin au nord, vis a vis ou pas, il y a peu de chance pour que vous y restiez, un jardin sans soleil, quel intérêt? vous n'y mangerez jamais, à moins d'habiter dans une région chaude. même chose si vous souhaitez y mettre une chaise longue.

pour la salle de bain en bas il est vrai que c'est dommage qu'elle ne soit pas accompagnée de la chambre parentale. Peut être est il possible d'agrandir un peu le RDC pour intégrer un chambre et de réduire la taille de l'étage. Il n'y aurait donc pas de symétrie entre étage et RDC mais ça peut avoir son intérêt stylistique.

je rejoints les remarques sur l'absence d'entrée, de rangement (!!)et du garage un peu petit.
bref une maison catalogue. Je signal au passage qu'en intégrant nos remarques la maison ne sera pas plus cher à construire

Justement la construction se fait à côté de Nimes.
Aussi une terrasse et un bout de jardin au nord ou à l'est seront très appréciés je pense !

Mais effectivement,à votre place,j'aurai également reculé la maison sur le terrain.

Surtout si la destination finale du garage est de devenir une chambre, il faudra un peu de place devant la maison pour garer les véhicules et ne pas se retrouver avec la voiture à 50 cm devant la baie qui remplacera à terme la porte de garage.

Enfin, toujours dans cette optique de changement de destination du garage, il faudra changer l'endroit du passage maison-garage pour qu'il soit à proximité de la salle de bain.
Sinon cela impliquera de passer par la cuisine puis le séjour ...

Bonsoir

d'un point de vue personnel, j'orienterais ma maison au sud , les apports solaires sont agréables en hiver.

j'aurais travaillé un plan comme celui la

Oui c'etais pour illustrer de mettre la maison dans la limite constructible au nord et dans l'angle gauche

a greg 77 de retravailler le pln si ca peut lui convenir