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Notre projet de construction

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Bloggeur Env. 30 message
Bonjour à tous,
On se lance dans notre premier projet de construction et on voulait avoir vos avis sur ce plan de maison afin de le faire évoluer en mieux.



Pour information le terrain fait 12m sur 11m avec une seule façade qui donne sur une ruelle, les autres cotés donnent sur des voisins, orientation nord est- sud ouest et sans pente il est parfaitement plat. le projet comporte un rez de chaussée et un étage.

MERCI pour vos commentaires.
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Bloggeur Env. 30 message
Merci de votre réponse. oui c'est le même sujet comment peut avoir deux maisons. le plan de cet expert c'est avoir deux maison superposées. les fenêtres donnant sur la ruelle c'est le nord est. c'est le manque de façade qui pose problème dans ce terrain.
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Membre utile Env. 1000 message Gers
Bonjour,
Pourquoi mettre l'escalier aussi en retrait de la route?... Vous pouvez gagner un peu de place pour agrandir une autre pièce ou faire un autre pièce?!!
La partie dessinée en verte c'est votre terrain?..
Pourquoi avoir laissé un espace devant côté route?...
Il faudrait nous dire plus précisément ce qui ne vous convient pas sur ce plan...
quels sont vos besoins?
Le secret de la réussite est de faire ce que l'on désire passionnément sans se préoccuper de la peur qui l'accompagne - Marc Aubay
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Bloggeur Env. 30 message
MERCI **utilisateur banni** pour vos suggestions. ca me permet de voir plus de possibilités pour ce plan. L’espace perdu au niveau de la rue nos dérangé. la partie en retrait où setrouvait l'entrée se trouve sur le terrain, c'est tout a fait possible de la faire descendre. au fait toute la partie en vert represent la surface total du terrain et elle exploitable
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Membre utile Env. 1000 message Gers
naouila a écrit:MERCI **utilisateur banni** pour vos suggestions. ca me permet de voir plus de possibilités pour ce plan. L’espace perdu au niveau de la rue nos dérangé. la partie en retrait où setrouvait l'entrée se trouve sur le terrain, c'est tout a fait possible de la faire descendre. au fait toute la partie en vert represent la surface total du terrain et elle exploitable


Super tout ça! vous allez pouvoir gagner le long de la façade des m2 très utiles à l'aménagement intérieur des pièces côté route!..
Pouvez-vous indiquer au vue des propositions de **utilisateur banni** si vous avez un plan qui vous conviendrait plus! avez vous des besoins particuliers?
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Bloggeur Env. 30 message
Dans le cas où nos construisant les wc et salle de bain qui donneront sur rue, l'aspect de la maison n'auras aucune fenètre c bizard un peu
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Env. 100 message Isere
Bonjour,


Si vous voulez 2 maisons, pourquoi ne pas faire 2 R+1 mitoyens ?


Un peu comme ça :








Enfin c'est juste une idée, mais comme ça les 2 maisons profitent d'un bout de jardin de 3x3m chacun !
Quitte à ne pas mettre de muret pour faire un espace extérieur commun.


Je n'ai fait qu'un seul logement, le 2ème est en miroir parfait (j'ai commencé à le dessiner à gauche sur le rdc).


Cdt
Ninou
Besoin d'aide svp !!!
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-210088.php
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Bloggeur Env. 30 message
MERCI ninou1103, elle très interessente votre proposition mais le problème persiste dans les façades, pour la cuisine et le coin repas on peut ouvrir de fenêtre
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Membre utile Env. 1000 message Gers
Naouila... vous êtes de quel coin? au vu de votre plan avec un salon privé plutôt long que large, je suppose de Nord de l’Afrique!...
Le problème c'est que nous risquons de vous proposer des plans qui correspondent pas à votre mode de vie!...
Plutôt un jardin au milieu avec des pièces tout le tour! Mais l'appartement de l'étage n'aura pas de cour! La cour est l’endroit communautaire par excellence dans votre culture?! C'est cela qui vous manque dans la proposition de votre expert?!
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Bloggeur Env. 30 message
Vous avez raison malibut mais le fait que l'appartement au dessus n'auras pas de jardin on le replace par une terrasse,la cherté des terrains et l’impossibilité d'avoir un grand terrain pour beaucoup de gens la mentalité a changé et on a remplacé les jardins par des terrasses, on construit plusieurs étages pour laisser le dernier une grande terrasse qui recouvre la totalité de la surface
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Env. 100 message Isere
Ok ! Je n'avais pas compris que le mur devait être aveugle.
Dans ce cas-là, on peut inverser la cuisine et le salon qui a moins besoin de lumière.


Comme ça :





Ca éloigne un peu le cellier de la cuisine.
Besoin d'aide svp !!!
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Bloggeur Env. 30 message
MERCI ninou1103 votre plan nous donne la possibilité d'avoir deux maison dans un petit terrain. en suivant votre premier plan j'ai réalisé un plan en éliminant le cellier et mettant des wc sous l'escalier j'ai obtenue ce plan. les dimension ne sont pas très exact, les deux maison sont identique.






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Env. 100 message Isere
Les wc sous l'escalier risquent d'être visibles de la pièce de vie.

Et puis un cellier pour les machines à laver et/ou le bazar de vie (balai, aspi, ou autre appareil style raclette, fondue dont on se sert 1 fois l'an et qui prend de la place) c'est pratique aussi !!

Et puis ça permet de faire passer les canalisations de la salle de bain ou wc du dessus !
Besoin d'aide svp !!!
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Bloggeur Env. 30 message
C'est vrai je ne l'avais pas vu sous cet angle la donc au lieu de faire des wc sous les escaliers on les replace par des rangements
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