Que feriez vous à ma place ???

Bonjour,

j'ai besoin de vos conseils avisés...
Je vous donne les éléments dans l'ordre chronologique afin de vous faciliter la lecture du problème.

J'ai receptionné ma maison le 8 juin 2012.
En aout dernier, j'ai eu besoin de tirer une gaine dans mon jardin, et j'ai loué à cette occasion une minipelle avec chauffeur.

En creusant, le chauffeur a tiré sur ma gaine téléphone qui n'était enterré qu'à 50 cm, sans sable, et avec une grille de protection qui était à coté et pas au dessus...
Je n'ai pas pu appeler sur le coup mon constructeur car il était fermé tout le mois d'aout... j'ai donc pris des photos.
Alors que je n'avais qu'une tranchée du 20 mètres à faire à la base (de ma maison au bord de mon terrain), j'ai été obligé de faire une tranchée de près de 100m jusqu'à la route (ma maison est au bout d'un chemin privé) pour tirer un nouveau cable téléphonique.
Nous avons eu d'autres surprises, nous avons déterré des résidus de chantier (boites de colle notamment) alors que notre constructeur s'engageait à nettoyer le chantier apres la construction (pour moi, nettoyer n'est pas enterré) et nous avons constaté que le cable telephonique du terrain du voisin qui était alors en vente et donc non construit avec été sectionné et rafistolé avec du scotch orange, et mon constructeur est le seul a avoir fait une tranchée ici depuis que le téléphone avait été amené....
Au final, alors que je devais faire environ 150€ de travaux pour la location de la minipelle pendant 2h, j'ai du louer la minipelle pendant 8h, acheter 100m de gaines vertes pour moi, 100m de cable téléphone pour moi, 80m de gaine verte pour le voisin et 80m de cable téléphone pour le voisin.
Ah oui, bien sur, nous n'avons pas pu réutiliser les gaines existantes qui étaient écrasées et nous avons du tout retirer....

Par conséquent, ma facture globale est montée à plus de 1100€ a cause de ces malfaçons...

J'ai pris des photos de tout, et j'ai envoyé à mon constructeur en lui donnant le détail, en lui expliquant que je n'étais pas satisfait, et que je lui laissait le choix : soit revenir et retirer toutes les gaines qui n'ont pas été installées comme il faut, et retourner tout le terrain pour ressortir tous les detritus qu'ils avaient enterrés, soit il oubliait la facture de 900€ qu'il me restait à lui régler, prix que j'ai largement payé pour rattraper ses manquements.

Je n'ai eu aucune réponse jusqu'en novembre. En novembre, coup de fil de la comptable qui me rappelle que j'ai une facture en attente, je lui demande étonnée s'ils consultent leurs mails, elle n'était au courant de rien. Je lui explique en bref, et lui dit que tant que je n'aurais pas de réponse, je considérerais que ma facture a été annulée.

Et depuis, aucune nouvelle !

Sauf que nous avons constaté la semaine dernière des fissures sur le ravalement de la maison, elles sont fines, et lezardent à plusieurs endroits la maison en partant des fenêtres.
J'ai envoyé un mail à mon constructeur, en lui demandant d'intervenir en vertu de ma garantie de parfait achèvement... et je n'ai pas de nouvelles...

Sauf que ma garantie de parfait achèvement prend fin dans 3 jours....

Est ce que je lui fais un recommandé, au risque de revenir sur le dossier des gaines d'aout 2012, et qu'il me demande de régler une facture que je refuse de payer, et qu'il refuse d'intervenir tant que je ne règle pas ? ou est ce que ces petites fissures sont "normales", sans gravité, et qu'il vaut mieux que j'en reste la ????