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Liquidation judiciaire "Les Maisons Artisanales des Flandres"

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 320 fois
matt59240
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Nord
Ancienneté : + de 4 ans
Le 03/10/2018 à 23h10
Liquidation judiciaire "Les Maisons Artisanales des Fla
Bonsoir,

Suite à la liquidation judiciaire de la coopérative "les Maisons Artisanales des Flandres" près de Dunkerque, je suis à la recherche de propriétaires ou futurs propriétaires dans le but de mettre en commun nos expériences et de partager sur les procédures à venir.

Chantier non ouvert, chantier en cours ou presque terminé...peu importe, tout témoignage sera la bienvenue.

Personnellement, je regrette fortement d'être passé via une coopérative d'artisans... Et malgré un chantier non ouvert, nous sommes bloqué avec un CCMI, des prêts en cours et des acomptes versés.

Cdlt
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mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
Le 03/10/2018 à 23h52
Bonjour,
Un CCMI avec des acomptes avant ouverture du chantier ?
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fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 4 ans
Le 04/10/2018 à 00h02
Bonjour

+1 avec Mistigri

Et pourquoi vouloir partager votre expérience uniquement avec les clients de votre CST

Des liquidations de constructeurs, c'est déjà arrivé, et ça arrivera encore. Donc pour moi, il vaut mieux partager son expérience avec ceux qui sont déjà passés par là, ou encore mieux, s'appuyer sur les conseils de pro. L'AAMOI a d'ailleurs fait une fiche dédiée à ce cas dans sa bibliothèque
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matt59240
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Nord
Ancienneté : + de 4 ans
Le 04/10/2018 à 00h31
@ mistigri34

Oui, 5% à la signature et 5% à l’obtention du permis de construire ;)

@ fouga

Bien entendu je souhaite également partager sur le forum, j’espère surtout rassembler le maximum de personnes concernées afin d’avancer dans la même direction. Entre la FFACB, les artisans de la coopérative et les avocats, j’entends tout et son contraire.
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fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 4 ans
Le 04/10/2018 à 08h15
Personnellement, face à une liquidation, je ne me contenterai pas de FC où le sujet est assez peu développé. Du moins, on trouve des gens s'en plaindre, mais j'y est rarement lu les conseils face à cette situation.

Donc si j'avais dû faire face à cette situation, je me serai plutôt appuyée sur les juristes de l'AAMOI. Personnellement il est vrai que j'en étais adhérente assez tôt dans mon projet. Mais quand on ne l'est pas, face à une liquidation, je pense que ça vaut le coup d'adhérer pour savoir quoi faire. Parce qu'il est clair que ce n'est ni le CST, ni le garant qui vont vous aider dans votre intérêt
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philips59

Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 6 mois
Le 14/08/2019 à 15h15
BONJOUR
Suite à la liquidation judiciaire de la coopérative "les Maisons Artisanales des Flandres" près de Dunkerque. je n'ai pas voulu sortir du ccmi. et j'ai fait valoir mes droits au près du garant (la FFACB) elle m'a imposé un repreneur la société casa nova qui se trouve dans le département 23 à plus de 600 km. nous avons signé un protocole d'accord le 25 mars 2019 et le repreneur à 10 mois pour faire les travaux à la date de la signature. il doit me livrer ma maison au plus tard le 26 janvier 2020.
mais à date d'aujourd'hui 14 08 2019, toujours aucune reprise de travaux et en plus la FFACB ne veut pas régler les pénalités de retard,d'ores et déjà constituées et exigibles. réponse de leurs avocate << la FFACB considère ma demande prématurée>>.et ils leurs semblent plus sage d'en suspendre le calcul à la fin du chantier. ok mais c'est quand la fin du chantier !!!!!!!
Crying
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kika-75

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 100
Dept : Gers
Ancienneté : + de 3 mois
Le 14/08/2019 à 15h45
@philips59: tu as signé un protocole d'accord pour que le repreneur livre la maison au plus tard le 26 janvier 2020.

Ce n'est qu'à partir de cette date-là que tu pourras faire valoir les pénalités de retard, logique que le gérant juge ta demande prématurée
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philips59

Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 6 mois
Le 14/08/2019 à 16h57
BONJOUR PHILIPS

je réclame les pénalités afin que garant intervienne pour que le repreneur commence les travaux, car aujourd'hui toujours rie n aucune reprise. le faite de ne pas reprendre les travaux, ne plaide pas pour la FFACB.il faut être sérieux. vous ne pouvez pas refuser de payer des pénalités et en plus ne rien faire de 5 mois.

Mellow
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aamoi

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
De : Massy (91)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 15/08/2019 à 09h32
Bonjour,

kika-75 a écrit:@philips59: tu as signé un protocole d'accord pour que le repreneur livre la maison au plus tard le 26 janvier 2020.

Ce n'est qu'à partir de cette date-là que tu pourras faire valoir les pénalités de retard, logique que le gérant juge ta demande prématurée


Un garant "à prix et délai convenu" ne peut pas, par définition, changer le prix ou le délai sans d'autres concessions. .
1
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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ManuTaden

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 3 ans
Le 15/08/2019 à 10h04
philips59 a écrit:BONJOUR PHILIPS

je réclame les pénalités afin que garant intervienne pour que le repreneur commence les travaux, car aujourd'hui toujours rie n aucune reprise. le faite de ne pas reprendre les travaux, ne plaide pas pour la FFACB.il faut être sérieux. vous ne pouvez pas refuser de payer des pénalités et en plus ne rien faire de 5 mois.  

   Mellow

le repreneur a jusque janvier 2020 pour terminer la construction.
nous sommes en aout 2019.
Pourquoi voulez vous gérer son planning ?
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Il est plus facile de gommer un mur lorsqu’on dessine un plan au crayon à papier, que de l’abattre à coups de masses sur le chantier de construction.
Frank Lloyd Wright
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Actuellement connecté ! Betula

Messages : Env. 200
Dept : Drome
Ancienneté : + de 1 an
Le 15/08/2019 à 11h36
ManuTaden a écrit:
le repreneur a jusque janvier 2020 pour terminer la construction.
nous sommes en aout 2019.
Pourquoi voulez vous gérer son planning ?

La construction a-t-elle seulement commencé?
CE n'est pas clair dans le récit.
De la reprise de Septembre à Janvier, je ne vois pas comment cela pourrait aboutir.
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philips59

Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 6 mois
Hier à 11h51
Bonjour a tous et merci pour vos réponses.
avec la signature du protocole le repreneur à jusque janvier 2020, je dois attendre, j'ai pas trop le choix.pour répondre à Manu Taden le repreneur ne pas présenté de planning à la date d'aujourd'hui.
il me dit que j'aurai ma maison à la date prévu. le constructeur qui a déposé son bilan me disait la même chose. moi je dis <<chat échaudé craint l'eau froide>>.
pour info ma construction est visible sur mon avatar.
bon week-end
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