Changement altimètrie entre le CCMI et le PC

Bonjour et merci de prendre le temps de me lire.
J’ai signé un CCMI avec fourniture de plan en début d’année. La construction s’est plutôt bien passée ( la maison est quasiment finie). Cependant après avoir fait évacuer les terres j’ai constaté que ma maison était complètement enterrée par rapport à mon voisin. J’ai fait remarquer ceci à mon conducteur qui m’a dit que c’était conforme au plan. Comme je n’étais pas persuadé de la réponse j’ai effectué des démarches pour mesurer l’altimétrie de la construction. Avec quelques côtes, celle présente sur le plan que j’ai signé au CCMI la RDC Brut devrait se trouver à 46 cm plus haut que le milieu de la chaussée. Quand nous effectuons les mesures nous ne sommes qu’à 30 cm (28,5 pour être exact).
J’ai été en mairie pour reprendre le permis de construire ( car je me suis aperçu que sur le dossier d’exécution les cotes avaient changé). Car j’ai fait la « boulette » de confier le dépôt de permis à mon constructeur.
Sur le PC j’ai pu voir que l’implantation de la maison sur la hauteur n’était plus la même. Elle n’était plus que de 30 cm par rapport au milieu de la chaussée avec côte NGF ( chaussée à + 2,85 et RDC à 3,15).
Déjà pour ces éléments je trouve ça moyen de ne pas avoir signé une modification mais en me posant avec un pro nous avons remarqué que la maison est encore plus enterrée qu’avec cette modification. Je me suis donc penché sur les côtes NGF via Géoportail et j’ai remarqué que le point pris sur le PC ( à 2,85 ) semble en fait être à 2,74, soit encore 11cm en dessous ! Donc si mais calculs sont exacts la maison est de 16 à 18 cm plus basse que sur les plans initiaux signés au CCMI  !
Quelle est la valeur «  légale » des mesures données par Géoportail ? Comment puis-je me sortir de cela ?
Je ne sais pas si j’ai été assez clair et merci pour les réponses !