Permis de construire ou demande de travaux préalable

Bonjour,

Que dit le règlement d'urbanisme ?

Cordialement.

Le plu dit que nous sommes en zone nh ke nous ne devons pas depasser 50 -/- de la surface existante pour lextension mais rien concernant le permis...

Si rien ne précise ce point dans le PLU . . .
Avez vous demandé à la mairie d'où ils vous sortent ça ?
Et qui vous a dit ça à la mairie ?

Bon, je crois avoir compris . . .

Il semble que si l'extension dépasse 30% de l'existant . . . alors l'extension doit respecter la RT 2012

Et c'est donc pour cette norme qu'il faut un PC.

http://www.urbinfos.com/reglementation/rt-2012-permis-de-construire-declaration-prealable-travaux.html#extension

Mais il semble que c'est un dossier thermique "simplifié" qui est à joindre . . .

Nous avons pris RDV avec le service technique mercredi pour en savoir davantage car tout est flou. Permis ou pas? RT simplifié mais c'est quoi car tout cela n'est pas anodin: le bureau d'étude prend 725 euros et les deux tests d'étanchéité nous reviennent à plus de 1000 euros. De plus nous ouvrons notre mur porteur de la cuisine à l'extension alors pour le test d'étanchéité il faut reboucher ...... non mais c'est n'importe quoi, forcément que si on rebouche cette ouverture avec (selon le diagnostiqueur) ce qu'on peut, cela ne sera pas super étanche..... on va devoir payer tout ça en + et si ça se trouve dans 4 matins la loi ne sera plus applicable et comme beaucoup d'autres pauvres gens, on aura payer pour rien.

Pour te répondre rapidement pour le permis ou la déclaration préalable, cela dépend de la zone du PLU... 40 m2 ou 20m2
En revanche, comme la surface de ton extension est supérieure à 30% de l'existant, ton extension devra respecter la RT 2012, avec calcul du Bio, CEP... Et également étanchéité à l'air.
Attention! la RT 2012 amène une notion importante qui la garantie de RESULTAT...

Il ne faut le voir d'une manière négative... Vous consommerez moins d'énergie; donc plus d'économie...