Vide sanitaire + dallage sur terre plein sur même fondation

Personne n'a d'avis ? mon explication n'est pas assez claire ?

C'est bien sur possible; c'est ce que j'ai actuellement dans ma maison le garage est sur terre plein dont la dalle est désolidarisée des murs et la maison sur VS.

Mais entre la maison et le garage, y-a-t-il un mur porteur ou juste une cloison ?

Parceque mon idée est de séparé l'habitation du garage par une cloison. Cela m'évite de créer une fondation supplémentaire puis ce mur ne sera pas porteur.

Chez moi c'est une cloison se séparation MAIS il y a une fondation dessous. En fait il s'agit de deux rectangles côte à cote mais qui ont une fondation en commun.

Ok je vois. Cette fondation permet probablement de "fermé" le VS...Cela parait logique d'ailleurs...

Dans ce cas, puisque je vais devoir faire une fondation pour séparer l'habitation du garage, il vaut mieux monter un mur en brique de 20 cm ou une cloison avec isolation thermique et phonique ?

Là je ne saurais pas te dire, chez moi cette cloison épaisseur 10cm rempli de laine de verre sépare le garage du cellier comme le cellier n'est pas chauffé ce n'est pas un problème. Mais si chez toi, il s'agit d'une pièce chauffée, je ne sais pas ce qui est mieux.

Chez moi ce sera un couloir. (qui mènera au chambre).

Je viens de penser à un truc; tu peux te passer de fondation si tu mets une longrine; tu peux la faire calculer par le fabriquant des poutrelles. Par contre, je n'ai aucune idée du coût par rapport à des fondations ni si c'est plus facile à mettre en œuvre.

Ok merci

A moins de faire le garage beaucoup plus bas que l'habitation, le décalage en niveau sera très nettement supérieur à 30 cm (épaisseur plancher + vide sanitaire de 60 cm, on est déjà à 85 cm mini entre les deux zones). Et dans ce cas, sans mur de soubassement et même avec une longrine, tu ne pourras pas compacter correctement ta forme de dallage : fissures à prévoir dans ce dallage....

Merci Tournesol,

En fait je me suis mal exprimé car il s'agira d'un vide technique plutôt (hauteur de 20 à 40 cm maxi) mais j'imagine que même dans ce cas, il me faudrait faire une fondation sous la "jonction" vide technique/dallage terre plein, ne serait-ce que pour une question de pratique (soubassement + planelles pour "finir" mon plancher) ?

Par contre de ce fait, il me vient une autre question : Je suis ds le Tarn donc en présence d'argile (aléa faible). Il n'y a pas eu d'étude de sol pour la maison qui date 1999 et elle a été construite sur terre plein.

J'ai bien compris l'importance du VS ou vide technique pour la présence d'argile, en revanche je me demande pourquoi tous les pros des environs font les garages sur terre plein alors qu'il semblerait que ce soit déconseillé sur de l'argile ???

Merci pour vos réponses.