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Avis sur devis ravalement de façade et couverture

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 5.512 fois
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Env. 20 message Essonne
Bonjour,

J'aimerais bien avoir l'avis éclairé sur un devis concernant le ravalement et la couverture d'une maison phénix :

-Ravalement de façade (180 m²) :
.pose de l’échafaudage autour du pavillon ------------------------------------------ 840€
.protection des ouvertures fenêtres et porte ----------------------------------------- 120€
.grattage de l'ancien crépi ----------------------------------------------------------------- 640€
.nettoyage des façades au karcher à basse pression ---------------------------- 520€
.rebouchage des joints des plaques à base de mastique acrylique --------- 380€
.entoilage du pavillon et marouflage de colle maité ------------------------------- 5640€
. pose régulateur de fond sur toutes les façades (fixateur) ---------------------- 380€
.mise en œuvre du ravalement weber taloché ------------------------------------- 9670€
__________________________________________________________________
19581€ TTC

-Couverture (120 m²) :
.pose de l'échafaudage, des goulottes et monte charge ------------------------------------ 840€
.dépose de la tuile, gouttière, liteaux et frisette ------------------------------------------------- 1940€
.pose de l'écran isolant thermolin alpage XL 7-------------------------------------------------- 1960€
.pose du contre liteaunage en 27/40 -------------------------------------------------------------- 1230€
.pose du liteaunage en 27/40 ----------------------------------------------------------------------- 1745€
.pose du zinc de rive à ourlet quartz dev 166 sur une volige 18/105 fixé au pignon -- 1370€
.pose de la planche de rive en composite couleur gris--------------------------------------- 430€
.pose de la gouttière en zinc quartz dev 25 y compris crochet et soudure à l'étain --- 1470€
.pose de la tuile HP 10 couleur ardoise ---------------------------------------------------------- 8350€
.pose de 8 tuiles de chatière pour la ventilation ----------------------------------------------- 560€
.pose de 4 tuiles à douille et lanterne ------------------------------------------------------------- 220€
.pose de tuile faitières clouées sur un closoir ventilé en alu et plomb ------------------ 580€
.création de l'étanchéité des 2 cheminées en zinc et plomb ------------------------------- 390€
.pose des tuiles de rive clouées avec clou calotin -------------------------------------------- 940€
.pose de la sous face en queue de vâche (pvc gris nicoll) --------------------------------- 1250€
.pose des descentes en zinc quartz diam 0,80 (soudure et crochet compris) ------- 515€
.nettoyage et mise en peinture des 2 cheminées -------------------------------------------- 240€
.nettoyage chantier ------------------------------------------------------------------------------------ 110€
________________________________________________________________________
25829€ TTC


D'autre part, concernant le ravalement, pensez-vous que la solution choisie est pertinente, compte-tenu de la spécificité des maisons phénix avec ses fameuses plaques et leurs joints qui ont une fâcheuse tendanceà réapparaitre ?

Merci par avance pour vos réponses.
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Messages : Env. 20
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 14 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de facade...

Allez dans la section devis facades - enduits du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de enduiseurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les enduiseurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-62-devis_facades_enduits.php
 
Env. 20 message Essonne
Pas d'avis, bon devis ?
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Messages : Env. 20
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 14 ans
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Membre ultra utile Env. 40000 message Sur Le Forum (77)
Pour le ravalement, il mélange 2 marques ?

Maite : parex
Enduit weber

Le prix me paraît élevé car 53 € le m² juste pour l'enduit

Fais faire d'autres devis

En MP, peux tu me dire le nom de l'entreprise ?
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 40000
De : Sur Le Forum (77)
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Env. 300 message Arcachon (33)
Thermolin = isolant mince, voir les postes sur les isolants minces.
Professionnel de l'isolation par l'extérieur.
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Messages : Env. 300
De : Arcachon (33)
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Bonjour

profitez du ravalement de façade pour faire une isolation par l'exterieur ... n'hesitez surtout pas ... vous reglerez en plus les reapparitions des joints dans le temps ..
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Messages : Env. 10000
De : Rognac 13 (13)
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Env. 20 message Essonne
Merci pour vos réponses. Pour l'isolant mince, c'est plus en complément d'isolation car ce sont des combles perdues et il y a déjà de la laine de verre au sol. Et puis, il peut y avoir le crédit d'impôt sur la pose il me semble. Pour l'isolation par l'extérieur, j'y avais bien songé mais avec 2 pignons en limites séparative ...
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Messages : Env. 20
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Env. 300 message Arcachon (33)
Bricoman2000 a écrit:Merci pour vos réponses. Pour l'isolant mince, c'est plus en complément d'isolation car ce sont des combles perdues et il y a déjà de la laine de verre au sol. Et puis, il peut y avoir le crédit d'impôt sur la pose il me semble. Pour l'isolation par l'extérieur, j'y avais bien songé mais avec 2 pignons en limites séparative ...


Nan, pas de crédit d’impôt la dessus, le crédit d’impôt c'est pour les isolants avec certificat ACERMI ou avis favorable CSTB et un R>4 (et non R équivalent).
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Messages : Env. 300
De : Arcachon (33)
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Et le credit d'impot c'est sur le materiel TTC qui reponds aux criteres ..pas sur la pose sauf dans le cas de la pose d'isolant sur les parois opaqes

phlippeArcachon a raison
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
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Messages : Env. 10000
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Env. 300 message Arcachon (33)
Regismu a écrit:Et le credit d'impot c'est sur le materiel TTC qui reponds aux criteres ..pas sur la pose


Si c'est sur les deux.
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Messages : Env. 300
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Le professionnel doit vous facturer le materiel et la pose sur la meme facture
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
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Messages : Env. 10000
De : Rognac 13 (13)
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Env. 300 message Arcachon (33)
Regismu a écrit:Non je rectifie que ce soit plus clair

le professionnel doit vous facturer le materiel et la pose sur al meme facture mais vous ne devez declarer que le materiel TTC .. pas de credit d'impot sur la pose


Si:
http://www.developpement-durable.gouv.fr/document137192

C'est bien matériel et pose depuis 2009.
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Messages : Env. 300
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Env. 300 message "la Bô Baule" (44)
Msg supprimé
Dieu regarda sa maison, cela lui plut énormément, il demanda à voir ses factures, se retourna et se mit à pleurer.
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Messages : Env. 300
De : "la Bô Baule" (44)
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
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Messages : Env. 10000
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Env. 300 message Arcachon (33)
Regismu a écrit:Non non et non le credit d'impot c'est sur le materiel TTC si la pose est faite par un pro ..

http://www.impots.gouv.fr/portal/dgi/public/popup?espId=1&am[...]d=documentstandard_2571


Ben pense ce que tu veux, c'est marqué clairement:

Ne sont pas compris dans la base : les matériaux et fournitures qui ne s’intègrent pas à l’équipement (tuyaux, gaines de distribution ou fils électriques destinés au raccordement), les frais annexes tels que les frais financiers (intérêts d’emprunt...) ainsi que la main-d’œuvre correspondant à la pose (excepté les frais de pose des matériaux d’isolation thermique des parois opaques).
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Messages : Env. 300
De : Arcachon (33)
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
BlushBlush vraiement desole .. tu as parfaitement raison sur les isolants le regime et pas pareil que ..tout le reste je rectifie de suite Crying
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 10000
De : Rognac 13 (13)
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