Terrain en zone ABF

Bonjour,

Nous nous lançons à fond sur notre projet de construction. Nous en sommes à la recherche de terrain. (et d'un constructeur)
Un terrain nous paraissait jouable, il est situé dans un petit lotissement communal, mais à l'annonce de la mairie qu'il est en secteur ABF et que la maison doit être collé au trottoir avant, cela n'est pas trop de notre goût. Du coup, de nouvelles recherches s'imposent. Nous avons trouvé un autre terrain mais cette fois-ci hors lotissement mais toujours dans la même commune.
Du coup, je me demandais si ce terrain sera aussi obligatoirement soumis à l'ABF.

Quelqu'un peut-il me répondre ? J'ai posé la question à l'agence immo mais je préfère être sûre de la réponse et pas qu'ils me disent non alors qu'au final oui et qu'on ne se retrouve pas le bec dans l'eau comme on dit.


Merci pour votre réponse.