Traduction et avis PLU

Bonjour à toutes et tous,

Dans le cadre de notre projet, nous nous posons deux questions sur le PLU et la configuration de notre maison :
-Doit-on prévoir une cuve de régulation du débit des eaux pluviales.
-Aura-t-on bien le droit de mettre en œuvre une toiture et des menuiseries anthracites RAL 7016.

Concernant les eaux pluviales :
"Les eaux pluviales seront récupérées par le moyen propre à chaque lot. En cas de surcharge, celles-ci seront acheminées jusqu'à l'ouvrage mise en place par l'aménageur (cuve tampon)."

Mon constructeur lui même n'arrive pas à savoir si une cuve de régulation (maitrise du débit de fuite) est obligatoire : il la prévoit au chiffrage mais propose de ne pas la mettre au permis pour voir si cela passe. On parle d'un poste à 4500€ qui pèse tout de même dans le budget, j'aimerais donc en être sur maintenant. 
Et pour ma part, quand je lis cette phrase issue du permis d'aménager du lotissement, je comprends plutôt qu'une cuve de récupération, et non de régulation, est demandée.
Le PLU fait aussi référence à un plan de zonage d'assainissement qui pourrait peut être m'en apprendre plus, et qu'il faudrait que je me procure.

Qu'en dites vous ?


Concernant les couleurs :
"Les matériaux de couverture, les enduits, les menuiseries et huisseries extérieures seront déterminés en tenant
compte de l’environnement bâti proche."

Je trouve cette phrase très subjective... Une maison est en construction à 100m de là avec une toiture anthracite, mais des menuiseries blanches. Toutes les autres maisons sont d'un autre âge, avec en général un toit rouge et des menuiseries bois ou blanches. Nous souhaitons pour notre part des menuiseries anthracites. Ca peut paraitre anodin, mais le rendu de la maison sera très dépendant de ce paramètre, et nous souhaitons nous rassurer sur ce point. J'ai appelé la mairie qui n'a fait que me lire cette ligne du PLU, sans s'avancer sur quoi que ce soit... 
A tout hasard, je me permet de solliciter votre avis sur ce point. Qu'n dites-vous ?


Je vous remercie, et vous souhaite une excellente journée.