Limite de propriété, occultation de vue

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 583 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

Paulomaulo Picto info

Auteur du sujet

Le 27/11/2014 à 22h27 Env. 200 message Dijon (21)

Bonsoir,

Voici ma question..

D'après le plu de ma ville j'ai le droit de construire en limite de propriété..

La façade en question fait environ 9 m de haut, et comporte aucune fenetre bien entendu..

Sur le terrain de la voisine, il y a sa maison qui doit avoir 30-40 ans et la façade de sa maison est implantée à 2 m de la limite de propriété et comporte une fenetre qui doit donner sur un salon ou cuisine..

D'après le plu, je suis legalement dans mon droit de construire..,

Mais est-ce que cette voisine pourrait m'emebeter car j'occulte sa vu? Son ensoleillement sachant que la façade en question est orientée vers l'est? Nous sommes sur une rue tres frequenté, un des axes majeures de la ville.. Ou l'urbanisme est tres dense..

Merci d'eclairer ma lanterne..

Citer

Messages : Env. 200
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 11 ans

Voir la fiche

Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse

Auto promo

Par ForumConstruire.com

Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

68 130 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer

blueskies Picto info

Le 27/11/2014 à 23h17 Membre super utile Env. 3000 message Bas Rhin

Http://www.dossierfamilial.com/questions-reponses-expert/per[...]e-construction-voisine-

c'est la roulette russe ...
mur borgne de 9m, à la place de la voisine j'hésite pas 1 seconde

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 17 ans

Voir la fiche

juana

Le 27/11/2014 à 23h21 Env. 2000 message Gironde

Idem, et dans tous les cas, que vous ayez gain de cause, ce qui est imaginable, ou pas, vous aurez une voisine hostile.
Il faut s'y préparer.
Je vous aurai bien conseillé d'aller la voir, lui expliquer, lui décrire votre projet, mais monter un mur de 9 m, aucun apéro ne fera passer ça.

Citer

Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 14 ans

Voir la fiche

Paulomaulo Picto info

Auteur du sujet

Le 28/11/2014 à 07h28 Env. 200 message Dijon (21)

Merci pour les réponses..

Pour l'hostilité de la voisine.. Elle essaye de vendre depuis 2 ans .. Sans resultat..

Je l'ai deja rencontrée il y a deux mois.. Lui exposant le projet, en insistant bien qu'on sera en limite de propriété et qu'il y aura pas de fenetre de ce coté là..
Elle m'a répondu qu'elle vendait de tout façon.. Mais bon ... Dry

Autremenent j'ai pas tellement le choix de faire autrement, la hauteur de l'immeuble (r+2) m'est imposé par le plu..

La largeur du terrain me laisse pas le choix de ne pas construire en limite de propriété également..

Citer

Messages : Env. 200
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 11 ans

Voir la fiche

deffrey Picto info

Le 28/11/2014 à 09h23 Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)

Bonjour,

A mon avis, peu de risques qu'une action aboutisse:
- Vous êtes en ville, donc les problèmes de vue pour le juge ne se poseront pas,
- La perte d'ensoleillement -à l'Est- n'est donc que partielle,
- Le PLU vous impose(?) un R+2.
@+

multiplie toi mais ne te disperse pas!

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 19 ans

Voir la fiche

En cache depuis le mercredi 08 octobre 2025 à 21h40

Lancer un nouveau sujet

Poster une réponse

Ce sujet vous a-t-il aidé ?

Votez !

C'est intéressant aussi !

Devis géomètre
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.

Acheter un terrain à bâtir
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement