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Limite de propriété, occultation de vue

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Env. 200 message Dijon (21)
Bonsoir,

Voici ma question..


D'après le plu de ma ville j'ai le droit de construire en limite de propriété..


La façade en question fait environ 9 m de haut, et comporte aucune fenetre bien entendu..


Sur le terrain de la voisine, il y a sa maison qui doit avoir 30-40 ans et la façade de sa maison est implantée à 2 m de la limite de propriété et comporte une fenetre qui doit donner sur un salon ou cuisine..


D'après le plu, je suis legalement dans mon droit de construire..,


Mais est-ce que cette voisine pourrait m'emebeter car j'occulte sa vu? Son ensoleillement sachant que la façade en question est orientée vers l'est? Nous sommes sur une rue tres frequenté, un des axes majeures de la ville.. Ou l'urbanisme est tres dense..

Merci d'eclairer ma lanterne..
Messages : Env. 200
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
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Membre super utile Env. 3000 message Bas Rhin
Http://www.dossierfamilial.com/questions-reponses-expert/per[...]e-construction-voisine-

c'est la roulette russe ...
mur borgne de 9m, à la place de la voisine j'hésite pas 1 seconde
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 2000 message Gironde
Idem, et dans tous les cas, que vous ayez gain de cause, ce qui est imaginable, ou pas, vous aurez une voisine hostile.
Il faut s'y préparer.
Je vous aurai bien conseillé d'aller la voir, lui expliquer, lui décrire votre projet, mais monter un mur de 9 m, aucun apéro ne fera passer ça.
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 200 message Dijon (21)
Merci pour les réponses..

Pour l'hostilité de la voisine.. Elle essaye de vendre depuis 2 ans .. Sans resultat..

Je l'ai deja rencontrée il y a deux mois.. Lui exposant le projet, en insistant bien qu'on sera en limite de propriété et qu'il y aura pas de fenetre de ce coté là..
Elle m'a répondu qu'elle vendait de tout façon.. Mais bon ...Dry


Autremenent j'ai pas tellement le choix de faire autrement, la hauteur de l'immeuble (r+2) m'est imposé par le plu..

La largeur du terrain me laisse pas le choix de ne pas construire en limite de propriété également..
Messages : Env. 200
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 7000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

A mon avis, peu de risques qu'une action aboutisse:
- Vous êtes en ville, donc les problèmes de vue pour le juge ne se poseront pas,
- La perte d'ensoleillement -à l'Est- n'est donc que partielle,
- Le PLU vous impose(?) un R+2
.
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 7000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le samedi 15 janvier 2022 à 22h46
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