Consolidation obligatoire apres achat du terrain :litiges???

Bonjour à tous , je viens poster sur le forum car voici mon probleme:

nous avons acheté un terrain 600m 2 à un lotisseur (saedel 28) pour la construction de notre future maison, le lotisseur le jour de la signature pour la reservation du terrain , nous à transmis un dossier complet comprenant differents plans et documents ainsi qu'une etude de sol G11.

Evidemment, les terrains étant declarés constructible et achetant le lot par un lotisseur , loin de moi l'idée de pourvoir avoir un soucis avec le terrain.

Notre constructeur à la vue de l'etude de sol fournie par la saedel à émis un doute sur le terrain , voulant en etre certain
j'ai mandaté un géometre pour effectuer une étude de sol personnalisée G12.cout 2000 euros

résultat : résistance à la pression faible , il faut prevoir des consolidations en fonction de la maison à construire(maison avec plancher béton)

Mon constructeur me chiffre les travaux à 8000 euros

j'ai rappelé le lotisseur qui ne veut rien savoir, il me dit qu'une etude de sol a été faites et que les terrains ont été déclarés contructibles

Qu est ce que je peux faire , car je n'ai pas cette somme

merci d'avance de votre aide