Achat terrain mais grange à détruire.

Bonjour,

Je me tourne vers vous pour avoir quelques conseils.

Nous sommes allés visiter un terrain dans le but de faire construire une maison individuelle.
Sur une partie de ce terrain, est actuellement bâtie une grange qui devrait être détruire. Les frais seront supportés par les actuels propriétaires.
L'agent immobilier nous a montré rapidement le devis de cette destruction.
Nous avons fait savoir à cet agent immobilier que nous sommes très intéressés par ce terrain. Il attend une réponse définitive de notre part lundi soir, et devrait nous faire parvenir par mail mardi matin un questionnaire administratif qu'il enverrait au notaire.
Ma question est : devons nous mettre des clauses particulières par rapport à cette grange ?  Il ne nous a pas été communiqué à l'heure actuelle de date précise concernant la destruction.
Nous ne voulons pas nous engager fermement sans avoir de certitude sur la démolition de cette grange.
Faut il que nous mettions comme clause suspensive:  destruction de la grange tel qu'indiqué dans le devis ? Et si suite à cette destruction le terrain pose problème pour faire bâtir notre maison aurions nous des recours ?

Merci pour les réponses que vous pourrez nous fournir, et pour d'éventuelles pistes de réflexion.