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Ont voudrais construire une maison

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Env. 10 message Bas Rhin
Bonjour je suis en couple ont à un projet de construction on a le terrain de construction dans la cour de mes parents mais le crédit immobilier c'est pour le moment mon conjoint qui le prend car je suis sans emploi j'aurais voulu savoir si c'est possible que le terrain soit à mon nom ou pas? Vu que c'est monsieur qui prend le crédit immobilier à sa charge. Merci pour vos réponses
Messages : Env. 10
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 6000 message Cotes D'armor
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 6000 message Cotes D'armor
Bonjour
c'est à vérifier, mais j'aurais tendance à penser qu'en étant propriétaire du terrain, vous devenez propriétaire du bien construit dessus.
Par contre, si vous vous séparez, vous aurez, peut être, une indemnité compensatrice à verser, mais je ne suis pas sûr du tout, j'ai même un très gros doute.

Cdlt
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 6000
Dept : Cotes D'armor
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Membre super utile Env. 2000 message Gironde
Bonjour,

Ce que pense ManuTaden est vrai. Vous êtes propriétaire du terrain donc de la maison construite dessus.

pour "protéger" votre conjoint il existe des solutions, voyez ça avec votre notaire.

A+
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Rhone
Bonjour,

Effectivement, le but c'est surtout de vous mettre d'accord avec votre conjoint, en gardant à l'esprit que tout ce qui est sur le terrain appartiendra UNIQUEMENT au propriétaire du terrain. Le problème ne se posera que s'il y a séparation mais dans ce cas il faut bien être clair là dessus avant.
Vous pouvez être propriétaires tous les 2 à 50/50 (même si vous ne "payez" rien vous même), ou alors votre conjoint payant tout, il préfère tout garder si vous vous séparez.
Ou ça peut être du 70/30 ou n'importe quel découpage.

Demandez conseil à votre notaire, si vous n'en avez pas prenez un notaire et demandez-lui conseil (le conseil est gratuit). Et en plus il pourra vous assister pour la vente en parallèle du notaire du vendeur (c'est plutôt conseillé, et ça ne vous coûtera rien, les notaires se partageant les émoluments).
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre ultra utile Env. 6000 message Cotes D'armor
Bonjour
une idée : créer une SCI qui sera propriétaire du bien : vous apportez le terrain, il apporte de l'argent (le prêt devant servir à construire le bien).
Peut être une piste à creuser avec le notaire
dans le cadre d'une SCI il est possible de séparer usufruit et nu-propriété, c'est intéressant quand le couple n'est pas marié : A possède nu-propriété de sa part, et usefruit de la part de B, et inversement.
en cas de séparation, décès ... il faut forcément un accord pour la vente du bien

Cdlt
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 6000
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Ancienneté : + de 4 ans
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