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Délais pour faire construire sa maison après l'achat d'un te

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Env. 10 message Toulouse (31)
Bonsoir à tous,

Nous sommes propriétaires d'une maison de village que nous aurons terminé de rénover d'ici un an environ. Vu la montée des prix de l'immobilier, nous voudrions acheter un terrain dans un premier temps (la banque nous suit dans ce premier projet), attendre de vendre notre maison pour ensuite faire construire avec ce budget-là. Ce qui équivaudrait à attendre 2 ans environs avant le début des travaux.

La mairie du village où nous aimerions acheter un terrain m'a parlé d'un CU valable 1 an et renouvelable 1 année supplémentaire, temps pendant lequel notre terrain ne pourrait pas repasser en zone non constructible (la commune est en train de revoir le PLU). Elle m'a aussi dit que le fait de faire les fondations au moins nous protégeait de ce risque (passer en zone non constructible), et dans ce cas là, on a 10 ans pour terminer les travaux.

Nos questions :

Y a t-il des personnes qui pourraient nous confirmer ces dires, ou nous faire part de leur expérience s'ils ont vécu ce genre de choses ?

Nous savons le genre de maison que nous voulons, mais nous n'avons pas encore choisi de constructeur ou architecte. Est on obligé d'avoir un projet maison très établi (plans...) lors de l'acquisition d'un terrain ou peut on réfléchir et monter notre projet après l'achat tranquillement ?
Messages : Env. 10
De : Toulouse (31)
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
doublon
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Super bloggeur Env. 200 message Bernay Saint Martin (17)
Bonjour,

il me semblait que le CU était valable 18 mois

il y a t il un eraison evoquée par la mairie pour lequel votre terrain ne serait plus constructible? c'est qd meme tres rare de voir un terrain constructible ne plus l etre par la suite sauf probleme genre inondable et dans ce cas la si vous l'achetez c'est vous qui aurez des problemes par la suite

j espere avoir ete assez clair

voila
Picto recompense Super bloggeur
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De : Bernay Saint Martin (17)
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Super bloggeur Env. 200 message Bernay Saint Martin (17)
Bonjour,

il me semblait que le CU était valable 18 mois

il y a t il un eraison evoquée par la mairie pour lequel votre terrain ne serait plus constructible? c'est qd meme tres rare de voir un terrain constructible ne plus l etre par la suite sauf probleme genre inondable et dans ce cas la si vous l'achetez c'est vous qui aurez des problemes par la suite

j espere avoir ete assez clair

voila
Picto recompense Super bloggeur
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Super bloggeur Env. 200 message Bernay Saint Martin (17)
Bonjour,

il me semblait que le CU était valable 18 mois

il y a t il un eraison evoquée par la mairie pour lequel votre terrain ne serait plus constructible? c'est qd meme tres rare de voir un terrain constructible ne plus l etre par la suite sauf probleme genre inondable et dans ce cas la si vous l'achetez c'est vous qui aurez des problemes par la suite

j espere avoir ete assez clair

voila
Picto recompense Super bloggeur
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De : Bernay Saint Martin (17)
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Env. 60000 message
Là ce n'est plus un doublon, c'est un TRIPLON Ohmy
Messages : Env. 60000

 
Super bloggeur Env. 200 message Bernay Saint Martin (17)
excusez moi mauvaise manip!!!!
Picto recompense Super bloggeur
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En cache depuis le mercredi 28 juillet 2021 à 10h24
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