Avis sur terrain : ensoleillement

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Adnedia Picto info

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Le 04/10/2019 à 15h12 Photolover Env. 30 message Essonne

Bonjour,

J’aimerai svp avoir un avis sur ce terrain (lot c)qu’on vient de nous proposer.
Le point qui nous fait hésiter le plus : la terrasse à l’EST qui ferai qu’on ne pourrai pas profiter du soleil l’après midi sur la terrasse.
Tous les autres points sont décents et pour infos, cets en Région parisienne à un endroit ou les terrains sont très rares.
L’environnement est ok, le terrain de 480 m2 et on pourrai construire la surface qu’on veut.
Il n’est pas négociable et coûte assez cher.
Voilà pensez vous qu’il soit possible de faire une maison de tel sorte qu’on ai quand même du soleil sur la terrasse midi passé?

J’y suis allée avec un constructeur qui est entrain de dessiner quelque chose mais entre temps j’aimerai d’autres avis extérieurs... qu’en pensez vous?

Merci par avance.

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.

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Photolover

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zadene Picto info

Le 04/10/2019 à 15h36 Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne

Bonjour,
Les hachures, c'est les emprises constructibles?
Pourquoi vous ne pourriez pas mettre la terrasse au Sud?

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Adnedia Picto info

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Le 04/10/2019 à 16h17 Photolover Env. 30 message Essonne

zadene a écrit:Bonjour,
Les hachures, c'est les emprises constructibles?
Pourquoi vous ne pourriez pas mettre la terrasse au Sud?

Bonjour
En bleu c’est l’emplacement prévue (conseillée pour la maison)
Au sud c’est juste devant la maison : on est censé avoir l’entrée par le Sud et il n’y a que 4 mètres au total.
Tu voyais une possibilité de mettre la terrasse l’as bas? Habituellement et le plus pratique c’est à l’arrière de la maison non? Juste devant la porte d’entrée est ce une bonne Idée?

Merci

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lucette Picto info

Le 04/10/2019 à 16h39 Membre utile Env. 400 message Rhone

Bonjour,
Pourquoi ne pas faire une terrasse à l'ouest?
Faire une terrasse devant la maison ne me choque pas, tant que l'on peut se cacher des voisins

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zadene Picto info

Le 04/10/2019 à 17h09 Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne

Adnedia a écrit:...
Au sud c’est juste devant la maison : on est censé avoir l’entrée par le Sud et il n’y a que 4 mètres au total.
Tu voyais une possibilité de mettre la terrasse l’as bas? Habituellement et le plus pratique c’est à l’arrière de la maison non? ...

Pourquoi une entrée au sud? La rue est à l'ouest, non?
Si vous devez avoir une entrée au sud, je m’inquièterai d'abord de la distribution des pièces!
Les autres lots ont déposé un PC?
Le choix de la terrasse va aussi dépendre de la hauteur de leurs constructions. Mais si je me fie aux hachures, elles ne seront pas plein sud, d'où l’intérêt d'y mettre la terrasse.

Il n'y a que 4 m au total, mais vous n’êtes pas obligés d’utiliser TOUTE la surface hachurée? Et les 4 m sont mesurés où? Au plus large à l'ouest ou au plus étroit à l'est?

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Adnedia Picto info

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Le 04/10/2019 à 17h25 Photolover Env. 30 message Essonne

lucette a écrit:Bonjour,
Pourquoi ne pas faire une terrasse à l'ouest?
Faire une terrasse devant la maison ne me choque pas, tant que l'on peut se cacher des voisins

Bonjour, parceque ça nous fait un peu bizarre puis on ne voit pas trop comment c’est faisable ....on rentrerai direct sur la terrasse....

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Photolover

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Adnedia Picto info

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Le 04/10/2019 à 17h27 Photolover Env. 30 message Essonne

zadene a écrit:

Pourquoi une entrée au sud? La rue est à l'ouest, non?
Si vous devez avoir une entrée au sud, je m’inquièterai d'abord de la distribution des pièces!
Les autres lots ont déposé un PC?
Le choix de la terrasse va aussi dépendre de la hauteur de leurs constructions. Mais si je me fie aux hachures, elles ne seront pas plein sud, d'où l’intérêt d'y mettre la terrasse.

Il n'y a que 4 m au total, mais vous n’êtes pas obligés d’utiliser TOUTE la surface hachurée? Et les 4 m sont mesurés où? Au plus large à l'ouest ou au plus étroit à l'est?

L’entrée au sud car ça nous permet d’avoir une façade plus grande.
L’emprise au sol est de 87 m2 et on en a vraiment besoin. Donc on ne réduirai pas l’emprise mais peut être jouer sur la forme de la maison.
Les 4 m sont mesurés là où il y a l’indication « 4m » marqué.
Pour les autres : le lot b a déposé son permis mais le lot à je ne sais pas

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Photolover

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