Comment trouver un terrain sans constructeur imposé ? Résolu

Bonjour
Je suis passé par la mairie qui m'a dit que le terrain était réservé par une société, je suis allé voir cette dernière et réussi a l'avoir sans qu'ils construisent ma maison.

Citation:

terrain réservé aux constructeurs est-ce légal
Le fait que le terrain soit réservé aux constructeurs n'est pas légal en soi.
Cependant, la loi permet aux communes de réserver des emplacements pour des projets publics. Dans ce cas, le propriétaire du terrain a le droit de demander à la collectivité d'acheter le terrain, ce qui est un mécanisme juridique appelé "droit de délaissement".
Ce droit permet au propriétaire de demander à la collectivité d'acheter le terrain dans un délai d'un an, et de saisir le juge de l'expropriation si aucune accord amiable n'intervient.

Salut : le bouche-à-oreille, Le Bon Coin, les journaux d'annonces locales, les bistrots, les boulangeries, les agences.
Le cadastre avec recherche des propriétaires
Ou niquer le constructeur en signant la promesse de vente et ne pas signer le CCMI. Compliqué à faire, mais trop jouissif.

Bonjour,
Les terrains appartiennent à des propriétaires particuliers en général. Les constructeurs n'en sont pas propriétaires, ils ne font que servir d'intermédiaire pour la vente pour ensuite tenter de vous ferrer et vous obliger à signer chez eux (donc vous signez chez eux non pas pour leurs prestations à un rapport qualité prix imbattable, une grande qualité d'exécution et un relationnel excellent, ainsi qu'une très bonne réputation, mais parce que vous voulez le terrain).
Vous pouvez en mairie demander l'adresse du propriétaire du ou des terrains qui vous intéressent. Vous pouvez même le demander à distance. Ils ont l'obligation de vous donner leurs coordonnées (adresse seulment, pas mail ni numéro de téléphone). Puis vous allez les voir pour leur demander s'ils veulent vous vendre le terrain, et vous leurs faites une offre.

Bonjour
Une autre solution est de chercher un terrain déjà construit (maison ancienne ou petite construction) et de faire démolir avant de reconstruire. (c'est ce que j'ai fait)
Le coût de la démolition est de l'ordre de 30 à 40 k€ à prendre en compte dans le projet global.
GB83

Woofy a écrit:

Vous pouvez en mairie demander l'adresse du propriétaire du ou des terrains qui vous intéressent. Vous pouvez même le demander à distance. Ils ont l'obligation de vous donner leurs coordonnées (adresse seulment, pas mail ni numéro de téléphone). Puis vous allez les voir pour leur demander s'ils veulent vous vendre le terrain, et vous leurs faites une offre.

Je confirme que cela fonctionne ; avec mes amies, on a acheté plusieurs biens en direct grâce à cette méthode. 

Je vous remercie pour vos retours ! Je vais me rapprocher des mairies dans ce cas