Retour
Menu utilisateur
Menu

Réunir deux parcelles de terrain pour construire

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 220 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Vendee
Bonjour,  je suis interressé par l'achat de deux parcelles de terrain qui sont contigus et auparavant appartenaient à un même propriétaire. Suite à sont décès les deux fils ont divisé ce terrain en deux parties égale et maintenant chacun veux vendre sa partie.
Je suis interressé pour acheter les deux et construire à cheval sur ces deux parcelles.
Quels conseils pouvez-vous me communiquer pour mener à bien cette opération dans les meilleures conditions, et quelle réserves faire sur le compromis de vente. 
Merci de vos réponses   
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
 
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

61 187 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

Avez-vous étudié la constructibilité en fonction du PLU ?
Si vous faîtes l'acquisition des 2 parcelles votre projet est étudié sur celles-ci (unité foncière).
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 500 message Val D Oise
Bonsoir, il faut subordonner l'achat d'un terrain à l'obtention de l'autre. Vérifiez également les contraintes du PLU, notamment sur l'implantation de la construction.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Vendee
Bonjour, Merci de vos réponses. Actuellement PLU est en constitution, je préfère mettre en pause le projet en attendant la parution du PLU. Les vendeurs ne sont pas pressé. ?
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 400 message Saone Et Loire
C'est normalement possible en ajoutant une clause d'obtention de l'annulation de la dp division + obtention du permis sur cette réunification de parcelles.

Comme souvent : prenez votre notaire expliquez lui votre projet et il vous conseillera.

PS : si la commune n'a pas de plu effectif vous êtes au rnu ça n'empeche rien
Mon récit
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Qu'entendez-vous par "constitution" ? Nouvelle élaboration, modification, révision ?
Il vous faut étudier le futur PLU pour ne pas vous retrouver avec un terrain inconstructible qui passe en zone A ou N, ou bien dont les règles permettent difficilement la mise en oeuvre de votre projet (emplacement réservé, OAP, etc.)
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Vendee
Bonjour, je veux dire en élaboration. Merci pour l'intérêt que vous portez sur le sujet.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le jeudi 02 avril 2026 à 11h01
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Comment connaitre l'ensoleillement d'un terrain ?
Comment connaitre l'ensoleillement d'un terrain ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir