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Qu'en est-il des terrains proposés par les constructeurs ?

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 314 fois
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Env. 200 message Haut Rhin
Bonjour, on a construit en 2007 et à l'époque on disait qu'un constructeur ne pouvait vendre un terrain dans le cadre d'un ccmi. Finalement on avait acheté un terrain chez un lotisseur et construit avec un MOE. Aujourd'hui nouveau projet de construction, cependant à part des terrains proposés par des constructeurs, on ne trouve rien ...

Est ce toujours le cas aujourd'hui sur la vente des terrains par les constructeurs ? Si oui, et dans le cas on trouve pas le vendeur directement, comment acheter ce dit terrain et se défaire du constructeur ?

Merci
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Messages : Env. 200
Dept : Haut Rhin
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Bonjour
C'est toujours la même règle en ccmi .
Si terrain + constructeur =VEFA
Peut être voir avec votre notaire pour toute signature pour un terrain.
désolé pour l'hortographe
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 7 ans
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Membre utile Env. 700 message Bouches Du Rhone
Bonjour,
tous simplement que vendre un terrain seul c'est compliqué faut répondre aux appels et ou au mail s'il est sur des sites de vente.
S'il est vendu par un agent immo il y a en gros 10% de "taxe".
Donc la vente par un CST c'est le plus simple pour un vendeur mais faut être sur que le CST sert d'intermédiaire uniquement.
Se défaire du CST c'est faisable mais compliqué.
Faire confiance à un commercial c'est comme faire confiance à un loup au milieu d'un troupeau de moutons.


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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 6 ans
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Env. 200 message Haut Rhin
OK merci, si astuces pour se défaire du cst je veux bien merci
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Messages : Env. 200
Dept : Haut Rhin
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Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Bonjour,
l'aamoi peut vous aider la dessus. Avoir votre propre notaire est indispensable.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 8 ans
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Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

Heureusement il y a des guides sur FC : https://www.forumconstruire.com/guides/guide-terrain-libre-constructeur/. Ce qui n'exclut pas de se tourner vers l'AAMOI bien-sûr.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
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Env. 200 message Haut Rhin
Merci pour toutes ces reponses
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Messages : Env. 200
Dept : Haut Rhin
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En cache depuis le lundi 08 septembre 2025 à 12h41
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