Retour
Menu utilisateur
Menu

Terrain NC - Frais de notaire ?

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 153 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Haute Loire
Bonjour,

J'envisage l'achat d'un terrain non-constructible pour une valeur de 25 000€. Mais je viens d'avoir une petite surprise avec le notaire qui m'annonce des frais s'élevant à 3100€ ! Ce qui correspond à 12.4% du prix du terrain... Ce qui me paraît être exorbitant 

Et vous, qu'en pensez-vous ? 

Je suis d'autant plus surpris que j'ai pu lire à plusieurs reprises sur internet que les frais moyens étaient de 7-8% (donc 1800-2000€ dans mon cas)... Je n'arrive pas à m'expliquer cette différence. 

Merci d'avance pour vos lumières ! 
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Haute Loire
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
 
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

63 416 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre super utile Env. 3000 message Luynes (37)
Bonjour,

en fait c'est malheureusement normal, plus le prix est faible plus le pourcentage de frais est élevé, pour un notaire le boulot est le même que pour un terrain à 1 million.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Luynes (37)
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Haute Loire
bibi037 a écrit:Bonjour,

en fait c'est malheureusement normal, plus le prix est faible plus le pourcentage de frais est élevé, pour un notaire le boulot est le même que pour un terrain à 1 million.

Oui je comprends.. Mais cela n'explique pas la différence de pourcentage que j'ai pu constater : 8% sur internet et le notaire qui m'annonce du 12,5% 
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Haute Loire
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message Toulouse (31)
Le notaire exerce une profession réglementée
Internet regorge de tout et de son contraire
A votre avis, en qui faut-il avoir confiance ??
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Haute Loire
picchunet a écrit:Le notaire exerce une profession réglementée
Internet regorge de tout et de son contraire
A votre avis, en qui faut-il avoir confiance ??

Bien sûr je ne cherche pas à remettre en doute l'estimation du notaire, j'essaie simplement de me renseigner au mieux afin de ne pas me faire avoir..

Pour ce qui est de la question de la confiance, quand il y a de l'argent en jeu, je ne la donne à personne 
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Haute Loire
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
Le calcul du notaire me semble juste, vous pouvez acceder aux tarifs reglementés sur le site de l Ordre.

Environ la moitié de cette somme va au Tresor Public, 400 sont des frais de debours, il y a une trentaine d euro pour la publicite fonciere et le reste sont les honoraires du notaire.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Haute Loire
CATERHAM a écrit:Le calcul du notaire me semble juste, vous pouvez acceder aux tarifs reglementés sur le site de l Ordre.

Environ la moitié de cette somme va au Tresor Public, 400 sont des frais de debours, il y a une trentaine d euro pour la publicite fonciere et le reste sont les honoraires du notaire.

Très bien, je vous remercie ! 
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Haute Loire
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mercredi 28 janvier 2026 à 16h24
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis géomètreArtisan
Devis géomètre
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Comment connaitre l'ensoleillement d'un terrain ?
Comment connaitre l'ensoleillement d'un terrain ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir