Avis sur problématique lié au PLU et terrain

Bonjour,

Nous sommes sur le point de faire construire une maison (avec étage) ossature bois bbc avec piscine sur un terrain en parallélogramme de 725 m2.







Le PLU précise que la façade de la maison doit être parallèle à la route.

Le constructeur a contacté la DDE, si terrain particulier, possibilité de ne pas respecter l'alignement à 100%, donc nous allons dans ce sens, au final permis de construire bloqué à cause de ça... On a essayé de voir avec la mairie pour déroger à la règle et il en ressort que c 'est très risqué car si par la suite un recours est fait sur le permis, il peut être annulé et donc arrêt chantier etc...

Donc la situation se complique, car le terrain n'est pas très large, et il faut laisser 3 mètres d'espace avec le voisinage si mur pas mitoyen.

Le constructeur nous a fait une simulation avec la maison placée de manière à respecter le plu sauf que cela ne nous convient pas :




Donc on repart à zéro, on a rdv mercredi.

Nous voulons que la partie "vie", salon + cuisine soit comme prévu initialement, parallèle aux terrains voisins, d'un point de vu esthétique, mais aussi pour l'aménagement extérieur et l'implantation de la piscine.

L'idée ou la mauvaise idée serait d'avoir 2 ou plusieurs pôles à savoir par exemple un coin nuit parallèle à la route relié par un couloir vitrée à une autre partie parallèle aux terrains voisins. A vrai dire, j'ai un peu de mal à imaginer, je ne sais pas vraiment si ça serait original ou horrible...

J'aimerai si vous le souhaitez connaître vos idées pour préparer le rdv de mercredi et partager avec vous les prochains plans.

N'hésitez pas à me dire si j'ai oublié un quelconque élément,

En vous remerciant,

Ben.