Vide sanitaire... indispensable ?

Bonjour,


alors voilà après avoir rencontré plusieurs constructeurs, nous avions retenu deux d'entre eux...
aujourd'hui nous sommes en plein élaboration de notre projet final avant le dépôt du permis de construire...

ET... le "souci" qui se présente à nous, est que les deux constructeurs ne sont pas daccord sur les fondations...

tous les deux ont étudié le sol à la pelle mécanique...
ils sont d'accord sur les conclusions... mais ne sont pas d'accord sur les fondations...

alors déjà pour résumer ce qui a été trouvé comme sol/sous sol sur notre terrain :

** une couche de terre végétale sur 40cm
** puis progressivement mélange sable/terre/argile
**enfin une couche d'argile : apparement argile "verte" non collante vers 60cm
** puis progressivement de nouveau le mélange sable/terre/argile
et enfin à entre 1m et 1m10 du "chap" (terme employé je ne connais pas vraiment...) apparement c'est "solide" d'aspect blanc et on entendait que la pelle "gratait" à ce niveau...

alors tous deux sont d'accord sur le fait d'aller jusqu'à cette profondeur...
mais après...

le premier affirme la nécessité d'un vide sanitaire avec plancher hourdis

le second estime que c'est inutile... pr résumer, il compte : faire une ceinture de béton, monter des grosses dalles (comme des "pattes d'éléphants") puis ils montent les parpaings.
il argumente aussi le fait qu'il fera une étude béton (le premier ne le fait pas !) -- késako ??--
pour lui, le vide sanitaire serait "utile" si vraiment le terrain était très pentu... (mais ils ont calculé tous les points de l'implantation de la maison sur le terrain apparement, et estiment que c'est pas assez pentu)... à savoir que cet argument de pente n'a pas été utilisé par le premier...

sur argile.fr... nous sommes apparemment en limite entre aléa moyen et aléa faible...

nous sommes également en parasismique



enfin voilà... dur de se retrouver parmi ces sons de cloches très différents, évidement chacun semble convaincu de détenir la vérité...
et nos connaissances très lacunaires ne nous aident pas à trancher !




et question... en cas d'un vide sanitaire... la maison est donc surélevée par rapport au niveau de sol ... nous sommes donc obligés d'avoir des marches ? ou cela peut être comblé par du remblais ??