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Type de fondations

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Super bloggeur Env. 200 message Saint Vallier De Thiey 06460 (6)
Bonjour,

je suis entrain d'acheter un terrain
avec un permis de construire Maison familliale de l'ancien propietaire dessus...
l'etude de sol as donc deja été realisé par le construteur ...

j'ai donc fait venir Maison familliale et Maisons phenix "entre autres"
pour me presenter des devis etc ...pour une maison bastide de 110 m²


MF m'as donc presenter un devis comparable a celui de l'ancienne proprio
avec des fondations
de type elargie de 50*30cm a 1 200€
avec approfondissement de fondations de 2 rangs de parpaing pour 2 000€
et surélévation de 2 rang aussi a 2 000€
soit : 5200€

Phenix faisant partie du même groupe as recuperer l'expertise geologique et me propose
des fondations de type élargie de 80*30cm a 1 600€
Modification du soubassement en agglo 0.8m a 1500€
approfondissement des fondations en semelles ballastées de 2 m de profondeur a 7200€
surélévation en agglo de 1m 3100€
soit: 13400€

Bref une etude et 2 prix carrement differents...
j'attends les devis d'autres constructeur ...

Voila pour l'histoire ^^
donc j'ai maintenant des questions n'ayant pu voir le rapport geologique que les deux n'avaient pas sous la main ...
qui as tord et qui as raison ...
je veut bien mettre le paquet sur les fondations si il le faut comme le preconise le second mais si la solution 1 est largement suffisante ...

ah j'ouliais ma question
les semelles ballastées de 2 m de profondeur c'est la grosse artillerie pour les chemins de fer ça non ? c'est quoi exactement ?
une maison phenix est moins lourde qu'une en parpaing non ?

Merci d'avance
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Saint Vallier De Thiey 06460 (6)
Ancienneté : + de 18 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Env. 7000 message Mayenne
Citation: je suis entrain d'acheter un terrain
avec un permis de construire Maison familliale de l'ancien propietaire dessus...
l'etude de sol as donc deja été realisé par le construteur ...



Bonjour

Pas obligatoirement

Faite la vous même et vous serez fixer

ou

Demandez aux constructeurs interrogés.

PS Je ne vois pas comment Phénix peut il avoir les résultats de l'étude du sol (même si c'est la même maison, ce ne sont pas les mêmes entités)
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Messages : Env. 7000
De : Mayenne
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Ce sont des colonnes ballastées et non des semelles ballastées.
Cette technique n'est valable que pour des sous sols composés de graviers.
Sous certains points des fondations, on plonge une aiguille vibrante qui provoque des trous dans les graviers, on remplit ces trous avec un mélange de graviers et de ciment ( ou de coulis de mortier).
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Super bloggeur Env. 200 message Saint Vallier De Thiey 06460 (6)
@ amakou: l'etude de sol a été realisé c'est ce que m'ont dis les deux commerciaux ... sauf que je n'y aurait acces qu'une fois un contrat signé... phenix et MF font toute les deux partie de geoxia et le gars de phenix a reussi a avoir l'etude de sol faite pas MF (enfin c'est ce qu'il nous as dit )

@jpaul : merci pas de gravier apprent chez nous ... mais n'ayant pas l'etude de sol, impossible a dire ...

bon du coup on est aller voir aussi Mas Provence ...
http://floetfranck.forumconstruire.comdebut des travaux : 03 Mars 2009
http://www.mammillarias.netMon site sur les Mammillaria (cactus)
http://www.ascannes.orgMon site sur l'A.S.cannes football
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Picto recompense Super bloggeur
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De : Saint Vallier De Thiey 06460 (6)
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Membre utile Env. 300 message Carros (6)
Pour moi, c'est bien des semelles ballastées....venir voir mon post pour plus d'info
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : Carros (6)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Je pense que tu n'as pas bien assimilé le terme "ballasté".

Pour ton cas, il s'agit plus d'une reconstitution de sol (ou "blocage") que de ballastage. Tes photos le prouvent.

Un ballastage suppose une vibration des cailloux pour "étreindre" le gravier et ainsi comprimer le terrain latéralement (et le renforcer) avec de plus, adjonction de ciment. C'est la raison pour laquelle ça se pratique sous forme de "colonnes" ou "puits". Je ne vois pas comment l'assise d'une semelle filante pourrait être "étreinte"...
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
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Membre utile Env. 300 message Carros (6)
Merci beaucoup tournesol pour ta réponse.
J'ai repris le terme indiqué dans ma G12.
selon toi, la mise en oeuvre réalisée est-elle correcte : bidime puis 30cm de ballast.
Le fait que tout ça ait trempée dans l'eau peut-il compromettre la stabilité de l'ouvrage ?
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : Carros (6)
Ancienneté : + de 11 ans
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En cache depuis le vendredi 12 juin 2026 à 10h55
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