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Rénovation maison ancienne

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Env. 200 message St Pierre D'albigny (73)
Bonjour,

nous venons d'acquérir une vieille maison (début 1900).

Elle est sur 3 étages (199 m² au total).
En RDC, les murs sont en moellons isolés par l'intérieur en brique creuse (à vue de nez, un peu moins de 10 cm d'épaisseur).
Idem à l'étage intermédiaire.
Au dernier étage, les combles ont été aménagées par un professionnel en 2003. Donc c'est isolé... mais c'est tout de même une réelle tannée avec ces fortes chaleurs sous le toit en ardoise en ce moment alors que les 2 autres niveaux restent frais.
Toutes les menuiseries sont en simple vitrage.

Le chauffage est un chauffage central au fioul.

Le DPE indique 160 kWhEP/m2.an mais le contenu du diag fait un peu peur par endroit.
2560 litres de fioul pour le chauffage (25 522 kWhEP/an)
640 pour l'eau chaude sanitaire (6 381 kWhEP/an)
Par contre, on a visité plusieurs fois la maison cet hiver, à chaque fois, les proprios étaient en T-shirt alors qu'on a eu un hiver bien rude en Savoie, il faisait près de 25° dans la maison.... Donc déjà nous, ça sera nettement, nettement moins chauffé.

La chaudière est une chaudière condensation d'il y a 15 ans, une Rotex A1.

On a entrepris de de rénover le RDC, en refaisant déjà une chape liquide dans laquelle on passera du chauffage au sol. On se pose la question d'isoler à nouveau les murs par l'intérieur.
La chaudière est placé dans un local (sous l'escalier menant du niveau 2 au 3e), ce qui n'est pas très pratique, situé environ quasi 10 m au dessus de la cuve située quant à elle dans une cave. La pompe à fioul ne permet pas d'alimenter la chaudière... et les anciens proprios utilisaient donc un bidon de 20L pour monter le fioul à la chaudière....... Donc en plus de l'odeur "normal" pour une chaudière à fioul, on a l'odeur du transport..........

On se pose donc la question de comment améliorer tout ça.
Pour infos, le gaz de ville passe dans la rue mais nous ne sommes pas raccordés (avez-vous une idée de prix pour faire le raccordement ?)

Pour infos, on a fait appel à un maçon pour ouvrir un mur porteur, maçon qui fait parti de la "boîte à tout faire" des petits hameaux alentours, ils font aussi chauffagiste et lui nous a conseillé de mettre un ballon d'eau chaude de 300 Litres pour produire l'eau chaude sanitaire, et nous conseille même de remplacer notre chaudière à fioul par une chaudière electrique pour des raisons d'entretien, gain de place, d'odeur,...
On a un peu de mal à suivre sa logique !

Donc voilà, on voulait réfléchir à optimiser tout ça avant l'hiver... A savoir si on faisait remplir notre cuve... ou si on passer directement à un autre mode de chauffage !

Pour info, pas la place d'installer une pompe à chaleur car pas d'extérieur :(
Et pour les granulés, cela serait le même problème que le fioul, la cave est situé à la verticale de la chaudière, mais 10m dessus vu que les anciens proprios ont mis la chaudière quasiment tout en haut de la maison.....

Merci pour vos éclairages !!!!
Messages : Env. 200
De : St Pierre D'albigny (73)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Ne vous prenez pas la tête pour une fourniture ou pose de chaudière fioul...

Allez dans la section devis chaudière fioul du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-88-devis_chaudiere_fioul.php
 
Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Bonjour

avant de faire tout etude de chauffage pense deja à isoler efficacement

pense à l'isolation par l'exterieur plus efficace pour conserver ton inertie ( mur en brique ) et ne pas manger sur la surface habitable interieure .. tu en profiteras pour faire ton ravalement de façade en me temps

une fois que c'est fait ainsi que le double vitrage de toutes les ouvertures ( triple si ouverture au Nord ..)

à ce moment la .. tu regarderas tes nouveaux besoin en chauffage .. l'energie la moins chere c'est celle que tu en consommeras pas

et evite le gaz ( energie fossile importe à 80%..) qui a pris 65% d'augmentation en 10 ans ... raccordement + 2 eme facture + 2 eme abonnement
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 10000
De : Rognac 13 (13)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 200 message St Pierre D'albigny (73)
Ma de ta réponse. Concernant l'isolation par l'extérieur, ça se fait de plus en plus ici, mais sincèrement, tous les facades sont assez chargées avec des balcons partout, ca va être très compliqué à faire. A l'intérieur, on a vraiment du volume donc on préférerait partir pour une isolation intérieure même si on y perds un peu en performance/volume.
Toutes les menuiseries vont être changées avant fin octobre et l'isolation intérieure aura aussi été refaite d'ici là.
Mais après restera le choix de la chaudière... Est-ce qu'on fait un hiver avec l'actuelle pour "voir" ce qu'on consomme réellement nous avec nos habitudes de chauffage, ou réfléchissons nous tout de suite à la changer ?!
Messages : Env. 200
De : St Pierre D'albigny (73)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Si la chaudiere fonctionne je serais pour "etudier" tes besoins avant .. tes besoins vont fortement baisser avec une isolation efficace ..par contre tu peut mettre un ballon d'eau chaude .. qui peut etre en "relais" sur la chaudiere ..

Il y a des radiateurs actuellement ?

et pour l'ite fais faire des devis ..il n'y a aps que la surface qui compte l'inertie et la suppression des ponts thermiques pour ton confort ( et tes factures d'energie ) y fait beaucoup .

qu'est ce qui est prevue en isolation ? pourquoi une PAC n'est pas envisageable ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 10000
De : Rognac 13 (13)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 200 message St Pierre D'albigny (73)
Pour la PAC, j'ai cru comprendre qu'il fallait de la place pour installer le réseau à l'extérieur... ce qui n'est pas possible dans notre cas vu qu'il n'y a pas d'extérieur sur la parcelle !
Crying
Messages : Env. 200
De : St Pierre D'albigny (73)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Ben non tu peux fixer la console exterieur au sol ou en façade ..sur le balcon ..

Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 10000
De : Rognac 13 (13)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 200 message St Pierre D'albigny (73)
Autant pour moi, j'avais cru comprendre que toutes les PAC étaient géothermiques avec obligatoirement un captage sous-terrain !
Messages : Env. 200
De : St Pierre D'albigny (73)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Non tu as les pac air/air/ ... air/eau et eau/eau ...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 10000
De : Rognac 13 (13)
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