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francois1b Picto info

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Le 03/06/2006 à 20h31 Env. 30 message Drome

bonsoir,

je vais bientot acquerir un terrain, le notaire du vendeur va me contacter pour prendre un rendez vous et signer le compromis de vente,
j'aimerais savoir si je peux avoir un notaire qui me represente moi?
il me semble que cela coute pas plus cher car les deux notaires s'arangent entre eux pour les frais!
qu'en penser vous?

je souhaiterais aussi rajouter des clauses suspensise dans la promesse de vente, obtention des pret en mettant le nom de plusieurs banque, l'obtention de la CU l'obtention du permis de lotir ainsi que l'obtention du permis de contruire avec une date au + tard 1 er novembre! qui l'a deja fait?

je sais si j'ai ete tres clair?

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Messages : Env. 30
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Par ForumConstruire.com message

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michri06 Picto info

Le 03/06/2006 à 20h38 Env. 2000 message 06250 (6)

bonsoir et bienvenue
tu peux te faire aider par un notaire de ton choix sans surcoût.
pour les conditions suspensives indiques toujours obtention du crédit (peut être plus TEG maximum que noms des banques), obtention CU +/- du PC, nature des servitudes si certaines ne te paraissent pas acceptables; le notaire t'aideras et t'indiqueras les autres clauses usuelles.
A+

"Rien ne sert de courrir..."
Architectes
PC délivré Octobre 2005
Début prévu fin Novembre 2006

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Messages : Env. 2000
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Le 04/06/2006 à 00h47 Env. 60000 message

Pas de frais supplémentaires lorsqu'il y a un notaire en participation.

Pas de compromis ni de promesse unilatérale de vente avant l'obtention de l'arrêté de lôtir même sous condition suspensive de l'obtention de cette autorisation administrative.

Après l'AL, promesse unilatérale de vente jusqu'à l'autorisation de vente anticipé ou jusqu'au certificat de l'achèvement des travaux de viabilité.

Après, on fait ce que l'on veut.

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