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Interet intercalaires ! combien ?

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Env. 20 message Rhone Alpes
bonjour,

nous allons emprunter env 145k€ sur 25 ans.
quelqu'un pourrait me dire combien il faut prévoir en interet intercaliares pendant la duree de la construction?svp.
y a t'il pendant cette année d'autre frais a prévoir. ma femme et moi sommes comlètement contre les credit a la conso donc on souhaite anticiper!!
merci
Messages : Env. 20
De : Rhone Alpes
Ancienneté : + de 16 ans
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 50 message Seine Et Marne
voir Post-it: [Tuto] Calculer les intérêts intercalaires

A partir de l’ouverture du chantier et à condition de justifier de l’exécution effective des travaux, le constructeur peut exiger :

- 5 % du prix à la signature du contrat (5% de 145 000 =7250 €
- 5% maximum du prix à la délivrance du permis de construire= 7250€

(Pourcentage incluant les sommes versées au fur et à mesure de l’avancée des travaux avant le démarrage des travaux) ;
- 15 % du prix total à l’ouverture du chantier (5% du prix à la signature du contrat) 7250€
- 25 % du prix total à l’achèvement des fondations ; (10% du prix à la signature du contrat)
- 40 % du prix total à l’achèvement des murs ;(15 % du prix à la signature du contrat )
- 60 % du prix total à la mise hors d’eau ;(20% du prix à la signature du contrat)
- 75 % du prix total à l’achèvement des cloisons et à la mise hors d’air ; (15% du prix à la signature du contrat)
-95 % du prix total à l’achèvement des travaux d’équipement, plomberie, de menuiserie et de chauffage. (10% du prix à la signature du contrat)
- 100% remise des clés (5% du prix à la signature du contrat)

Les intérêts intercalaires « somme débloquée » X "taux%" / 12

à vous de calculer
Messages : Env. 50
De : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 17 ans
 
Membre utile Env. 500 message Saone Et Loire
oui il y a des autres taxe.
l'acte notarié deja, tous ce qui est liés a la tle et autre diverses petites taxes.
La bt01 aussi qui est un indice des cout de materiaux et qui fait que de la date de la signature a la date d'obtention des pret et permis de construire ,le cout de ta maison prendre une pluevalue.
Deuxième construction, R + comble avec sous sol
Quelques touches d’originalités (fenêtre en triangle, escalier moderne, 2 suites...)

Notre récit !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 16 ans
En cache depuis le dimanche 21 novembre 2021 à 10h25
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