Maison trop haute

Tu peux et dois adresser une LR/AR au constructeur en le
mettant en demeure de prendre en charge la réparation de l'erreur (niveau non conforme) : demande et obtention d'un permis de construire modificatif, frais d'adaptation des terrassements, des réseaux, des accès, ETC ..Et en lui rappelant que la date de réception n'est pas changée !

par contre au niveaux de la date de reception sur le contrar c au mois de janvier 2007 mais mon chef de chantier ma dit que pour sept 2006 se serra bon il risque peut etre de vouloir me donné les clefs quand 2007 !non?

oui la terre est a sa charge et j'ajouterai que tu peux demander une compensation pour non respect des plans d'origine.

Le chantage oui il peut le faire, mais ne crois pas a ce quil dit deja, moi aussi je devais etre livré en avance.. tu parles !! Donc fait ce que t'as a faire sans te soucier d'un éventuel chantage. Retarder une construction leur coute du fric a eux aussi, ils ont un planning d'intervention et ils ne peuvent pas le bousculer comme ca.

dadou a écrit:

Le chantage oui il peut le faire, mais ne crois pas a ce quil dit deja, moi aussi je devais etre livré en avance.. tu parles !!

Dadou, tu as une facheuse tendance à vouloir appliquer ta propre expérience à tous. Pour ma part, j'ai été livré largement à l'avance. Comme quoi...

dadou a écrit:

Donc fait ce que t'as a faire sans te soucier d'un éventuel chantage. Retarder une construction leur coute du fric a eux aussi, ils ont un planning d'intervention et ils ne peuvent pas le bousculer comme ca.

Oui, il paraitrait même que les 5 derniers pourcents constituent la marge du constructeur.

Citation:

Oui, il paraitrait même que les 5 derniers pourcents constituent la marge du constructeur.

5% si c'etait que 5% sa marge le pauvre tu veux surement dire 30% n'est-ce pas ?

ta maison est plus haute de combien?

si c'est 1 ou 2 metres, ca fait beaucoup, si c'est quelques dizaines de cm, ne t'affole pas pour la conformité, il y a fort a parier qu'ils ne viendront pas mesurer la hauteur de ta maison.

pour les terres manquantes, vu que ton constructeur a fauté, trouve un arrangement avec lui, ca doit etre negociable,
entrer en conflit avec lui de suite n'est a mon avis pas une bonne chose

il ya 80cm quand meme

ton terrain est plat ou en pente?

il est palt pourquoi sa change quelque chose

Bonjour,

A priori, à partir de 50cm de plus en hauteur, il faut envisager un permis modificatif.
Avec 80cm, on doit être à plus de 10% de marge d'erreur, ca fait beaucoup. Au constructeur de refaire un PC modificatif. J'espère que ces 80cm ne te mettent pas au dessus de la hauteur max imposée par le POS.

vincentetlaurence a écrit:

il est palt pourquoi sa change quelque chose

si c'est un terrain en pente, on peut tricher sur la prise de mesure par rapport au terrain naturel.

sur un plat, on ne peut pas tricher...

pense à lui acheter des appareils de mesure au constructeur (laser etc...)

Gueux a écrit:

Dadou, tu as une facheuse tendance à vouloir appliquer ta propre expérience à tous. Pour ma part, j'ai été livré largement à l'avance. Comme quoi...

L'abricotier, le retour
Je voulais juste lui dire de se méfier des dires de son constructeur. Bien sur faut pas généraliser.

Gueux a écrit:

Oui, il paraitrait même que les 5 derniers pourcents constituent la marge du constructeur.

Là par contre, je pense que tu peux rajouter un zéro !!

Sinon pour 80cm, demande quand meme un PC modificatif (a ton constructeur de s'en charger) Oui tu peux t'en passer, oui le maire semble clément, mais certains ont du démolir pour bien moins que ca. La loi est formelle, PC modificatid dès le moindre changement de facade alors 80cm !!
Ca ne coute rien, à ta place je ne prendrais aucun risque. Certains seraient capables de venir t'ennuyer pour bien moins que ca !!

Pour la terre, c'est unanimement aux frais du constructeur. Ca va bouffer sa marge de 5 %

Moi je di laisse tomber ça ne se verra meme pas si le terrain est en pente

niklish a écrit:

Moi je di laisse tomber ça ne se verra meme pas si le terrain est en pente

Son terrain est plat !
Je dirais aussi de laisser tomber mais... sache que tu peux etre ennuyé apres !
La probabilité est tres faible, mais le risque existe.