Toiture poreuse ...

Bonsoir
Et vu de l'extérieur, çà donne quoi ?

Je doute.
A faire éventuellement vérifier sur place par un pro.
Mais sur des tuiles de 40 ans ça me semble inutile.

De l'exterieur tout est nikel. Toiture propre et qui parait saine...
Quand on a acheté la maison, on s'est dit que la toiture était toute neuve tellement elle paraissait propre.

En regardant tes photos de plus près, certaines de tes tuiles sont assez abîmées sur les bords .. le nettoyage au karcher y est peut être pour un peu, tout dépends comment çà a été fait, mais bon des tuiles de 40ans, c'est sûr qu'elle ne vont pas être comme neuve ceci dit, il faudrait monter sur le toit pour voir si certaines tuiles n'ont pas été déplacées, si certaines ne sont pas abîmées vu de près .. quant à la peinture, en principe, elle hydrofuge pour quelques années, encore faut-il savoir quelle peinture ils ont mis exactement, parce qu'il y a aussi des gros malins qui se contentait de coller un produit colorant sans hydrofuge.
Si tu as la possibilité de faire çà toi-même, tu peux remettre un hydrofuge incolore, çà ne te coûtera pas une fortune et çà peut prolonger d'une paire d'années, sinon si tu fais faire, c'est même pas la peine, çà va te coûter une fortune, autant tout changer.
Cette tuile ne se fait plus, donc il va falloir retrouver un équivalent.

Cette tuile redland beton est remplacé par la tuile plein ciel

Et est-ce que vous pensez que ce problème pourrait être signalé en tant que vice-cachée (J'ai acheté ma maison en Juillet 2013) et la toiture est en apparence super propre, pas de tuile déplacée. Seulement quelque unes sont cassées sur le bord mais cela se compte sur les 10 de la main.

Si tu viens juste d'acheter alors oui moi je tenterais quelque chose !

Ok je vais tenter de me rapprocher de mon notaire alors. On verra bien.

Sinon si t'es bricolo pour 20€ le m² tu changes les tuiles + écran HPV et double latage + pointes

Humm oui de toute façon il va falloire que je relève les manches....
Je viens d'envoyer un mail à au notaire qui nous a assisté lors de la vente de la maison pour savoir ce qu'on peut faire sur le sujet.

Je doute que ça puisse être considéré comme un vice caché.
Pour que ça soit considéré comme tel, il faut que le vendeur en ait eu connaissance et l'ait volontairement dissimulé.

Il y avait quelque chose qui cachait l'intérieur de la toiture quand tu as acheté ?

Je pense que des tuiles de ce type de + de 40 ans . . . c'est de l'usure normale prévisible.

L'entreprise qui a entretenu la toiture en 2009 m'a dit avoir signalé aux propriétaires de l'époque que la toiture était bonne à refaire (mais bien-sur ce n'est que de l'oral tout ça...).

Quand nous avons acheté, rien ne caché les tuiles. Je suis même monté dans les combles pour regarder si tout était en bon état et tout était propre. Maintenant, nous n'avons pas visité la maison par un jour de pluie. Il faisait grand beau à chaque visite ...

Est ce que l'entreprise peut te faire une lettre comme quoi les proprio etaient au courant ?

Effectivement, ça serait déjà un bon appui d'avoir ce papier
Je vais essayé d'avoir ce papier.