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Offre de pret : Valable combien de temps

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 3.168 fois
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personne
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Env. 1000 message Dijon (21)
Hello

De combien de temps est valable une offre de pret ? y a t-il une loi ? ou quelque chose ?

le banquier veut majore de 0.5% 1 mois apres l'offre et de 0.25% en juillet

Merci

A+
Messages : Env. 1000
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 16 ans
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 300 message Région Rhône-alpes (42)
djlolo2 a écrit:Hello

De combien de temps est valable une offre de pret ? y a t-il une loi ? ou quelque chose ?

le banquier veut majore de 0.5% 1 mois apres l'offre et de 0.25% en juillet

Merci

A+


Salut,

A mon avis c'est à la tête du client ou en fonction de la politique de ta banque.
Pour ma part ça fait plus d'un mois que j'ai négocié mon taux, mais pas de hausse en vue, bien que mon banquier fasse un peu la gueule à cause de mon dossier qui traîne (la faute au constructeur).
J'espère qu'il ne me fera pas un sale coup !
Si j'ai bien joui tout le jour, je m'endors content
Messages : Env. 300
De : Région Rhône-alpes (42)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 1000 message Dijon (21)
Le notaire de mon terrain me dit qu'une offre de pret est obligatoirement valable 4 mois.

A+
Messages : Env. 1000
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 300 message Région Rhône-alpes (42)
djlolo2 a écrit:Le notaire de mon terrain me dit qu'une offre de pret est obligatoirement valable 4 mois.

A+


ben voilà ! Cool
Si j'ai bien joui tout le jour, je m'endors content
Messages : Env. 300
De : Région Rhône-alpes (42)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 300 message Gers
4 mois c'est pour l'offre définitive. Je crois pas qu'il y ait une durée si longue pour l'offre "non officielle".
Messages : Env. 300
Dept : Gers
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 300 message Moselle
Bonjour @ tous,
Au crédit mut, on m' a dit 1 mois, d' ailleur les dates de la période de validité sont indiquées en bas de page.
@+
Messages : Env. 300
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 16 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
Boutts a écrit:d' ailleur les dates de la période de validité sont indiquées en bas de page.
@+

+1, nous c'était noté 2 mois!!!
Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 5000
De : Ligné (44) (44)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 50 message Sud Toulouse (31)
Tu parles bien d'offre de prêt ou de proposition de la banque.
Pour moi, l'offre est valable 1 mois mais attention le taux a été modifié à la hausse entre la demande de prêt et l'offre reçu. C'est un peu l'*******.
Messages : Env. 50
De : Sud Toulouse (31)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60000 message
Le delai minimal de validité imposé par la loi scrivener est de 30 jours (la banque est tenue de maintenir son offre pendant 30 jours au minimum)

Les prêts loi scrivener sont toujours sous condition résolutoire de la non réalisation de l'objet de demande du prêt dans un délai minimal de 4 mois(par exemple l'acquisition).

Ce qui veut dire que la réalisation de l'objet du prêt donc intervenir dans les 4 mois de l'acceptation de l'offre, sauf délai plus long prévu contractuellement.

(Article L312-12 du code de la consommation)
Messages : Env. 60000

 
Env. 1000 message Dijon (21)
Qm a écrit:Le delai minimal de validité imposé par la loi scrivener est de 30 jours (la banque est tenue de maintenir son offre pendant 30 jours au minimum)

Les prêts loi scrivener sont toujours sous condition résolutoire de la non réalisation de l'objet de demande du prêt dans un délai minimal de 4 mois(par exemple l'acquisition).

Ce qui veut dire que la réalisation de l'objet du prêt donc intervenir dans les 4 mois de l'acceptation de l'offre, sauf délai plus long prévu contractuellement.

(Article L312-12 du code de la consommation)


Donc en plus "soft" a t-il le droit de majorer ou non ?
C'est une proposition pour notre cas il me semble

Merci à tous

A+
Messages : Env. 1000
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 60000 message
J'ai peur de ne pas comprendre la question.

La banque peut émettre une offre valable 30 jours ou plus mais pas moins. Mais avec l'augmentation des taux, le délai de validité risque d'être fréquemment de 30 jours.

Dans les conditions générales du prêt le délai de la condition résolutoire pour non survenance de l'objet du prêt doit être supérieur ou égal à 4 mois
Messages : Env. 60000

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