Info sur les financements

Déjà je m'étonne qu'une banque vous fasse une proposition sans CDI et en plus sur 25 ans. Le risque est important pour elle. Quelles garanties apportez-vous (gros apport perso ?).

33% d'apport perso + 1 résidence secondaire. De +, c'est notre banque qui nous a fait cette proposition, elle a accès à nos comptes depuis des années et voit bien que nous fonctionnons parfaitement comme ça...

Je me disais aussi avec un tel apport c'était la seule possibilité pour qu'une banque vous prête de l'argent.
Par contre je trouve le taux, s'il est hors assurance, un peu élevé. Il doit y avoir moyen en fixe de taper du 4,1 ou 4,2

Oui, il est hors assurance...

Le taux me semble élevé même aujourd'hui.

Maintenant, comme tu le dis, c'est ta banque qui suit tes comptes depuis des années donc elle "assure" ses arrières.

Il est pas certain qu'une autre banque te fasse une offre dans ces conditions. Et ça, ta banque le sait aussi.

Une question, etes-vous intermittent?

musicien et intérimaire mais pas intermittent...

Sinon aujourd'hui, on a eu 2 autres propositions, l'une à taux variable (capé 1.75%) à 4.20 sur 25 ans (sachant qu'on ne rembourse seulement que 2 mois après être rentré dans la maison, ce qui est intéressant !), l'autre à taux fixe à 4 (avec possibilité d'en mettre une partie en taux variable à 3.30, capé à 2, en cas de remboursement anticipé) toujours sur 25 ans.
Sachant que la dernière proposition doit passer à l'étude, alors que les autres sont quasi sûres d'être acceptées.
Qu'en pensez-vous ?

pour moi taux variable à éviter, je n'y voit que des dangers.
Encore plus maintenant que les taux ont tendance à monter.

Je la revoie encore celle qui me disait limite que j'étais un c*n de pas vouloir de variable. Ouai, et bien je suis bien content d'avoir choisit mon bon vieux fixe.
Surtout lorsque l'écart entre les varaible et les fixe ne sont pas si élevés comme c'est le cas pour toi (4.2 au lieu de 4.4 : ça laisse pas une grosse marge...

mais après chacun gère comme il veut..

j'avais trouvé un courtier à toulouse pour qui ce genre de profils étaient explicables aisément aux banques !!
Ma femme est intermittente et ce n'est pas simpkle lorsque l'on veut faire reconnaitre ses revenus!