Drainage à notre charge ou pas ?

bonsoir,
y a pas eu d'étude de sol ?

Citation:

est-ce à notre charge ou à la leur?

La leur bien sur !
Mais je ne vois l'intérêt d'un drainage !

FranceL a écrit:

Citation:

est-ce à notre charge ou à la leur?

La leur bien sur !
Mais je ne vois l'intérêt d'un drainage !

ah ?
bon, j'avoue je réponds car j'aimerais bien avoir pluss d'explications
donc je dirais :
suis pas sur que le drainage d'un VS soit obligatoire donc si c'est une option "demandée" ou "acceptée" par le client alors paff avenant non ?
l'interet si l'eau stagne c'est qu'elle ne remonte pas sous la dalle
voilà, j'ai fini ma réponse,
FranceL , merci d'avance pour les explications

elisa21 a écrit:

ah ?
bon, j'avoue je réponds car j'aimerais bien avoir pluss d'explications
donc je dirais :
suis pas sur que le drainage d'un VS soit obligatoire donc si c'est une option "demandée" ou "acceptée" par le client alors paff avenant non ?
l'interet si l'eau stagne c'est qu'elle ne remonte pas sous la dalle
voilà, j'ai fini ma réponse,
FranceL , merci d'avance pour les explications

Le drainage périphérique est inutile en cas de vide sanitaire.
Et l'eau, s'il y en a dans le VS ne remonte pas dans la dalle puisqu'une des fonctions principales du VS c'est d'éviter les remontées capillaires. Voir à ce sujet :

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-19234.php

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-23235.php#264049

Et si le constructeur le propose, pour des raisons que je ne connais pas, c'est évidemment à sa charge, dans le cadre du CCMI.

Par contre, en terrain argileux, il y a d'autres contraintes et il est impératif, pour éviter les sinistres "sécheresse", de respecter les préconisations (règles professionnelles) données sur le site : http://www.argiles.fr/

dis moi FranceL, un trottoir périphérique et une cunette ça évite vraiment les éventuelles problèmes de fissures sur la construction???

Ton cas est vraiment très particulier !
Etude de sol ! un terrain connu ! pas de difficulté particulière ! (sol +/- argileux en surface et calcaire assez rapidement)

ET pan, le sinistre, les fissures !

A mon avis, vu de loin, certaines fissures sont dues à de mauvaises prises en compte des efforts de poussées au niveau toiture (elle vont probablement rester dans le domaine de l'esthétique).

D'autres sembleraient provenir d'un mouvement des fondations, ce qui est étonnant compte tenu de la "bonne" nature du sol. Une erreur aussi grossière dans la réalisation (fondations qui ne serait pas ancrées dans le bon sol), c'est TRES étonnant tellement le respect des conclusions de l'étude ne posait ni problème technique, ni problème financier.

Cependant, quelque soit l'avancement de l'étude du sinistre, n'oublie pas que personne ne maîtrisera, ne conduira le "projet" à ta place ! Il faut sans arrêt relancer et poser les bonnes questions !
A partir de l'étude de sol et de l'étude de stucture, vérifier que la mise en oeuvre respecte les plans d'exécution : profondeur des fondations dans chaque zone, respect des aires en VS et celles en terre-plein, notamment dans les zones présentant un affaissement de dallage !!?? Vérifier le traitement des tassements différentiels potentiels entre ces deux zones (joint de construction, etc...)

Au fait tu as dit il me semble que tu avais un expert pour t'assister ? Ou es-t-il ? Que fait-il ? Il porte les valises ???


Sinon,

Citation:

un trottoir périphérique et une cunette ça évite vraiment les éventuelles problèmes de fissures sur la construction???

Dans un terrain argileux, oui, c'est UN des éléments favorables, à condition que la largeur de la dalle soit de deux mètres mini !!
Mais je ne pense que cela soit ton cas puisqu'il semble me rappeler que tu repose sur de la craie.

merci pour vos réponses.
Si, il y a eu étude de sol car il nous a fait remonté le vide sanitaire de 2 rangs.
Il (le constructeur) parle surtout de drainer le terrain. Nous avons rdv mercredi 28 pour une réunion de chantier, on en saura plus à ce moment là. C'est le cdt qui nous a averti de ce problème. Pour l'instant nous ne signons rien.

FranceL a écrit:

Ton cas est vraiment très particulier !
Etude de sol ! un terrain connu ! pas de difficulté particulière ! (sol +/- argileux en surface et calcaire assez rapidement)

ET pan, le sinistre, les fissures !

A mon avis, vu de loin, certaines fissures sont dues à de mauvaises prises en compte des efforts de poussées au niveau toiture (elle vont probablement rester dans le domaine de l'esthétique).

D'autres sembleraient provenir d'un mouvement des fondations, ce qui est étonnant compte tenu de la "bonne" nature du sol. Une erreur aussi grossière dans la réalisation (fondations qui ne serait pas ancrées dans le bon sol), c'est TRES étonnant tellement le respect des conclusions de l'étude ne posait ni problème technique, ni problème financier.

Cependant, quelque soit l'avancement de l'étude du sinistre, n'oublie pas que personne ne maîtrisera, ne conduira le "projet" à ta place ! Il faut sans arrêt relancer et poser les bonnes questions !
A partir de l'étude de sol et de l'étude de stucture, vérifier que la mise en oeuvre respecte les plans d'exécution : profondeur des fondations dans chaque zone, respect des aires en VS et celles en terre-plein, notamment dans les zones présentant un affaissement de dallage !!?? Vérifier le traitement des tassements différentiels potentiels entre ces deux zones (joint de construction, etc...)

Au fait tu as dit il me semble que tu avais un expert pour t'assister ? Ou es-t-il ? Que fait-il ? Il porte les valises ???


Sinon,

Citation:

un trottoir périphérique et une cunette ça évite vraiment les éventuelles problèmes de fissures sur la construction???

Dans un terrain argileux, oui, c'est UN des éléments favorables, à condition que la largeur de la dalle soit de deux mètres mini !!
Mais je ne pense que cela soit ton cas puisqu'il semble me rappeler que tu repose sur de la craie.

ben ils font les trous trous le mois prochain pour savoir si c'est au bon sol... apparamment pas...et on a pas de joint de dilatation entre garage et maison (2 fondations différentes) l'expert DO l'a remarqué..
pourtant l'étude de sol a émis des mesures conservatoires... cunette et trottoir béton..pas fait...pas de contrôles de fonds de fouilles, et il se peut que sous le calacaire il y est de l'arigile ou autre.. quand à l'ancrage.. bah!!! se sont posé dessus le calcaire pas ancrés...