Projet Domotique Résidence de 12 appartements

Bonjour,


Je vais bientôt procéder à la mise en place d'un système KNX dans une résidence composé de 12 appartements pour la location . L'installation va gérer l'ensemble des luminaires, 6 prise par appartement, la gestion des volets roulants, le chauffage (une vanne par logement) et la mesure de consommation électrique.


Le défi est de faire une seule installation KNX commune à tous les logements pour que le gérant puisse visualiser les consommations de tous les logements et garder le contrôle sur toute l'installation en cas de problème.
Mais chaque locataire pourra accéder à l'installation de son logement depuis une tablette standard. Mais il ne doit pouvoir accéder qu'à son installation et pas aux autres appartements.
Je pensais donc créer une ligne par appartement puis une zone reliant les 12 lignes (appartement).
Sur cette zone il y aurait une station météo ou tous les logements peuvent avoir accès et l'ensemble des équipements KNX de la partie commune.


J'ai donc 2 questions :


- Quel serveur KNX est capable de gérer les droits utilisateurs pour la visualisation tablette et autre... ?


- Quelle marque me conseillez-vous au niveau de la partie domotique, protection électrique et appareillage ?


Comment explique-t-on une différence de 50% sur le prix entre le site eibmarkt.be et les prix publics affichés par les fabricants ?


En vous remerciant d'avance pour votre aide