SOS petite toiture restriction esthétique; rehausse

BONJOUR à vous tous;
Désolée mais je ne sais comment mettre les photos ;
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A l'etude de rehausser une dépendance en contre bas de la rue par 2.40m , construite en parpaings pour retenir la route ";
ACTUELLEMENT toit-terrasse au niveau du trottoir mais caché par un mur parpaings de clôture de 1 50m :
on ne voit donc pas cette construction de la rue ;
je ne peux rehausser avec un toit plat , car non autoriser si toit plat visible de la rue ;
toiture en tuiles oranges uniquement

COMMENT donc faire la toiture sur une si petite surface ?
dimensions : 2.50 large X 7 m de long - sur la longueur du trottoir; pas de mitoyenneté ni touchant aucune autre construction
= 1 pan, quelle direction ? 2 pans ? ou 4 pans qui serait plus jolie !;
et idée de prix ?

zone; UBB; je peux monter sans problème pour en faire une pièce hauteur désirée 2..40 m

je pense que le mieux serait une ossature en bois - pour le poids ne connaissant pas les fondations de la pièce en dessous;

de plus est il facile de percer une toiture actuelle béton pour y faire passer un escalier et plomberie électricité ? coût ?
; quel serait le meilleur type escalier,? déport pour garder le max de place en haut et en bas; HT sous plafond existante 2;25 m
Idée de prix?

MERCI D AVANCE pour les réponses à toutes ces questions
Bonne journée


Mona