Litiges construction normes parasismiques...

Bonjour,


je me relance sur le forum après des mois de doutes, d'angoisse et de galères multiples avec un arrêt de chantier de plusieurs mois déjà....
je ne suis peut être pas au bon endroit du forum mais j'essaie de glaner quelques informations car mon dossier risque de partir vers la partie judiciaire.

Sachant que je suis lié à un maître d'œuvre pas professionnel et totalement absent (pas de nouvelles depuis le mois de mai), je n'ai pas de CCMI mais un contrat de maitrise d'œuvre. Un avocat a pris le relais pour l'affaire car je ne pouvais plus contenir cette affaire qui nous pourris.

il en ressort sur les griefs constatés et j'en passe pour ne pas trop m'étendre et que ce post devienne imbuvable :




- le maître d'œuvre n'a rien fait sur la coordination du chantier et son suivi, ainsi le système anti termite obligatoire n'est pas conforme à ce que l'on a demandé sur notre devis. donc l'entreprise chargé de faire ces travaux est aussi en cause et refuse d'admettre par son assureur sa responsabilité...

- un cabinet d'expertise mandaté par ma protection juridique a reconnu les responsabilités engagés du maitre d'œuvre mais que le système anti termite posé semble efficace même si celui ci n'est pas le même. comble de l'ironie l'expert me suggère de finir l'ouvrage et que ce n'est pas grave, de toute façon la dalle est coulée et tant qu'il n'Ya pas d'infestation, pas de souci.. le jour ou le problème apparaitra, i la décennale et l'assurance jouera pleinement son rôle... je reste encore dubitatif.

- la maçonnerie lors du coulage béton de la dalle n'a pas englobé le système anti termite à certains endroits notamment au niveau des gaines de réservations et donc le fragilisant car il ne peut supporter aucun retrait même quelques au niveau du coulage béton. Ce système posé de barrière physico chimique exposé aux intempéries depuis 6 mois me semble aussi inefficace. De plus, cette membrane posée par des gens agrées FCBA sans platine à la base n'est pas à mon avis posé dans les règles de l'art. Nous payons une prestations onéreuse et non conformes.

- De plus, grâce à Tournesol et je l'en remercie encore, j'ai constaté une faiblesse au niveau ferraillage. en effet , je suis soumis à une zone sismique modérée 3.
j'ai fait part de mes doutes au maçon qui me dit qu'il a travaille comme d'habitude et que s'il manque de la ferraille on en rajoutera.. un comble !! malheureusement pour lui il a fait un chantier un peu plus loin et comme par hasard le ferraillage n'a rien à voir.. il me dit que le conducteur de travaux pour lequel il exerce aussi son talent de maçon a posé selon la norme sismique modéré 4.. comme si un constructeur allait rajouter du ferraillage un cran au dessus pour faire plaisir au client!!

- ainsi, devant mon manque de savoir , j'ai dépêché, un bureau d'étude à mes frais. il en ressort :



* aucune étude de sol alors qu'il semble que ce soit obligatoire en zone sismique pour classer le site et les méthodes de calcul : il nous a jamais été demandé ou conseillé.
* pas d'étude béton de la part d'un bureau technique, A ce jour, on n'a même pas un plan détaillé !!
* le ferraillage est largement en dessous de ce qui est préconisé en zone sismique modérée 3. il n'y a pas 4 barres minimum aux angles et tous les 5 mètres, des U de fermeture en acier HA de diamètre 8 tous les 150 mm de 1,5 n'existent pas...

- un constat d'huissier a été notifié par mes soins pour une traçabilité..
- Comble de ce dossier, le maitre d'œuvre a perdu le contrat paraphé et signé nous n'avons ^pas d'exemplaires sauf une copie, d'un autre bénéficiaire !!! j'en passe encore car ce serait un roman désastreux;

A ce jour, en relevant un peu la tête, le projet de toute une vie se retrouve brisé et à l'arrêt depuis 6 mois car les acteurs n'ont pas l'air de tenir en compte de leurs responsabilités. le rapport du bureau d'étude ne date que du mois d'aout et le constat ne m'a pas surpris mais vient obscurcir le tableau.

je m'adresse à vous sans rentrer dans le détail de que nous subissons au quotidien devant ce projet chaotique. peut 'on envisager une issue favorable.. Nous avons demandé la destruction de la dalle et de rompre les marchés. j'aimerai avoir des retours de votre part afin de connaitre en fonction de vos expériences respectives , des avis sur l'issue de ce dossier..


Nous nous battons aussi pour évitez aussi les pièges à d'autres personnes et cibler les personnes non professionnelles.


Un grand merci pour votre soutient