Peut-on considérer que c'est du vol ?

Bonjour,


Mon mari et moi faisons construire en contrats d'entreprise avec plusieurs artisans, et nous avons encore des soucis avec notre maçon
Je n'ai pas beaucoup posté, sans doute vous n'avez pas suivi les soucis que nous avons déjà rencontré avec lui.

Bref, il y a un mois et demi, il a (enfin) terminé le gros oeuvre (maçonnerie et couverture). Et nous nous sommes aperçu, qu'en instalant la cheminée sur le toit, il a enlevé une tuile chatière (qu'il avait posé en juillet) sans la remettre et en la remplaçant par une tuile normale, et bien sur, c'est une tuile que nous avions payé (fourniture et pose) en juillet lors de son appel de fond.

Il a laissé cette tuile sur le terrain. Et n'avons plus revu le maçon et ses ouvriers depuis.

Ma question : Est ce que ceci est simplement une malfaçon a noter en reserve lors de la reception, ou est-ce que ça peut être considéré comme du vol, étant donné que cette tuile était installée, qu'on a payé la fourniture et la pose, et qu'il l'a délibérément retiré du toit ?
Si nous n'avons pas d'autres moyens de pression que de le noter en réserve, nous sommes certains qu'il ne voudra pas s'embèter a remonter sur le toit.

Autre chose, vu tous les soucis que nous avons eu avec lui, et sa mauvaise foi depuis le début des travaux, nous n'avons aucune envie de faire un effort.
C'est pourquoi, une fois son chantier terminé, nous ne nous sommes pas pressé pour le convoquer pour faire la réception sachant qu'on lui doit encore 5% du solde à la réception. (Non consignable, mais ça c'est une autre histoire ...)
Seulement, lui, n'a pas essayé non plus de nous contacter, et nous lui avons envoyé, fin octobre un recommandé avec AR (qu'il a eu) pour lui demander de signer un avenant concernant le contrat (Sans rentrer dans les détails, il devait nous faire cet avenant depuis bien longtemps, les 2 parties étaien OK, mais il ne l'a jamais fait), et pour lui demander de remettre cette tuile, en lui disant qu'après cela on organiserait la réception des travaux.

Notre problème est le suivant : malgré le recomandé, il ne donne pas signe de vie. Comment le convaincre de nous répondre et de renvoyer cet avenant signé ?
Nous avons l'impression qu'il n'est pas pressé du tout de faire la réception afin qu'on de bénéficie pas de sa garantie décénale ...

Autre question (si vous avez eu le courage de lire jusqu'ici ) : cet avenant, c'est pour retirer du total du marché de travaux la partie enduit que finalement il ne fera pas. Peut-on quand même faire la réception s'il ne veut pas renvoyer cet avenant signé ?? Que risque t-on ? Aurait-il par exemple le droit de se pointer un jour pour faire l'enduit, sachant que nous avons finalement décider de ne pas lui faire faire ?

Et puis, si on le convoque pour faire la réception, a t-il le droit de ne pas venir ? Que fait-on dans ce cas la ??

Bon , je suis consciente que ça fait plein de question mais si vous pouviez m'éclairer ce serait sympa ...

Merci d'avance