Réserves en version finition ?

Bonjour,

Je poste ici mais ce n'est pas réellement un problème avec le constructeur, c'est plutôt une interrogation

Nous avons un CCMI, la construction s'est bien passée, la réception ne devrait plus tarder, même si pour le moment nous n'avons pas de date précise et officielle.

Le CDT est en congé à partir du 04/10/2014, il est convenu 2 weekends portes ouvertes les 10, 11 et 12 octobre et les 17, 18 et 19 octobre, pour le moment je n'ai pas encore signé et renvoyé le protocole d'accord pour ces portes ouvertes.

Nous n'avons que le mercredi après midi pour la réception, donc il reste le 1er octobre ou le 8 octobre, le CDT est au courant, le responsable commercial aussi (c'est avec lui que nous gérons les portes ouvertes), dans le cas du 8 octobre, ce ne serait pas le CDT mais le chef de centre qui ferait la réception, perso je m'en moque un peu, c'est plus dommage pour le CDT de ne pas assister à une réception d'une maison qu'il a suivi.

Notre constructeur est Maison Castor, groupe Geoxia, agence de Valenciennes, encore une fois, peu de remarques à faire, le problème n'est pas là.

Chez Castor, ils proposent la version finition, c'est à dire que c'est à nous de fixer les prises électriques, les interrupteurs, les DCL aux plafond, le tableau électrique (quand je dis nous, ce sera un ami en fait, je ne vais pas prendre le risque de mal faire les choses).

Dans cette version finition, il est donc absolument impossible d'avoir le consuel avec la réception, puisque une partie de l'installation électrique est à notre charge, le constructeur fournissant tout le matériel.

Idem pour les sanitaires, nous les avons mis en travaux réservés afin de pouvoir installer ce qui nous plaisait, tout est commandé chez Leroy Merlin, une fois la réception faite nous irons les chercher et les installerons.

Ce que je n'arrive pas à déterminer, c'est :

Avons-nous la possibilité de mettre en réserve le lot électricité et le lot plomberie lors de la réception ?

D'un côté ça me semblerait logique puisque rien n'est testé, ni les éclairages, ni les prises, ni les volets électriques, ni la pompe à chaleur, impossible également de s'assurer qu'il n'y a pas de fuite aux nourrices par exemple, puisque pas de robinet, donc pas de mise en eau...

D'un autre côté, vu que ces points sont à notre charge, le constructeur va probablement se retrancher derrière ça...

Si je ne mets pas de réserves sur ces points, seront-ils repris pas la garantie de parfait achèvement ? Imaginons dans le pire des cas que la PAC ne fonctionne pas une fois l'électricité mise en service, comment ça marche ?

Le but n'est pas d'emmerder le monde pour le plaisir, mais juste de ne pas faire une conn**ie.

Je ne suis pas un emmerdeur de première qui jure que les constructeurs sont des salauds et des voleurs, mais je ne suis pas non plus un lapin de 6 semaines, on ne vit pas dans le monde des bisounours !

Merci d'avance pour vos retours.

Laurent.