Construire une seconde résidence principale...

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Magavax Picto info

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Le 18/11/2013 à 23h06 Env. 10 message Tarbes (65)

Bonjour,

Nous sommes propriétaires d'une villa.

Nous souhaitons la vendre pour construire une nouvelle résidence principale en bois autour de Tarbes ou Pau (bois pour le cachet, mais aussi pour gagner du temps sur la construction elle-même).

Mais nous sommes un peu perdus pour la transition ...

Entre la vente de l'actuelle et la construction de notre nouvelle maison, nous ne souhaitons pas faire un crédit "relais".

Donc nous envisageons de faire un crédit pour acheter le terrain, réaliser les soubassements et louer un logement le temps de vendre la maison.
Une fois celle-ci vendue, nous commencerions les travaux.

Pour prévoir côté budget, pourriez-vous nous renseigner sur :
- Le montant des frais de notaire sur la vente de notre maison actuelle (est-ce 10 % de la vente du bien ?)
- Le montant des frais de notaire sur l'achat d'un nouveau terrain ?

Merci de nous confier nos avis.

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elisa21 Picto info

Le 18/11/2013 à 23h16 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonsoir,

pour les frais de notaire il y a des sites qui proposent des calculettes , on les trouve facilement avec google et cie.

par contre, un point à vérifier :

Citation: ... et louer un logement le temps de vendre la maison...

attention : la location deviendra votre résidence principale, la vente de la maison actuelle risque d'être taxée au titre de la résidence secondaire. les textes changent assez souvent, à vérifier.

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Magavax Picto info

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Le 19/11/2013 à 08h44 Env. 10 message Tarbes (65)

elisa21 a écrit:Bonsoir,

pour les frais de notaire il y a des sites qui proposent des calculettes , on les trouve facilement avec google et cie.

par contre, un point à vérifier :

Citation: ... et louer un logement le temps de vendre la maison...

attention : la location deviendra votre résidence principale, la vente de la maison actuelle risque d'être taxée au titre de la résidence secondaire. les textes changent assez souvent, à vérifier.

Pfff tout est fait pour faciliter les choses

...
Merci pour ce précieux conseil.
Je vais me renseigner.

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