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Construire une seconde résidence principale...

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Env. 10 message Tarbes (65)
Bonjour,

Nous sommes propriétaires d'une villa.

Nous souhaitons la vendre pour construire une nouvelle résidence principale en bois autour de Tarbes ou Pau (bois pour le cachet, mais aussi pour gagner du temps sur la construction elle-même).

Mais nous sommes un peu perdus pour la transition ...

Entre la vente de l'actuelle et la construction de notre nouvelle maison, nous ne souhaitons pas faire un crédit "relais".

Donc nous envisageons de faire un crédit pour acheter le terrain, réaliser les soubassements et louer un logement le temps de vendre la maison.
Une fois celle-ci vendue, nous commencerions les travaux.

Pour prévoir côté budget, pourriez-vous nous renseigner sur :
- Le montant des frais de notaire sur la vente de notre maison actuelle (est-ce 10 % de la vente du bien ?)
- Le montant des frais de notaire sur l'achat d'un nouveau terrain ?

Merci de nous confier nos avis.
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Messages : Env. 10
De : Tarbes (65)
Ancienneté : + de 12 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir,

pour les frais de notaire il y a des sites qui proposent des calculettes , on les trouve facilement avec google et cie.

par contre, un point à vérifier :

Citation: ... et louer un logement le temps de vendre la maison...


attention : la location deviendra votre résidence principale, la vente de la maison actuelle risque d'être taxée au titre de la résidence secondaire. les textes changent assez souvent, à vérifier.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 10 message Tarbes (65)
elisa21 a écrit:Bonsoir,

pour les frais de notaire il y a des sites qui proposent des calculettes , on les trouve facilement avec google et cie.

par contre, un point à vérifier :

Citation: ... et louer un logement le temps de vendre la maison...


attention : la location deviendra votre résidence principale, la vente de la maison actuelle risque d'être taxée au titre de la résidence secondaire. les textes changent assez souvent, à vérifier.


Pfff tout est fait pour faciliter les choses ...
Merci pour ce précieux conseil.
Je vais me renseigner.
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Messages : Env. 10
De : Tarbes (65)
Ancienneté : + de 12 ans
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En cache depuis le samedi 14 mars 2026 à 08h22
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