Vefa: dois-je me méfier?

Bonjour à tous,

Je suis nouvelle sur le forum et j'espère que ce sujet se trouve à la bonne place et qu'il ne fait pas doublon (je ne pense pas car j'ai vérifié mais on sait jamais...)!

Moi et mon ami envisageons l'achat d'un appartement en vefa. Le projet nous plaît énormément: c'est une toute petite copropriété, bien située et moderne. Il s'agit d'une construction bois BBC. La livraison est prévu pour fin 2015.

Nous signons donc un contrat de réservation dans 2 semaines.

Mais si le projet me plaît, je suis en revanche moins convaincue par les acteurs de ce projet.

Le marchand de bien est une petite société mais sa santé semble inquiétante: d'après le site manageo, des résultats négatifs et de plus en plus bas sur les trois dernières années et pas de capitaux propres...

Quant au constructeur, il s'agit aussi d'une petite structure (cobe*co, dans la drôme, quelqu'un connaît?). Très peu d'infos sont disponibles sur cette société. Ils ont bien un site internet mais il est très peu fourni, et une page facebook peu fournie également. Le seul "cobe*co" qui apparaisse dans le domaine de la construction se trouve dans le nord pas de calais et est radiée du RCS depuis 2 mois. Mais impossible de savoir s'il s'agit de la même société qui aurait déménagé, ou une toute autre société.

La seule info que j'ai, c'est qu'ils ont construit un pôle santé à la Begude de Mazenc (Drôme) l'an dernier (vu sur leur compte facebook)[font=arial, sans-serif].

Le gérant de la société de construction semble avoir diverses sociétés dans divers domaines, impossible également d'en savoir plus.

En bref, je suis un peu perdue... Que dois-je penser de tout ça? Même en étant au clair sur les contrats, les assurances, les garanties, si cela devait tourner en eau de boudin, je ne me sent pas prête à me lancer dans des procédures judiciaires au cas où l'entreprise viendrait à couler ou le gérant à disparaître dans la nature... Je veux juste être bien chez moi, dans les temps convenus...

Je suis peut être trop alarmiste, mais on a tous eu vent de ces personnes qui vient leurs vies gâchées à cause d'un chantier pas terminé, d'un promoteur véreux, de liquidations judiciaires, etc...

Que me conseillez-vous? Que dois-je vérifier? Avez-vous connu une expérience similaire?

Merci d'avance pour vos réponses!