Plan maison 130m2.

Oui pour la cuisine j'avais vu que votre épouse cuisine beaucoup. Dans ce cas c'est sur qu'une petite cuisine ne fera pas l'affaire ;)

Je vois que vous déplacez l'escalier dans vos modifs, ça donne quoi à l'étage ?

C'était pas possible de garder les plans de dépars quand vous étiez sur la maison à 2 niveaux, et d'adapter l'étage en fonction des rampants ?

Aglaé a écrit:

Est-il nécessaire de faire un Hall aussi grand ? vous pourriez récupérer de m² pour la partie
qui se trouve en face de la cuisine, ou bien la partie salon ..

A l'étage les évacuations de la salle de bain, vont tomber en plein milieu du salon...

et les WC du rez de chaussée vont être glacial entre deux pièces non chauffées...

Effectivement mais avec la porte d'entrée qui sépare la maison en 2, il n'y à pas trop le choix, je ne veux pas d'une cuisine totalement ouverte sur séjour, nous n'adhérons pas du tout à ce style d'intérieur, morsque l'on cuisine beaucoup ce n'est ni pratique ni agréable.
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luk404 a écrit:

Oui pour la cuisine j'avais vu que votre épouse cuisine beaucoup. Dans ce cas c'est sur qu'une petite cuisine ne fera pas l'affaire ;)

Je vois que vous déplacez l'escalier dans vos modifs, ça donne quoi à l'étage ?

C'était pas possible de garder les plans de dépars quand vous étiez sur la maison à 2 niveaux, et d'adapter l'étage en fonction des rampants ?

Oui LUK, je regarde actuellement comment je module l'étage, trouve tu l'agancement intérieur de la maison à 2 niveau plus pratique?

Ben le soucis c'est que j'ai un trou de mémoire, je ne me rappelle plus de l'agencement de la maison en R+1. Mais j'ai l'impression que c'était moins pire. Car si j'ai bien compris, vous avez repris la même enveloppe de maison (longueur * largeur) Il n'y a que la hauteur en façade ouest qui baisse (et un peu à l'est mais presque négligeable vu la hauteur de pied droit ;) )

Si c'est la même enveloppe, pourquoi faire un remaniement total de ce fait ? (peut-être que les anciens plans ne vous plaisaient plus... ?)

luk404 a écrit:

Ben le soucis c'est que j'ai un trou de mémoire, je ne me rappelle plus de l'agencement de la maison en R+1. Mais j'ai l'impression que c'était moins pire. Car si j'ai bien compris, vous avez repris la même enveloppe de maison (longueur * largeur) Il n'y a que la hauteur en façade ouest qui baisse (et un peu à l'est mais presque négligeable vu la hauteur de pied droit ;) )

Si c'est la même enveloppe, pourquoi faire un remaniement total de ce fait ? (peut-être que les anciens plans ne vous plaisaient plus... ?)

voici l'ancien plan, ce que je regrette c'est le vide sur hall ..

[quote="**utilisateur banni**

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Ce qui me derrange à vu d'oeil, c'est la cuisine totalement ouverte sur le salon sejour, et le hall sera il plus chaleureux car séparé, comme ici? Qu'en est il Toto, de ces personnes qui choisissent d'entrer directement depuis la porte d'entrée dans le salon sans même disposé d'un hall? Est-ce vraiment si dérangeant de longée 2 belles porte d'armoire murale et d'avoir un RDC totalement illuminé et ouvert plutôt qu'un hall séparé par des cloison?

Ce qui me plaît le plus, c'est le wc car moi même je ne le trouve pas pratique entre le garage et le cellier.

**utilisateur banni** a écrit:

Vu que la toiture n'est pas symétrique, vous êtes certain que l'égout de toiture plus haut à l'est sera accepté ?

Normalement sa ne posera pas de soucies car pas de grenier en plus, l'autre etait une R+1 avec grenier en plus donc pour la mairie c'etait comme une maison sur 3 niveau.
le constructeur va soumettre les plans la semaine prochaine à la mairie avant de nous les faire signé et de redemander le PC.

Concernant les pièces d'eaux aveugles, oui nous avons le droit à des velux et ça avait été convenu d'ailleurs! Je ne m'etait pas aperçu de ce manque.

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour Toto, bonjour a tous, pour tout vous dire j'aime beaucoup cette avancement intérieur, la seule chose sur laquelle je vais essayer de travailler c'est les wc/cellier car pour le coup avec ce nouveau plan l'une des deux porte fenêtre saute et sa desiquilibre la façade avant.

J'ai commencer quelques modifs hier soir en plaçant l'escalier a côté de la porte d'entrée a la place des wc mais je ne suis pas certain que ce soit pratique.

Toto merci encore d'avoir remarquée que le garage était ridicule m'a femme n'est pas contante comment le constructeur n'a pas pu s'en apercevoir quel désastre!

Ah toto, je vois que tu as laché l'idée du WC avec fenêtre. Je me suis torturé pour y arriver, mais j'ai rien trouver de très intéressant pour ne pas couper la symétrie de la maison...

J'ai tenté la version "escalier droit" ce qui chamboule plusieurs choses. Je vous le met, ça peut donner des idées.



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J'ai garder la même enveloppe extérieure. J'ai juste agrandi les baies au sud. En effet, je vois qu'elles étaient au départ à 120cm. Ce qui donne des ouvrants de 60, et ça fait juste pour passer... Je les ai passé à 180. C'est vous qui voyez ;)

Au RDC, placard sous l'escalier. La superficie de l'entrée ne tient pas compte de l'emprise de l'escalier. Elle est donc plus grande en réalité, quoi qu'avec le placard... pas tellement !

WC avec lave main mais sans fenêtre (un des points faible du plan)

Cellier à l'ouest, mais j'ai oublié de représenter l'accès au garage... Je ne sais pas si la cuisine suffira ? J'ai meublé de cette façon mais sans grande réflexion, il existe peut-être un meilleur aménagement. En tout cas, elle est indépendante, avec accès depuis l'entrée pour rentrer les courses et depuis la SàM pour servir. J'ai imaginé une porte pour sortir de la cuisine par l'est... Idée à prendre ou à jeter. Les petits détachements sont les conduites d'eaux usées de l'étages. On peut en tirer partie pour donner du volume à la pièce en meublant de telle ou telle façon la cuisine.

Ce plan impose que vous ne vous serviez que d'un ouvrant à la porte d'entrée, je ne sais pas si c'était ce qui était prévu au départ ?
A l'étage, là c'est modulable.

On peut soit faire un vide sur entrée, soit agrandir la chambre 2 qui en loi carrez, n'est pas immense (< à 9m²) Les surfaces des chambres ne tiennent pas compte des placards, même chose pour le placard sur le dégagement de l'étage. Par contre, le dressing de la suite, lui, en tient compte.

2 salle d'eau aveugles... Comme toto, voir si possibilité de mettre un velux. Il sera haut, mais au moins ça permet de ventiler ces pièces souvent humides. Autre point négatif surement de ce plan, c'est le WC qui n'est pas séparé. Je vois que dans tous les autres plans, il l'est, donc peut-être que c'était dans votre cahier des charges d'avoir un WC indépendant ?

Voilà tout..

Bonne réflexion ;)

J'adoooooooooore ton plan toto surtout l'escalier central

Merci à tous je vais regarder ça avec ma petite femme ce soir.

Petit question pour toi toto, sans vouloir paraître totalement cruche, mais je ne comprend pas qu'elle est ce type d'escalier que tu as mis sur le plan?

Je pensait voir egalement pour inverser dessing avec SDB dans la suite parentale, car le coin dressing est petit, vous ne trouvez pas??

Bonjour
Le plan de toto est bien ...

Lorelay, c'est un escalier 1/2 tournant (ou appelé 2/4 tournant selon les cas)

Sinon, je ne trouve pas le dressing spécialement petit. Et la disposition entre SDB et chambre, cela me semble plus fluide et logique au niveau des circulations.
Mais c'est vrai que le dressing à la place de la SDB permettrait d'exploiter au mieux la sous-pente et éviterai d'avoir une vasque sous les 1.80 mètres.
Mais c'est à vous de voir

Merci griotte! A voir si ce n'est pas casse g**ule cette histoire

Sinon niveau orientation de la maison? Le soucies c'est que si je décide que l'on tourne la grande façade côté sud la maison sera totalement innexistante depuis la route et engloutie par la maison en face..

Car sur la gauche du chemin d'acces qui mène à notre maion se trouve déjà une maison avec garage décalé et notre maison se trouvera derrière celle-ci. Mais si j'oriente la grande façade côté sud on ne la verra plus du tout.
En faite je me dit que telle qu'elle est maintenant, ce n'est pas si mal, le garage qui fera tampon au nord, la terasse plein-sud (avantage? on ne sait pas on a tendance à chercher l'ombre en été) et puis elle n'est pas totalement camouflé depuis la route comme ça, ou bien.. Car tournée la maison entrainera aussi la grande façade arrière au nord..

Enfaite je me suis répondu à ma question , merci lorelay