Plan maison contemporaine

Bonjour

pour les poteaux : oui, il est toujours possible de les supprimer ou de les décaler... moyennant finances.

dommage de ne pas dessiner les ouvertures (portes et fenêtres), cela permettrait de voir ce qui pose pb.
au hasard : où sera la porte de la chambre 4 ?
ah oui, il y a 4 chambres 4
celle qui est contre l'escalier...

mais ce n'était pas la question, j'arrêterai là car si tout vous convient c'est le principal

En effet il y a 4 chambre 4 ( petite coquille lors de l'édition des plans)
Je ne suis pas convaincu que tout me convienne, je n'ai jamais eu autant de doutes que depuis ce projet !!
Pour ce qui est des fenêtres on peut voir où elles sont dans les vues 3d que j'ai mis dans les autres photos.
je vais essayer de corriger mes plans pour y faire apparaître les fenêtre et corriger la position de la cloison pour la porte de la chambre 4

Bonsoir,
Et à part les poteaux, où s'écoulent les wc de l'étage ?
Et c'est vrai que sans fenêtres ni portes, je visualise mal par exemple comment on arrive au wc du rdc.

Techniquement, tout est possible en soit (ou presque), moyennant finance par contre ...
Vu la maison (fenêtre d'angle, mezzanine avec forme particulière, grande portée ...) je vous conseillerai de vous rapprocher d'un bureau d'étude structure (ou de celui du constructeur s'il en a un), qui devrai vous aider à "optimiser" votre maison
Bonne soirée

mistigri34 a écrit:

Bonsoir,
Et à part les poteaux, où s'écoulent les wc de l'étage ?
Et c'est vrai que sans fenêtres ni portes, je visualise mal par exemple comment on arrive au wc du rdc.

Bonsoir,
Sans compter, les évacuations de la salle de bains de l'étage qui arriveront également en pleine salle à manger... dommage pour un projet de cette taille...

Edit : permis de construire accordé

nelwyn a écrit:

Edit : permis de construire accordé

Citation:

le Permis de construire a été accordé en juillet 2016

mistigri34 a écrit:

nelwyn a écrit:

Edit : permis de construire accordé

Citation:

le Permis de construire a été accordé en juillet 2016

Et en plus c'est un archi qui a dessiné ce plan

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

J'aimerais avoir une section du garage avec l'ascenseur à voiture par curiosité.

Je ferais une coupe d'ici demain si vous voulez

J'ai modifié quelque peux mon plan du r 1 en tenant compte de vos remarques

**utilisateur banni** a écrit:

Par contre je ne comprends pas le subit intérêt pour les piliers alors que le permis est accordé depuis 8 mois.

J'espère que le calcul de la mezzanine tient compte de la charge d'un piano 1/4 ou 1/2 queue

Je comprend votre interrogation, mais l'histoire est particulière : 
la commune où nous achetions notre terrain est encore sous le régime du COS et était en passe de s'accorder au PLU, 
Or une fois le PLU voté , notre terrain ne devenait plus constructible ( terrain issu d'une division en fond de parcelle). 
Nous avons donc du jouer contre la montre pour déposer et faire valider un PDC au plus vite.
Je sais que nous nous pouvons plus toucher à l'extérieure de la maison, en revanche pour ce qui est de l'intérieur, tout est encore possible... d'où mes nombreuses interrogations.

mistigri34 a écrit:

Bonsoir,
Et à part les poteaux, où s'écoulent les wc de l'étage ?
Et c'est vrai que sans fenêtres ni portes, je visualise mal par exemple comment on arrive au wc du rdc.

Nous avons prévu un faux plafond de 200mm d'épaisseur sous le plancher du R+1 pour passer toutes les canalisations.
Je viens de mettre une nouvelle coupe où l'on voir mieux les fenêtres.

**utilisateur banni** a écrit:

acroflymax a écrit:

J'ai modifié quelque peux mon plan du r 1 en tenant compte de vos remarques

Vous êtes sérieux ?

Moi je trouve ça troll.

Sont où les modifs ?
C'est pour le jeu des 7 erreurs ?

acroflymax a écrit:

mistigri34 a écrit:

Bonsoir,
Et à part les poteaux, où s'écoulent les wc de l'étage ?
Et c'est vrai que sans fenêtres ni portes, je visualise mal par exemple comment on arrive au wc du rdc.

Nous avons prévu un faux plafond de 200mm d'épaisseur sous le plancher du R+1 pour passer toutes les canalisations.
Je viens de mettre une nouvelle coupe où l'on voir mieux les fenêtres.

Où ça les fenêtres ?
C'est un jeu de piste en prime ?

mistigri34 a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

acroflymax a écrit:

J'ai modifié quelque peux mon plan du r 1 en tenant compte de vos remarques

Vous êtes sérieux ?

Moi je trouve ça troll.

Sont où les modifs ?
C'est pour le jeu des 7 erreurs ?

au temps pour moi j'ai re-posté la même photo 

Bonjour

que c'est alambiqué !

Et les portes, c'est annoncé pour quand ?

Bonsoir

je n'avais pas vu le récit, les 3D et vues extérieures sont sympas.

acroflymax a écrit:

Je sais que nous nous pouvons plus toucher à l'extérieure de la maison, en revanche pour ce qui est de l'intérieur, tout est encore possible... d'où mes nombreuses interrogations.

Vous pouvez toujours faire un permis modificatif, si vous voulez apportez des changements mineures à l'extérieur

Bonjour Acroflymax,

Pas si alambiqué, si on place les placards Il y a plein de choses que j'aime bien, dans votre projet. D'autres un peu moins.

Pour le pilier du séjour: est-ce une cheminée ou un poêle qu'on voit sous l'escalier de l'étage?

Parce que je trouve vraiment dommage que ce grand salon tourne le dos à la baie double-hauteur, et au reste de la pièce à vivre. Je me disais que peut-être, on pourrait utiliser ce pilier pour y adosser un meuble sur mesure, qui ferait office de séparateur partiel avec l'espace à manger (ajouré) et qui contiendrait le poêle ou la cheminée si c'est de cela qu'il s'agit, combiné avec un meuble télé, et ainsi, on pourrait tourner le salon. La cheminée pourrait profiter à toute la pièce à vivre.

A qui sont destinées les chambres 1 et 2?

Pas de lave-mains dans les toilettes d'un projet qui comporte un ascenseur à voitures

Propositions de menues modifications pour l'étage - surtout pour rééquilibrer la chambre 2 et rajouter des laves-mains dans les wc:

Il faudra soigner l'isolation acoustique de la sdb de l'étage.

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Bonne idée. Avec le conduit de fumée passant dans le coin du vide sur séjour.

Pour une maison de cette taille les toilettes me dépriment. J'ai honte d'être Français quand je vois ça

Salut Toto,
Celui du rez est plus grand, mais il lui manque une fenêtre

Un peu dommage aussi qu'il n'y ait pas de bureau avec une pièce d'eau au rez, vu le standing du projet.

**utilisateur banni** a écrit:

Et si on pouvait ENFIN connaitre l'orientation ça serait bien.

Voila une vue de dessus du terrain avec l'implantation de la maison, et une flèche qui indique le nord

petrouchka a écrit:

A qui sont destinées les chambres 1 et 2?

Les chambres 1 et 3 sont pour les enfants 
la chambre 2 pour les amis 
et la 4 pour ma femme et moi

petrouchka a écrit:

Pas de lave-mains dans les toilettes d'un projet qui comporte un ascenseur à voitures

Propositions de menues modifications pour l'étage - surtout pour rééquilibrer la chambre 2 et rajouter des laves-mains dans les wc:

Bien vu le coup des laves main ! 
Merci j'aime beaucoup l'idée, quoi que pour le lave main des toilette de la suite parental, ceux de la SDB sont juste en face. 

acroflymax a écrit:

petrouchka a écrit:

Pas de lave-mains dans les toilettes d'un projet qui comporte un ascenseur à voitures

Propositions de menues modifications pour l'étage - surtout pour rééquilibrer la chambre 2 et rajouter des laves-mains dans les wc
...

Bien vu le coup des laves main ! 
Merci j'aime beaucoup l'idée, quoi que pour le lave main des toilette de la suite parental, ceux de la SDB sont juste en face. 

Bonjour acroflimax,
... Et pour accéder au lave-main de la salle de bains depuis les toilettes, vous ouvrez et fermez la porte des toilettes, vous ouvrez et fermez la porte de la salle de bains sans ... vous être lavé les mains ... !
Cordialement,
crrisedi[font="Helvetica Neue",Helvetica,sans-serif]Enregist

petrouchka a écrit:

Pas de lave-mains dans les toilettes d'un projet qui comporte un ascenseur à voitures

Propositions de menues modifications pour l'étage - surtout pour rééquilibrer la chambre 2 et rajouter des laves-mains dans les wc:

Voilà Petrouchka, j'ai réactualisé mon plan R+1 avec les placards.
J'ai aussi pris la liberté de rétrécir la largeur du couloir en cloisonnant une partie de la trémie de l'escalier ce qui me permet de gagner des m² dans la chambre1. Q'en pensez-vous ? est-ce que ça ne risque pas de faire trop étriqué dans les lieux de passage ? difficile de se rendre compte sur le papier !

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Bonne idée. Avec le conduit de fumée passant dans le coin du vide sur séjour.

Pour une maison de cette taille les toilettes me dépriment. J'ai honte d'être Français quand je vois ça

Bonjour Toto, j'ai un peu la même remarque sur les chambres, je les trouves petite comparé à la taille de la maison, en même temps je n'ai pas trop d'outil de comparaison et difficile de se rendre compte sur le papier. 
Qu'en penses-tu?
Je pense qu'il faudrait que je trace l'étage à l'échelle1 au sol pour me rendre compte 
Par contre j'ai pas tout compris pour l'idée du conduit passant dans le coin du vide sur séjour

petrouchka a écrit:

Bonjour Acroflymax,

Pas si alambiqué, si on place les placards Il y a plein de choses que j'aime bien, dans votre projet. D'autres un peu moins.

Pour le pilier du séjour: est-ce une cheminée ou un poêle qu'on voit sous l'escalier de l'étage?

Parce que je trouve vraiment dommage que ce grand salon tourne le dos à la baie double-hauteur, et au reste de la pièce à vivre. Je me disais que peut-être, on pourrait utiliser ce pilier pour y adosser un meuble sur mesure, qui ferait office de séparateur partiel avec l'espace à manger (ajouré) et qui contiendrait le poêle ou la cheminée si c'est de cela qu'il s'agit, combiné avec un meuble télé, et ainsi, on pourrait tourner le salon. La cheminée pourrait profiter à toute la pièce à vivre.

oui c'est un insert que j'ai mis sous l'escalier.
je vais réfléchir à l'idée d'inverser l'orientation du salon, même si je vois pas trop comment faire pour le moment !!

acroflymax a écrit:

petrouchka a écrit:

A qui sont destinées les chambres 1 et 2?

Les chambres 1 et 3 sont pour les enfants 
la chambre 2 pour les amis 
et la 4 pour ma femme et moi

La chambre 1 pour un enfant ?
Cette chambre va être une grotte sinistre.

petrouchka a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Bonne idée. Avec le conduit de fumée passant dans le coin du vide sur séjour.

Pour une maison de cette taille les toilettes me dépriment. J'ai honte d'être Français quand je vois ça

Salut Toto,
Celui du rez est plus grand, mais il lui manque une fenêtre

Un peu dommage aussi qu'il n'y ait pas de bureau avec une pièce d'eau au rez, vu le standing du projet.

Et voilà !
une fenêtre dans les toilettes ! 

acroflymax a écrit:

petrouchka a écrit:

Bonjour Acroflymax,

Pas si alambiqué, si on place les placards Il y a plein de choses que j'aime bien, dans votre projet. D'autres un peu moins.

Pour le pilier du séjour: est-ce une cheminée ou un poêle qu'on voit sous l'escalier de l'étage?

Parce que je trouve vraiment dommage que ce grand salon tourne le dos à la baie double-hauteur, et au reste de la pièce à vivre. Je me disais que peut-être, on pourrait utiliser ce pilier pour y adosser un meuble sur mesure, qui ferait office de séparateur partiel avec l'espace à manger (ajouré) et qui contiendrait le poêle ou la cheminée si c'est de cela qu'il s'agit, combiné avec un meuble télé, et ainsi, on pourrait tourner le salon. La cheminée pourrait profiter à toute la pièce à vivre.

oui c'est un insert que j'ai mis sous l'escalier.
je vais réfléchir à l'idée d'inverser l'orientation du salon, même si je vois pas trop comment faire pour le moment !!

une piste?



Je pensais à un insert de ce genre (habillage selon vos gout, jusqu'au plafond pour bien intégrer le poteau ou non)
http://atryhome.com/book,5489,foyers-3-faces.htm

mistigri34 a écrit:

acroflymax a écrit:

petrouchka a écrit:

A qui sont destinées les chambres 1 et 2?

Les chambres 1 et 3 sont pour les enfants 
la chambre 2 pour les amis 
et la 4 pour ma femme et moi

La chambre 1 pour un enfant ?
Cette chambre va être une grotte sinistre.

Je ne comprends pas ?

mistigri34 a écrit:

acroflymax a écrit:

petrouchka a écrit:

A qui sont destinées les chambres 1 et 2?

Les chambres 1 et 3 sont pour les enfants 
la chambre 2 pour les amis 
et la 4 pour ma femme et moi

La chambre 1 pour un enfant ?
Cette chambre va être une grotte sinistre.

Une grotte sinistre avec une baie vitrée, une terrasse et une sdb rien que pour lui? Là on a une orientation est, mais même avec une fenêtre au nord, si la taille de la fenêtre est généreuse, on est loin de la grotte. Evidemment que si tu mets une fenêtre standard, c'est tout de suite moins bien.

Quoi qu'il en soit. Acroflymax, est-ce que tu ne voulais pas dire ch.2 et 3 pour les enfants?

acroflymax a écrit:

petrouchka a écrit:

Pas de lave-mains dans les toilettes d'un projet qui comporte un ascenseur à voitures

Propositions de menues modifications pour l'étage - surtout pour rééquilibrer la chambre 2 et rajouter des laves-mains dans les wc:

Voilà Petrouchka, j'ai réactualisé mon plan R+1 avec les placards.
J'ai aussi pris la liberté de rétrécir la largeur du couloir en cloisonnant une partie de la trémie de l'escalier ce qui me permet de gagner des m² dans la chambre1. Q'en pensez-vous ? est-ce que ça ne risque pas de faire trop étriqué dans les lieux de passage ? difficile de se rendre compte sur le papier !

Je ne sais pas, les couloirs ne sont pas cotés, mais à vue de nez, tu as au moins 1m partout, non? et l'artère principale, si je peux l'appeler comme ça, est bien large. Je dirais que ça passe. Par contre, c'est un peu dommage que la cloison ne soit plus alignée sur le coin de l'escalier.

acroflymax a écrit:

mistigri34 a écrit:

acroflymax a écrit:

petrouchka a écrit:

A qui sont destinées les chambres 1 et 2?

Les chambres 1 et 3 sont pour les enfants 
la chambre 2 pour les amis 
et la 4 pour ma femme et moi

La chambre 1 pour un enfant ?
Cette chambre va être une grotte sinistre.

Je ne comprends pas ?

Que ne comprenez-vous pas ?
Vous pensez qu'une chambre avec une fenêtre exposée nord-est dans l'angle d'une terrasse va être lumineuse ? Le soleil y sera tôt le matin 2 mois par an.
De plus cette fenêtre est à un bout de la pièce donnant sur le lit et pas du tout sur le reste de l'espace de la chambre qui est pourtant la zone où un enfant à besoin de lumière pour jouer, travailler.

L'occupant de la chambre 2 est quand-même un peu défavorisé au niveau de la surface et surtout de la taille des placards.

Toujours au sujet des chambres, j'aurais bien mis la baie de la chambre des parents au sud (chauffage gratuit en hiver) et tourné le lit face à elle. (si permis modificatif il devait y avoir )

petrouchka a écrit:

Il faudra soigner l'isolation acoustique de la sdb de l'étage.

Oui, et je dirais même plus  :
"Il faudra soigner l'isolation acoustique des sdb/sde de l'étage" .

crisedi a écrit:

petrouchka a écrit:

Il faudra soigner l'isolation acoustique de la sdb de l'étage.

Oui, et je dirais même plus  :
"Il faudra soigner l'isolation acoustique des sdb/sde de l'étage" .[font="Helvetica Neue",Helvetica,sans-serif]Enregistrer
[font="Helvetica Neue",Helvetica,sans-serif]Enregistrer

Certes Crisedi Dupont Au moins les wc ne sont pas collés à des chambres. C'est suffisamment rare pour être relevé

petrouchka a écrit:

....

Quoi qu'il en soit. Acroflymax, est-ce que tu ne voulais pas dire ch.2 et 3 pour les enfants?

Bonjour petrouchka,
bonjour à tous,

Je suis partie de ce postulat pour apporter quelques retouches/aménagements aux chambres 1, 2, 3 et à leurs salles de douche.
 Il est évident que les chambres 1 et 2 sont plus lumineuses -à défaut d'être exposées au sud ou à l'ouest (risque de surchauffe rarissime en région parisienne) et donc plus adaptées à la vie des enfants qui passent généralement plus de temps dans leur chambre que les adultes.

Les chambres 1 et 2 sont plutôt petites au regard de la superficie de la maison.
(J'ai légèrement augmenté la surface de la ch.1 en empiétant sur la sde commune. La surface de la ch.2 reste néanmoins supérieure d'environ 1.5m2.)

Mais surtout, tel que l'emplacement des lits était dessiné, l'espace autour de ceux-ci était très inférieur à 80cm.

J'ai retenu cette valeur a minima.

La partie de plan ci-dessous en dira plus long (vignette cliquable).



@acrofilmax : que représente le rectangle dessiné dans la chambre 3 ?

Vos retours ?

Cordialement,
crisedi[font="Helvetica Neue",Helvetica,sans-serif]Enregistrer

petrouchka a écrit:

crisedi a écrit:

petrouchka a écrit:

Il faudra soigner l'isolation acoustique de la sdb de l'étage.

Oui, et je dirais même plus  :
"Il faudra soigner l'isolation acoustique des sdb/sde de l'étage" .[

Certes Crisedi Dupont    ...

Oups ! Je suis démasquée

Citation:

Au moins les wc ne sont pas collés à des chambres. C'est suffisamment rare pour être relevé  

Oui, et je dirais même plus ...
[font="Helvetica Neue",Helvetica,sans-serif]Enregistrer

crisedi a écrit:

petrouchka a écrit:

....

Quoi qu'il en soit. Acroflymax, est-ce que tu ne voulais pas dire ch.2 et 3 pour les enfants?

Bonjour petrouchka,
bonjour à tous,

Je suis partie de ce postulat pour apporter quelques retouches/aménagements aux chambres 1, 2, 3 et à leurs salles de douche.
 Il est évident que les chambres 1 et 2 sont plus lumineuses -à défaut d'être exposées au sud ou à l'ouest (risque de surchauffe rarissime en région parisienne) et donc plus adaptées à la vie des enfants qui passent généralement plus de temps dans leur chambre que les adultes.

Les chambres 1 et 2 sont plutôt petites au regard de la superficie de la maison.
(J'ai légèrement augmenté la surface de la ch.1 en empiétant sur la sde commune. La surface de la ch.2 reste néanmoins supérieure d'environ 1.5m2.)

Mais surtout, tel que l'emplacement des lits était dessiné, l'espace autour de ceux-ci était très inférieur à 80cm.

J'ai retenu cette valeur a minima.

La partie de plan ci-dessous en dira plus long (vignette cliquable).



@acrofilmax : que représente le rectangle dessiné dans la chambre 3 ?

Vos retours ?

Cordialement,
crisedi[font="Helvetica Neue",Helvetica,sans-serif]Enregistrer

C'est le lit de mon petit bébé  
comme c'est la première, je lui laisse la plus grande chambre !

Merci Crisedi pour les idées.
Je vais retracer tout ça et je vous fais suivre l'évolution de mon plan au fur et à mesure. 
Merci pour votre aide à tous