Retour
Menu utilisateur
Menu

Avis maison 125m2

Ce sujet comporte 87 messages et a été affiché 2.104 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
7
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 400 message Calvados
Bonjour à tous,

J'aurais souhaité avoir vos avis sur le plan ci-dessous :





Merci !
Messages : Env. 400
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Bloggeur Env. 300 message Ille Et Vilaine
Bonjour,

Dommage que votre entrée donne directement sur le séjour...
Il me semble qu'il n'y a pas de fenetre face à la cuisine...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 400 message Calvados
Pour ce qui est des fenêtres je suis d'accord avec vous et leur emplacement n'est pas définitif, nous pensons les bouger.

Pour l'entrée, avez vous une idée ?
Messages : Env. 400
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bloggeur Env. 300 message Ille Et Vilaine
Pour la chambre 3, j'aurais mis la fenetre coté sud pour avoir le soleil toute la journée surtout s'il s'agit d'une chambre d'enfant et pour la chambre 2 aussi par la meme occasion. quel forme de toiture avez-vous ? bipente, monopente, 4 pans, toit plat ?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 400 message Calvados
Du toit plat.

La fenêtre était comme ça au départ. Mais elle donnait sur la maison du voisin donc on ne trouvait pas ça très sympas. Qu'en pensez-vous ?
Messages : Env. 400
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 200 message Haute Garonne
Bonjour,
De mon côté, j'ai un doute sur la mezzanine : les largeurs sont elles suffisantes pour être exploitables ?

Et pour le RDC, je pense que je préférerai entrer sur le salon plutôt que la cuisine. Mais c'est sans doute une question de goût
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 400 message Calvados
Cela me paraissait être assez pour aménager un petit bureau. Non ?

Pour le salon et la cuisine, nous avions inversé à la base, mais la cuisine n'était pas a proximité du cellier...
Messages : Env. 400
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bloggeur Env. 300 message Ille Et Vilaine
Non, désolée. il faudra attendre l'avis des pros !Biggrin

Mais déjà fermer l'entrée par une porte ça serait un début.Inverser le couloir d'entrée avec le placard de l'entrée afin que la voisine n'ai pas son oeil directe sur la cuisine, sur le salon c'est déjà mieux !Biggrin

la mezzanine de l'étage me semble difficilement exploitable un tout petit salon et surtout 2 couloirs virtuels dans la mezzanine...

Au prix du m2....

Sad
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 200 message Haute Garonne
bobosh a écrit:Cela me paraissait être assez pour aménager un petit bureau. Non ?

Pour le salon et la cuisine, nous avions inversé à la base, mais la cuisine n'était pas a proximité du cellier...

J'imagine que le bureau est prévu entre la douche et l'escalier ?
Pour moi, l'espace perdu est plutôt face à la fenêtre en haut de l'escalier. 
Sauf s'il est prévu un "coin lecture" : banc sous la fenêtre avec bibliothèque basse.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 400 message Calvados
Si je comprends bien, vous fermeriez le couloir d'entrée en mettant le placard face à la porte ?

Je ne sais pas si j'ai bien compris, mais suite à vos remarques, c'était une idée à laquelle je pensais.

Pour la mezzanine, que feriez-vous ?
Messages : Env. 400
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Lot
Bonjour,

Pour moi, ce plan comporte plusieurs défauts:

L'entrée donne en plein sur la cuisine.

Le cellier assez grand mais du fait de la position des portes, vous n'avez que 3m de rangement.

La suite parentale ou l'on rentre directement par la chambre et qui sert de passage entre salle d'eau et dressing.

Pourquoi les chambres enfants n'ont pas la fenêtre au sud ?

Ce sont des baies à galandage qui sont représentées dans la pièce de vie et chambre parentale ? 
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 400 message Calvados
lulo31 a écrit:
bobosh a écrit:Cela me paraissait être assez pour aménager un petit bureau. Non ?

Pour le salon et la cuisine, nous avions inversé à la base, mais la cuisine n'était pas a proximité du cellier...

J'imagine que le bureau est prévu entre la douche et l'escalier ?
Pour moi, l'espace perdu est plutôt face à la fenêtre en haut de l'escalier. 
Sauf s'il est prévu un "coin lecture" : banc sous la fenêtre avec bibliothèque basse.

Oui il serait prévu à cet endroit (ou un clic clac peut être).
Il n'est rien prévu sous la fenêtre.
Messages : Env. 400
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bloggeur Env. 300 message Ille Et Vilaine
Pour la fenetre, vous parlez des fenetres des chambres ? Le cellier va servir à stocker uniquement de la nourriture ?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 400 message Calvados
IguaneK a écrit:Bonjour,

Pour moi, ce plan comporte plusieurs défauts:

L'entrée donne en plein sur la cuisine.

Le cellier assez grand mais du fait de la position des portes, vous n'avez que 3m de rangement.

La suite parentale ou l'on rentre directement par la chambre et qui sert de passage entre salle d'eau et dressing.

Pourquoi les chambres enfants n'ont pas la fenêtre au sud ?

Ce sont des baies à galandage qui sont représentées dans la pièce de vie et chambre parentale ? 

Non elles ne sont pas à galandages. Dans la chambre, la fenêtre va être remplacée par une fenêtre panoramique.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
Messages : Env. 400
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 200 message Haute Garonne
Changer l'emplacement du placard de l'entrée pour rentrer par le salon, peut être une idée !

Et effectivement, dans la suite parentale, il serait bien que la sde soit dans la continuité du dressing.
Pas besoin de traverser la chanmbre si vous avez oublié votre tee shirt en sortant de la douche
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 400 message Calvados
breizhcaribou a écrit:Pour la fenetre, vous parlez des fenetres des chambres ? Le cellier va servir à stocker uniquement de la nourriture ?

Oui je parle des fenêtres des chambres. Le terrain ne fait que 17.7m de large et les voisins ne sont qu'à 4m de la limite séparative.
Donc Sud, c'est mieux, mais ne vaut mieux-t'il pas avoir vue d'un côté sur le jardin et de l'autre sur la rue ?
Messages : Env. 400
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bloggeur Env. 300 message Ille Et Vilaine
Oui, de plus qu'il ne s'agit pas d'une exposition nord, après il faut choisir entre la vue et le soleil toute la journée...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 400 message Calvados
IguaneK a écrit:Bonjour,

Pour moi, ce plan comporte plusieurs défauts:

L'entrée donne en plein sur la cuisine.

Le cellier assez grand mais du fait de la position des portes, vous n'avez que 3m de rangement.

La suite parentale ou l'on rentre directement par la chambre et qui sert de passage entre salle d'eau et dressing.

Pourquoi les chambres enfants n'ont pas la fenêtre au sud ?

Ce sont des baies à galandage qui sont représentées dans la pièce de vie et chambre parentale ? 

Pour l’entrée, je suis d'accord avec vous tous. Donc nous pensons mettre le placard face à la porte d'entrée. L'avantage est que l'on gagne de la place pour des rangements dans la cuisine.
Messages : Env. 400
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 400 message Calvados
lulo31 a écrit:Changer l'emplacement du placard de l'entrée pour rentrer par le salon, peut être une idée !

Et effectivement, dans la suite parentale, il serait bien que la sde soit dans la continuité du dressing.
Pas besoin de traverser la chanmbre si vous avez oublié votre tee shirt en sortant de la douche

Pour la chambre au rdc je suis d'accord. Mais avec la largeur du terrain nous avons du faire un choix...
Messages : Env. 400
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 400 message Calvados
breizhcaribou a écrit:Pour la fenetre, vous parlez des fenetres des chambres ? Le cellier va servir à stocker uniquement de la nourriture ?

Machine à laver plus sèche-ligne (l'un sur l'autre)
Messages : Env. 400
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 700 message Isere
Bonjour,

j'aurais changé la salle de bain avec l'escalier.
De façon a mettre la cuisine plus loin de l'entrée (en rapprochant la porte du cellier du garage).

De cette façon, l'escalier serait à l'entrée et non plus la cuisine.

Cela nécessite de changer la forme de l'escalier : en faire un en L mais ce n'est pas plus mal.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Isere
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonjour,

Le séjour ne verra pas le soleil avant midi.
Comment allez vous meubler le séjour ? Je suis curieuse de voir comment on va circuler dans ce séjour
Le fond de la cuisine sans fenêtre et à plus de 7m des fenêtres sud, vous devrez allumer en permanence.
La chambre qui donne en direct sur le séjour avec vue en plein sur le lit. La "suite" parentale avec la chambre en passage obligé. Et le périple dans le séjour pour atteindre le WC.

A l'étage, le WC serait bien mieux contre la mezzanine niveau bruit ainsi que niveau écoulement.

Je trouve que les m² sont mal répartis dans ce plan.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 90 message Bas Rhin
Je suis également pour mettre les placards en face de l'entrée, ce qui vous permettrai aussi de déplacer un peu la porte d'entrée, qui, en tournant le sens d'ouverture de la prote des WC, vous éviterai qu'une porte puisse cogner dans l'autre.
Messages : Env. 90
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 400 message Calvados
mistigri34 a écrit:Bonjour,

Le séjour ne verra pas le soleil avant midi.
Comment allez vous meubler le séjour ? Je suis curieuse de voir comment on va circuler dans ce séjour  
Le fond de la cuisine sans fenêtre et à plus de 7m des fenêtres sud, vous devrez allumer en permanence.
La chambre qui donne en direct sur le séjour avec vue en plein sur le lit. La "suite" parentale avec la chambre en passage obligé. Et le périple dans le séjour pour atteindre le WC.

A l'étage, le WC serait bien mieux contre la mezzanine niveau bruit ainsi que niveau écoulement.

Je trouve que les m² sont mal répartis dans ce plan.

A vous lire, j'ai l'impression que rien ne va... Le plan de base nous paraissait pas mal et nous pensions n'avoir qu'a modifier l’intérieur et pas le bâti.

Pour ensoleillement, que proposez-vous ?
Messages : Env. 400
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Qui a fait ce plan ?
Avez-vous déjà signé un CCMI ou autre engagement pour faire construire.
Où en est le permis de construire ?
Il manque un plan du terrain complet et de l'implantation de la construction dessus.

Avec vos réponses aux questions ci-dessus, on verra déjà mieux comment on peut éventuellement vous aider.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 400 message Calvados
En mettant le placard en face de la porte d'entrée. Derrière cette cloison, nous mettons l’escalier et nous reculons la cuisine au fond afin de profiter de la lumière et pourquoi pas ajouter une nouvelle fenêtre après le cellier ?
Messages : Env. 400
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 400 message Calvados
mistigri34 a écrit:Qui a fait ce plan ?
Avez-vous déjà signé un CCMI ou autre engagement pour faire construire.
Où en est le permis de construire ?
Il manque un plan du terrain complet et de l'implantation de la construction dessus.

Avec vos réponses aux questions ci-dessus, on verra déjà mieux comment on peut éventuellement vous aider.

Je n'ai rien signé pour le moment.
Messages : Env. 400
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 400 message Calvados
Voici la première version que nous avions, si ça peut aider. Elle a été modifié pour correspondre à ce que vous avez pu voir suites à nos demandes.

Messages : Env. 400
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
mistigri34 a écrit:Qui a fait ce plan ?
Avez-vous déjà signé un CCMI ou autre engagement pour faire construire.
Où en est le permis de construire ?
Il manque un plan du terrain complet et de l'implantation de la construction dessus.

Avec vos réponses aux questions ci-dessus, on verra déjà mieux comment on peut éventuellement vous aider.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 400 message Calvados
Un maître d'oeuvre. Pour l'implantation il y a les côtes sur le plan c'est tout...
Messages : Env. 400
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
bobosh a écrit: Pour l'implantation il y a les côtes sur le plan c'est tout...


Je n'ai pas compris ce que vous voulez dire.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 400 message Calvados
Je n'ai pas la maison implanté sur le terrain. On retrouve seulement les distances par rapport aux limites separatives sur le plan.
Messages : Env. 400
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 700 message Isere
bobosh a écrit:Voici la première version que nous avions, si ça peut aider. Elle a été modifié pour correspondre à ce que vous avez pu voir suites à nos demandes.



Bonjour,

J'aime bien à première vue.
Mais :
- J'aurais mis le dressing en entrant dans la chambre (oui le cheminement est dressing, douche, lit et inversement : ca évite de repasser devant celui qui dort).
- J'ai peur que l'espace coté salon devant la chambre soit difficile à utiliser. Peut être un petit coin cosi avec bibliothèque ?


Les critiques sont peut être difficile à lire mais ca vaut le coup d'en avoir. Aujourd'hui les modifs sont faciles.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Isere
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 400 message Calvados
Je sais bien... Donc vous préférez le premier plan ?

Nous avons demandé la v2 car justement nous nous disions que l'espace était difficile à utiliser (de part et d'autre de l'escalier).
Messages : Env. 400
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Comme déjà dit plus haut, avez-vous essayé de meubler le séjour de la V2 ?
Entre l'ilôt de cuisine, le pilier et le passage à laisser vers l'escalier, ça ne va pas être simple
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 4000 message Allier
Bonjour,

Je pense que la V1 est meilleure en orientation. Revoir peut-être les ouvertures de la pièce de vie. Entièrement d'accord avec Bifim pour la suite parentale.
Pourquoi ne pas essayer de rapprocher l'escalier de l'entrée pour éviter des "coins" dans la pièce de vie ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Allier
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 400 message Calvados
Je n'ai pas bien compris le cheminement dressing douche lit.

L'espace entre l'entrée et l'escalier est lui aussi perdu.

Pour l'orientation, je ne sais pas quoi dire... Je n'ai pas l'impression que cela change grand chose.

Mais j'ai bien l'impression que la v1 vous plaît mieux.

Vu le terrain nous pensions à quelque chose en longueur pour profiter du Sud... 

Mais en vous lisant j'ai l'impression qu'il faut repartir de zéro.

Alors que préconisez-vous ? Repartir de zéro ? Si oui que proposez-vous ? Ou alors ce plan peut servir de base ?
Messages : Env. 400
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Bouches Du Rhone
Bonjour,
je suis très très très trèèèèèèèèèèèès loin d'être une "experte" mais après avoir fait mes propres plans et suivi de nombreux conseils sur ce forum, je vous ai gribouillé une proposition pour le RdC comme la disposition de l'entrée et celle de votre chambre.
Il faudrait inverser les toilettes et le lave main, décaler la porte d'entrée afin de laisser la porte des WC s'ouvrir sans encombre.
Au 1er étage, je me suis permise d'inclure les WC contre la salle de bain et d'y mettre de ce fait une fenêtre. Elargir la salle de bain et revoir l'entrée de la chambre de droite ce qui laisse place à un grand placard.(voir si la mezzanine a vraiment son intérêt.
Le coin bureau je le verrai dans la place perdue du côté de la montée d'escalier et pourquoi pas un autre contre la salle de bain du RdC.
Des idées en vracs ... en espérant que cela vous aide.
Bonne continuation


Virginie13380
01/07/17 Signature CCMI AZUR & CONSTRUCTION de Martigues
15/12/17 Obtention du prêt immobilier
30/07/2018 Accord PC
01/08/2018 Constatation d'affichage
06/10/2018 MAP
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 400 message Calvados
Bonjour,

Ce n'est pas mal du tout pour la chambre au rdc. En haut, je ne suis pas sûr, mais en même temps cela permet de récupérer la mezzanine...
Messages : Env. 400
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 400 message Calvados
En reprenant la V1 et en amégeant de la manière suivante : 



Je n'ai pas encore dessiné la chambre. 

Qu'en pensez-vous ?
Messages : Env. 400
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 60000 message
Bonjour

un point très positif est que la pièce de vie sera beaucoup mieux ensoleillée que sur le 1er plan ;

un point qui me parait à approfondir: les mètres carrés perdus vers l'arrière de cette pièce :
-peut-être essayer de regrouper accès vers l'entrée ,escalier et porte de communication avec le garage .

Dans la cuisine, il te faut un mur plein pour frigo,colonne four, éventuellement colonne pour rangement et la table de cuisson (je suis contre la plaque de cuisson sur l'ilot si on y mange à cause du risque de projections brûlantes)
Messages : Env. 60000

 
Env. 60000 message
Bonsoir

une ébauche à partir de ton dernier plan



Messages : Env. 60000

 
Env. 60000 message
Bonjour

une autre ébauche pour bobosh Biggrin




Est-ce que tu sais si ton voisin côté sud construit en limite de propriété ?
Messages : Env. 60000

 
Env. 400 message Calvados
Phyl62 a écrit:Bonjour

une autre ébauche pour bobosh Biggrin




Est-ce que tu sais si ton voisin côté sud construit en limite de propriété ?


Bonjour Phyl62,

Il ne construit pas en limite de propriété car il rentre sur son terrain par le nord. Si on construit dans la limite des 4m comme le garage, nous avons 3m à l'acrotère.

Merci pour ces plans cela donne des idées.

Par contre à l'étage il y aura un espace entre l'escalier et le mur(le mur des toilettes bas correspond à la limite de l'étage), je pourrais sûrement y mettre les toilettes.
Messages : Env. 400
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 400 message Calvados
C'est vrai que c'est gênant.
Messages : Env. 400
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 7 ans
En cache depuis le mercredi 20 mars 2024 à 05h18
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis plan de maisonArtisan
Devis plan de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Picto video Cette vidéo peut vous intéresser !

7
abonnés
surveillent ce sujet
Voir