Vrd lors d achat d un terrain

Bonsoir,
Est-ce que quelqu'un peu nous aider!!!!!!!

Je m explique, il y à 1 an nous avons acheter un terrain avec des VRD existantes. Les VRD devaient etre faites pour le terrain ainsi que le terrain voisin ( accord entre les 2 proprietaires de l epoque). Notre souhait etait d acheter le terrain et de faire une division parcellaire pour avoir un apport pour notre construction. Notre constructeur nous rassure et nous dis que les VRD existantes ( apres les vu sur le terrain sans nous) supporteraient notre habitation, celle du terrain voisin et une 3eme si nous decidons de vendre. Nous mettons tout en place geometre notaire et nous avons vendu une partie. La construction devait commencer debut novembre et la surprise apres une visite avec le chef des travaux et le terrassier on nous apprend que le VRD ne respecterai pas les preconisation faite a l epoque de l ancien propietaire. ( preco 160 en realité c'est du 63).
Que pouvons nous faire concretement car le chiffrage se monte a 6000€ HT en plus pour nous. Pouvons nous nous retourner contre l ancien proprietaire pour ca car ce qu'elle nous as vendu n'est pas en regle avec des preconisations de la communauté de commune de la ville. Nous n'avons en plus d ecela pas les documents des VRD faite a l'epoque puisque son ex mari ne les as pas payées!!!!!!!
Merci d'avance pour vos réponses.